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House for sale in France:

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Nice detached house

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
09 - Ariège
City
Le Fossat
Country
France
Reference number
2106-DEGIER-795

House for sale in France for:

€ 175.000

Detached house from the 1968s of 100m2 on a plot of 1 161m2 with garden and vegetable patch at the back located in a charming hamlet.Ground floor 90m2: Garage 23.

6m2, Playroom / storage room 48m2, laundry room / summer kitchen 18.2m2. Elevator.1st floor: Entrance / Hallway 9.2m2, Kitchen 14.4m2, Living room 27.8m2 with wood stove. Hallway 3m2 with  cupboard giving access to the toilet and the showeroom 4.08m2 (shower and 2 sinks), 3 large bedrooms 15.2m2, 13.2m2 and 11.6m2, one with a cupboard.The house is immediately habitable with its extra glazing, wood and electric heating, electricity partly redone, septic tank sanitation probably non-compliant. Access to the dwelling located on the 1st floor is made either by the external staircase or by a freight elevator located in the room used as a stake / storage on the ground floor.Located on the outskirts of a hamlet near Le Fossat, Pamiers and Foix are about 25 minutes away and Toulouse is just over an hour away.

Maison des années 1968 de 100m2 sur un terrain de 1 161m2 aménagé en jardin et potager à l’arrière située dans un charmant hameau.RDC 90m2 : Garage 23.

6m2, Pièce à usage bûcher/stockage 48m2, buanderie/cuisine d’été 18.2m2. Monte-charge.1er étage : Entrée/Dégagement 9.2m2, Cuisine 14.4m2, Salon 27.8m2 avec poêle à bois. Dégagement 3m2 avec placard donnant accès au WC et à la salle d’eau 4.08m2 (douche et 2 vasques), 3 grandes chambres 15.2m2, 13.2m2 et 11.6m2 dont une avec placard.La maison est habitable immédiatement avec son survitrage, chauffage bois et électrique, électricité en partie refaite, assainissement par fosse septique probablement non conforme. L’accès à l’habitation située au 1er étage se fait soit par l’escalier extérieur soit par un monte-charge situé dans la pièce à usage de bûcher/stockage du rez-de-chaussée.Située en périphérie d’un hameau à proximité de le Fossat, Pamiers et Foix sont à environ 25min et Toulouse a à peine plus d’une heure.

Huis uit de jaren '68 van 100m2 op een perceel van 1.161m2 met tuin en moestuin aan de achterzijde gelegen in een charmant gehucht.

Begane grond 90m2: garage 23,6m2, speelkamer / berging 48m2, wasruimte / zomerkeuken 18,2m2. Vrachtlift.1e verdieping: Entree / hal 9.2m2, keuken 14.4m2, woonkamer 27.8m2 met houtkachel. Hal met meterkast van 3m2 die toegang geeft tot het toilet en de badkamer 4,08m2 (douche en 2 wastafels), 3 ruime slaapkamers 15,2m2, 13,2m2 en 11,6m2 waarvan een met een meterkast.Het huis is direct bewoonbaar met zijn extra beglazing, hout en elektrische verwarming, elektriciteit gedeeltelijk vernieuwd, septic tank sanitair waarschijnlijk niet conform. Toegang tot de woning op de 1e verdieping is mogelijk via de buitentrap of met een goederenlift in de kamer die wordt gebruikt als paal / opslag op de begane grond.Gelegen aan de rand van een gehucht in de buurt van Le Fossat, zijn Pamiers en Foix ongeveer 25 minuten rijden en Toulouse iets meer dan een uur rijden.

Other information

Habitable surface
100 m2
Terrain
1161 m2
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
1

Energy consumption

DPE value : 561
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 30
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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