House for sale in France:

Te koop: Les Souerettes ofwel de 3 zusjes, een prachtige villa bestaande uit drie delen: een groot woonhuis en twee gîtes. Daarbij ligt een tuinhuis met sanitair en een zwembad.  

Het geheel heeft een imposante ligging in de plattelandse heuvels van ‘Gers’ en wordt omgeven door schitterende vergezichten op zonnebloemen en verscheidenheid van de omringende natuur. Ideaal voor wandelaars, mountainbikers en zelf ski-liefhebbers. Want de Pyreneeën liggen op slechts 1.5 uur rijden.

Het woonhuis en de gîtes zijn met elkaar verbonden, maar kunnen ook eenvoudig van elkaar worden gescheiden, zodat het geheel bruikbaar is voor verschillende doeleinden en wensen. Zoals het starten van een Bed & Breakfast of Vakantiewoningen, het samenzijn met de hele familie, gedurende de heerlijk lange zomers of simpelweg een deel te verhuren en een gedeelte zelf in gebruik nemen. Ook voor een woongroep uitermate geschikt

Het huis is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en is daarmee instap klaar en vergt weinig onderhoud. Het is voorzien van alle gemakken zoals vloerverwarming en -koeling, modern sanitair en volledig uitgeruste keukens. Het geheel is geheel gemeubileerd indien gewenst.

De woning ligt in Gaujac, een dorpje met 80 inwoners. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige weekmarkt, restaurant of terrasje ga je naar Lombez, op 7,5 km afstand, of Samatan 10 km

Middenhuis:

  Begane grond: Totale oppervlakte 64 m2

• Hal / entree met inbouwkast en normale kast
• Woonkamer met open keuken en houtkachel
• Ruim terras 32m2 voorzien van schaduwdoeken

  1^e verdieping

• Slaapkamer 1 +/- 18 m2 met toilet, wastafel en douche
• Slaapkamer 2 +/- 14 m2 met wastafel
• Slaapkamer 3 +/- 12 m2 met wastafel
• Badkamer: wastafel en inloopdouche
• Wc met urinoir
• Ruimte met Boiler en veel bergruimte
• In de hal nog grote inbouwkast

Gîte 1

• Woonkamer met open keuken en houtkachel
• Slaapkamer met kastruimte
• En suite badkamer met ligbad, wastafel en douche
• Terras voorzien van pergola met schaduwdoek

Gîte 2

• Woonkamer met open keuken en houtkachel
• Slaapkamer met kastruimte
• En suite badkamer met wastafel en inloopdouche
• Terras en tweede terrasmogelijkheid

Buiten:

• Riant zwembad 12m bij 6m, voorzien van elektrisch roldek en ruim terras
• Tuinhuis, bestaande uit 2 delen, met douche, wastafel en toilet, en ruimte met boiler en wasmachineaansluiting.
• Verhard parkeerterrein en andere doeleinden van 250 m2

Elektriciteit, satelliet-tv, telefoon, internet, drinkwater, er is plaats genoeg om een eventuele garage te realiseren.

Afstanden:

Boodschappen:  Lombez 8 km

Ski gebied: 120 km,

Lourdes: 120 km,  

Middellandse Zee of Atlantische Oceaan 250 km,

Toulouse met vliegveld.: 65  km,

Treinstation op 30 km.