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House for sale in France:

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Moulin avec maison de meunier et dépendances à vendre en Bourgogne

Type of property
Residential
Region
Bourgogne en Franche Comté
Department
21 - Côte-d'Or
City
CHATILLON SUR SEINE
Country
France
Reference number
N594-274

House for sale in France for:

€ 350.000

Sur les bases plus anciennes présentes sur la carte de Cassini, cet imposant moulin a été édifié au milieu du XIXe siècle, quand les eaux limpides de la Seine faisaient tourner sa roue. La propriété, dans un cadre privilégié sans voisinage, ravira les amateurs de calme: vous n’y entendrez que le chant des oiseaux et le son de la belle rivière coulant à travers les prés.

Un petit chemin longe bois et pré avant d'arriver à l'entrée de cet havre de paix. Le bâtiment principal comprend la partie habitation et la partie moulin:

L'habitation (120 m² environ):
Le rez-de-chaussée :
- cuisine (14 m²)
- salon (22 m²)
- salle d'eau (6 m²)
- toilettes
- 2 chambres (12 m² et 9 m²)
L'étage :
- 2 chambres (14 m² et 24 m²2).
Chauffage pompe à chaleur 2011. Fosse septique « bio compact ».
Petit logement attenant à rénover (environ 50 m²) comprenant 2 pièces au rez-de-chaussée et une pièce à l'étage.

Le moulin possède quatre étages en bon état pour environ 600 m² de surface. Facilement transformable en habitations du fait de la bonne hauteur des pièces et des ouvertures déjà percées. Murs intérieurs en pierre apparente, et sols faits de plancher.

Installations hydroélectriques: 2 turbines (15 kW à rembobiner et 25 kW à câbler). Le moulin possède le droit d'eau. Chute d'eau 2,5 m.

Les dépendances :
Maison à restaurer comprenant 3 pièces (cuisine, chambre, séjour, salle d'eau).
Grange d'environ 250 m² avec une fosse pour voiture, garage, atelier, pièce, fenil et greniers.
Bâtiment agricole: hangar métallique de 400 m².

La rivière (2ème catégorie): environ 300 m de berges, dont le bief qui alimente le moulin. Très poissonneuse (truites, chevesnes, brochets, perches, gardons, barbeaux).

Le terrain : la propriété se situe sur 1 ha 30 dont un pré d'environ 7000 m²; jardin, cour et bâtiments.

L'accès :
• 5 minutes d'un village
• 10 minutes d'une ville tous commerces
• gare TGV Montbard 30 minutes

Other information

Habitable surface
120 m2
Terrain
13000 m2
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Situation
Rural
Type of Heating
Heat Exchanger
Wastewater
Septic tank
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 290
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 8
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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