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House for sale in France:

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L'AUBRAC : Vous

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
48 - Lozère
City
Country
France
Reference number
18917-202

House for sale in France for:

€ 670.000

L'AUBRAC: You like wide open spaces, tranquility, clean air, hiking, fishing, cycling, family meals, this property is for you !!! 1h30 from Clermont-Ferrand and 2h from Montpellier, 15 minutes from the A 75 and all amenities: Old mill completely restored with 2.5 ha of adjoining land and 8000 m² of wood, a bread oven from 1747, on the edge of 'a beautiful river (the Rimeize). Easy access by a very quiet road. A living area of 350m², including a living room of 52m² with its magnificent inglenook fireplace and the floor covered with period tiles, a dining room of 64m², kitchen 22m², pantry, laundry room, a parental suite of 48m², 3 large bedrooms, a bathroom, and a garage of 90m². Convertible attic. Roof in slate. Very RARE.

L'AUBRAC : Vous aimez les grands espaces, la tranquillité, l'air pur, les randonnées, la peche , le vélo, les repas en famille , ce bien est pour vous!!! A 1h30 de Clermont- Ferrand et 2h de Montpellier , 15 mn de l'A 75 et de toutes commodités : Ancien moulin entièrement réstauré avec 2,5ha de terrain attenant et 8000 m² de bois, un four à pain de 1747, en bordure d'une belle rivière (la Rimeize). Accès facile par une route très peu passante . Une surface habitable de 350m², dont un séjour de 52m² avec son magnifique cantou aménagé d'un poele à bois très performant , le sol recouvert de ses dalles d'époque, une salle à manger de 64m², cuisine 22m², cellier, buanderie, une suite parentale de 48m² , 3 grandes chambres , une salle d'eau, et un garage de 90m². Combles aménageables. Très bien isolé Toiture en lauzes. Fosse septique neuve . Double vitrage . Piscinable. Bien très RARE .

L'AUBRAC: Je houdt van grote open ruimtes, rust, schone lucht, wandelen, vissen, fietsen, gezinsmaaltijden, deze woning is voor jou !!! 1u30 van Clermont-Ferrand en 2u van Montpellier, 15 minuten van de A 75 en alle voorzieningen: Oude molen volledig gerestaureerd met 2,5 ha aangrenzend land en 8000 m² hout, een broodoven uit 1747, aan de rand van 'een prachtige rivier (de Rimeize). Gemakkelijke toegang via een zeer rustige weg. Een woonoppervlakte van 350m², inclusief een woonkamer van 52m² met zijn prachtige openhaard uitgerust met een zeer efficiënte houtkachel, de vloer bedekt met antieke tegels, een eetkamer van 64m², keuken 22m², bijkeuken, wasruimte, een ouderlijke suite van 48m², 3 grote slaapkamers, een badkamer en een garage van 90m². Inrichtbare zolder. Zeer goed geïsoleerd Dak in leisteen. Nieuwe septic tank. Dubbel glas . Zwembad. Erg zeldzaam.

L'AUBRAC: Sie mögen weite Freiflächen, Ruhe, saubere Luft, Wandern, Angeln, Radfahren, Familienessen, diese Eigenschaft ist für Sie !!! 1h30 von Clermont-Ferrand und 2h von Montpellier, 15 Minuten von der A 75 und allen Annehmlichkeiten: Alte Mühle komplett restauriert mit 2,5 ha angrenzendem Land und 8000 m² Holz, ein Brotofen aus dem Jahr 1747, am Rande von 'ein schöner Fluss (der Rimeize). Einfacher Zugang über eine sehr ruhige Straße. Eine Wohnfläche von 350 m², einschließlich eines Wohnzimmers von 52 m² mit einem prächtigen Inglenook-Kamin, der mit einem sehr effizienten Holzofen ausgestattet ist, dem Boden mit antiken Fliesen bedeckt, einem Esszimmer von 64 m², einer Küche von 22 m², einer Speisekammer, einer Waschküche, einem Elternsuite von 48m², 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Garage von 90m². Cabrio Dachboden. Sehr gut isoliertes Dach aus Schiefer. Neue Klärgrube. Doppelverglasung. Schwimmbad. Sehr selten.

Other information

Habitable surface
300 m2
Terrain
25000 m2
Rooms
8
Bedrooms
4
Situation
Rural
Type of Heating
Wood, Gas-fired Central Heating, Oil-fired Central Heating

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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