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House for sale in France:

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Demeure historique 6 chambres, env. 350 m² de grand caractère. Maison proche Saint Sauveur en Puisaye à vendre

Type of property
Residential
Region
Bourgogne en Franche Comté
Department
89 - Yonne
City
SAINT SAUVEUR EN PUISAYE
Country
France
Reference number
N570-274

House for sale in France for:

€ 445.000

Cette imposante bâtisse se dresse au cœur d'un village médiéval aux rues dessinant l'emplacement des fortifications aujourd'hui disparues. Ancienne place forte érigée sur l'un des points culminants de la région, le village tirait sa richesse des vins issus des vignes plantés sur les coteaux. La maison date de plusieurs époques et l'une des tours de garde médiévales a été incorporée à l’habitation actuelle.

Cette demeure à façade de pierre apparente, ornée de fenêtres à meneaux et de portes en arceau, regorge d'éléments architecturaux anciens tels que poutres, cheminées, tomettes... Aujourd'hui, elle offre environ 350 m² de surface habitable et des possibilités d'extension sur plus que 150 m². Une belle piscine récente assure un bien-être complet dans un joli jardin avec une terrasse.


Rez-de-chaussée :
- réception (40 m²) avec escalier: tomettes, cheminée, pierre apparente
- salon (50 m²): porte sur escalier à vis, plafond à la française, carrelages, cheminée, pierre apparente
- cuisine aménagée et équipée (45 m², plafond à la française), avec espace repas; partie cuisine avec îlot; accès à la terrasse et au jardin à l'arrière de la maison
- arrière-cuisine (8 m²)
- grande pièce pour chaufferie et local technique
- partie à rénover avec accès indépendant: environ 80 m² sur 2 niveaux.
1er étage :
- 5 chambres (de 12 m² à 40 m²) dont deux avec salle de bain en suite
- palier et couloir
- salle de bain indépendante.
2ème étage (escalier à vis) :
- chambre 20 m² et sa salle de bain
- partie du grenier aménageable.
Belle cave.
Garage attenant.
Chauffage central au fioul.

Classe énergétique :
DPE non exploitable.

La dépendance : environ 125 m² au sol avec
- écurie
- étable
- partie grange.

Le terrain de 2233 m² :
- jardin
- terrasse
- piscine chauffée.

 

Activités :
· site touristique de Guédelon, Saint-Amand-en-Puisaye, vignoble de Sancerre.
· randonnées équestres et pédestres.

Accès :
· 2 h 15 de Paris
· 40 minutes d'une sortie A6 (Auxerre sud)
· 30 minutes Gare SNCF Cosne-sur-Loire
· 10 minutes des commerces de proximité.

Other information

Habitable surface
350 m2
Terrain
2200 m2
Rooms
9
Bedrooms
6
Bathrooms
4
Situation
Hamlet
Type of Heating
Oil-fired Central Heating
Wastewater
Septic tank
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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