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House for sale in France:

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Maison contemporaine à vendre proche de Toucy (Yonne 89)

Type of property
Residential
Region
Bourgogne en Franche Comté
Department
89 - Yonne
City
TOUCY
Country
France
Reference number
N577-274

House for sale in France for:

€ 209.000

Cette belle propriété jouit d'un calme absolue et possède une vue magnifique sur la campagne environnante. Elle se situe dans un petit hameau composé de quelques maisons au cœur de la Puisaye-Forterre et proche des grands sites touristiques tels que Guédelon, Saint Sauveur-en-Puisaye, etc. Elle offre 160 m² de confort moderne aux beaux éléments de qualité, une belle pièce de vie, et 4 chambres.

a maison (160 m²) :
Rez-de-chaussée :
- cuisine (12 m², aménagée et équipée) ouverte sur la pièce de vie
- cellier
- salon/séjour (30 m²) avec cheminée (insert)
- couloir vers les chambres
- chambre (14 m²) avec portes-fenêtres vers la terrasse avant
- chambre (16 m²) avec salle d'eau et toilettes
- salle de bain (8 m²) avec baignoire, douche, lavabo et toilettes.
Escalier vers rez-de-jardin.
Rez-de-jardin :
- salle de jeux (30 m²)
- chambre (18 m²) avec salle d'eau et toilettes
- chambre/bureau (14 m²).

Garage avec portail télécommandé.
Chauffage électrique par radiateurs modernes et cheminée insert. Double-vitrage. Fosse septique. Terrasse de devant la maison avec superbe vue. Terrasse également à l'arrière de la maison.

Le terrain de 2 200 m² : jardin avec pelouse, arbustes, arbres fruitiers. Mare. Portail automatique.

Accès :
• 2 h 15 de Paris
• 30 minutes d'une sortie A6 (Joigny)
• 30 minutes gare SNCF Joigny
• commerces de proximité à 10 minutes.

Activités :
• site touristique de Guédelon
• les potiers de Saint-Amand-en-Puisaye
• randonnées équestres et pédestres.

Other information

Habitable surface
160 m2
Terrain
2000 m2
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Situation
Rural
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 404
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 5
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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