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House for sale in France:

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ALISSAS – ARDECHE - FRANCE - House 95 sqm - Land 675 sqm enclosed - Terrace 6 rooms - 3 bedrooms - 2 bathrooms

Type of property
Residential
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
07 - Ardèche
City
ALISSAS
Country
France
Reference number
1050-1636

House for sale in France for:

€ 250.000

Located on the heights of ALISSAS, this south-facing property   enjoys a  quality location in a calm and  country environment, stunning panorama and  unobstructed  view.

Pretty home on two levels of about 95 sqm,on a 675  sqm lot;  ground floor,  kitchen  18 sqm,  living room 35 sqm with  a  spacious  terrace  of 30 sqm,  night set 15 sqm  (room with bathroom and shower), separate WC,  laundry room.

Upstairs, two bedrooms (10 and 14 m2) one of which  open on to a pleasant patio,  bathroom  with shower.

Dependances, cellar and workshop integrated into the property.

Centralgas-fired stove,  floor heating option for living room - wood-burning stove

Fonciètax 2020: 457  - Electricity consumption - lt; 1000 - Water of the Rhone 60 /year

ALISSAS                                                           MONTELIMAR (Gare TGV)            26 kms

ALISSAS                                                           MARSEILLE                                    192 kms

ALISSAS                                                           MONTPELLIER                                183 kms

ALISSAS                                                           NIMES                                              134 kms

ALISSAS                                                          AVIGNON                                         108 kms

ALISSAS                                                          LYON                                                 144 kms

Située sur les hauteurs d’ALISSAS, cette propriété exposée sud bénéficie d’un emplacement de qualité dans un environnement calme et campagnard, panorama imprenable et vue dégagée.

 

Jolie demeure sur deux niveaux de 95 m² environ, sur un terrain de 675 m² ; rez-de-chaussée, cuisine 18 m², séjour lumineux 20m² donnant sur une spacieuse terrasse de 30 m², salon, ensemble nuit 15 m² (chambre avec salle d’eau et douche), WC séparé, buanderie.

L’étage abrite deux chambres (10 et 14 m²) dont l’une s’ouvre sur un agréable patio, salle d’eau avec douche.

Dépendances, cave et atelier intégré à la propriété.

Chauffage central au gaz, possibilité chauffage par le sol pour le salon + poêle à bois

Taxe Foncière 2020 : 457 € - Consommation électrique < 1000€ - Eau du Rhône 60€ /an

DPE – Consommations Energétiques E 261     - Gaz à Effet de Serre C 16

Honoraires à charge vendeur              

ALISSAS                                                           MONTELIMAR (Gare TGV)            26 kms

ALISSAS                                                           MARSEILLE                                    192 kms

ALISSAS                                                           MONTPELLIER                                183 kms

ALISSAS                                                           NIMES                                              134 kms

ALISSAS                                                          AVIGNON                                         108 kms

ALISSAS                                                          LYON                                                 144 kms

Gelegen op de hoogten van ALISSAS, gericht op het zuiden, bevindt dit goed zich op een schitterende ligging  in een rustige en landelijke  omgeving, prachtig panorama en onbelemmerd uitzicht.

Leuke woning , bestaand uit twee woonnivo’s, van ongeveer 95 m² op een  terrein van 675 m² ; begane grond, keuken 18 m²,   lichte  woonkamer 20m2 met toegang tot  een ruim terras van 30 m²,   woonkamer, 15 m² nachtgedeelte  (kamer met badkamer en douche),aparte WC, wasruimte. 

De bovenverdieping  bevat twee slaapkamers (10 en 14 m2), waarvan er één uitkomt op een gezellige patio, badkamer met douche.

Dependances, kelder en werkplaats geïntegreerd in het pand.

Centrale verwarming middels gaz, vloerverwarming optie voor woonkamer - houtkachel

Onroerendgoedbelasting 2020: 457 €- Elektriciteitsverbruik : 1000 €- Water van de Rhône 60 €/jaar

ALISSAS                                                           MONTELIMAR (Gare TGV)            26 kms

ALISSAS                                                           MARSEILLE                                    192 kms

ALISSAS                                                           MONTPELLIER                                183 kms

ALISSAS                                                           NIMES                                              134 kms

ALISSAS                                                          AVIGNON                                         108 kms

ALISSAS                                                          LYON                                                 144 kms

Auf den Höhen von ALISSAS, genießt diese südbelichtete Immobilie   eine gute Lage in einer ruhigen,  ländlichen Umgebung, herrliches Panorama und freie Aussicht.  

Schönes Haus auf zwei Ebenen von ca. 95 m²,auf einem Grundstück von  675  m²; Erdgeschoss,  Küche  18 m²,  helles Wohnzimmer 35m² mit einer geräumigen  Terrasse  von 30 m²,  Schlafzimmer 15 qm  (Zimmer mit Dusche), WC  separat, Waschküche.

Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer (10 und 14 m²), von denen eines auf einen gemütlichen Innenhof öffnet,  ein Badezimmer mit Dusche.

Nebengebäude, Keller und Verkstatt.

Zentrale Gas-Hauffage,  Möglichkeit Fußbodenheizung für Wohnzimmer + Holzofen

Taxe Foncière 2020: 457  € -  Stromverbrauch < 1000€ - Eau du Rhône 60€ / jahr

ALISSAS                                                           MONTELIMAR (Gare TGV)            26 kms

ALISSAS                                                           MARSEILLE                                    192 kms

ALISSAS                                                           MONTPELLIER                                183 kms

ALISSAS                                                           NIMES                                              134 kms

ALISSAS                                                          AVIGNON                                         108 kms

ALISSAS                                                          LYON                                                 144 kms

Other information

Habitable surface
95 m2
Terrain
675 m2
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Situation
Village
Type of Heating
Gas-fired Central Heating
Wastewater
Sewerage
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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