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House for sale in France:

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Propriété avec 2 maisons de à vendre proche Saint Sauveur en Puisaye

Type of property
Residential
Region
Bourgogne en Franche Comté
Department
89 - Yonne
City
SAINT SAUVEUR EN PUISAYE
Country
France
Reference number
N568-274

House for sale in France for:

€ 420.000

Dans un tout petit hameau au cœur de la campagne verdoyante de Puisaye-Forterre, proche de l'ancienne voie romaine reliant Autun à Entrains-sur-Nohain, cette propriété possède deux maisons en pierre apparente, dont la plus petite avec grange attenante.

La maison principale, pleine de charme, aux vastes volumes, allie confort moderne et éléments authentiques tels que pierres apparentes, cheminées, poutres, boiseries et sols en tomettes. La piscine assure un bien-être complet dans un jardin au calme total, à la vue lointaine sur campagne et forêts.

La maison principale (220 m²):
Rez-de-chaussée:
- hall d'entrée (6 m²), escalier vers l'étage
- cuisine (27 m²) avec arrière-cuisine/buanderie (6m²)
- bureau (12 m²) avec tomettes, cheminée, four à pain et poutres
- séjour (25 m²) avec cheminée, poutres et tomettes
- salon (35 m²) avec tomettes et poutres, escalier vers l'étage.
Étage:
- palier
- 3 chambres (30 m², 35 m², 28 m²)
- salle de bain (douche, baignoire, toilettes, lavabo).
Belle cave. Garage attenant. Chauffage central au fioul.

Classe énergétique :
DPE en cours.

Piscine chauffée.

La maison à restaurer (environ 300 m²) :
« Fermette ancienne » avec partie habitation sur 2 niveaux ; grange, étables, écuries.
Idéale pour un projet de type gîte/chambres d'hôtes.

Le terrain de 2228 m² : vue sur campagne et forêts environnantes.

 

Activités:
• promenades à vélo
• randonnées équestres et pédestres.

Accès:
• 2 h15 de Paris
• 40 minutes d'une sortie A6 (Auxerre sud)
• 30 minutes gare SNCF Cosne-sur-Loire
• commerces de proximité à 10 minutes.

Other information

Habitable surface
220 m2
Terrain
2000 m2
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Type of Heating
Oil-fired Central Heating
Wastewater
Septic tank
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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