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House for sale in France:

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Maison ancienne 5 pièces 120 m² à vendre en lisière d’un village paisible proche Clamecy

Type of property
Residential
Region
Bourgogne en Franche Comté
Department
58 - Nièvre
City
CLAMECY
Country
France
Reference number
N592-274

House for sale in France for:

€ 159.000

Cette jolie maison se trouve au calme sur les hauteurs d'un village paisible au cœur de cette belle région verdoyante. Le village, traversé par une magnifique petite rivière, possède une église classée du 16ième siècle. Les forêts entourant le village donnent une impression d'isolement et de charme bucolique.

Le terrain : Un portail donne sur le beau jardin entouré de haies et de grands arbres (accès garage-atelier à l'arrière). La terrasse devance le jardin de 2370 m² à flanc de coteau, qui parait immense car ouvert sur la vue de pleine nature, entouré de prairies et bois.

La maison d’environ 120 m² possède beaucoup de caractère, ainsi que des éléments anciens tels que poutres, carrelages, cheminée, tomettes…
Au rez-de-chaussée :
- entrée et couloir desservant le salon-séjour et la cuisine; escalier
- salon-séjour (40 m²) avec cheminée, carrelages, poutres
- cuisine (12 m²),évier en pierre
- salle de bain (baignoire, douche, lavabo)
- toilettes
- arrière-cuisine/chaufferie; accès garage/atelier et cave.
À l'étage :
- espace palier (8 m²)
- grande chambre (30 m², tomettes)
- chambre (12 m²)
- chambre (14 m²)
Chauffage central au fuel. Cave voutée.

Le garage/atelier (40 m²) : avec descente vers une grande cave voûtée.

Cette propriété de caractère, typique de la région, se trouve :
• à proximité des commerces
• à 10 minutes d'une gare SNCF
• à moins de 2 h 30 de Paris
• proche des sites touristiques ( Vézelay, canal du Nivernais, Parc naturel régional du Morvan).

Other information

Habitable surface
120 m2
Terrain
2370 m2
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Situation
Village
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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