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House for sale in France:

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Longère de caractère dans petit hameau au calme

Type of property
Residential
Region
Bourgogne en Franche Comté
Department
58 - Nièvre
City
SAINT AMAND EN PUISAYE
Country
France
Reference number
N576-274

House for sale in France for:

€ 172.000

Cette fermette ancienne a été rénovée avec beaucoup de goût et en conservant tout le charme d'autrefois (tomettes, poutres, cheminées, pierres apparentes). Actuellement, elle offre 150 m² de surface habitable rénovée (uniquement quelques petites finitions à prévoir), dans un petit hameau dans la campagne verdoyante et vallonée, proche de Saint Amand-en-Puisaye avec ses commerces, cafés et potiers.

 

La maison (150 m²) :
* Rez-de-chaussée :

- salon (30 m²) (tomettes, poutres, cheminée avec insert)

- cuisine (18 m²) Porte vers jardin à l'arrière. Dalles de pierre + arrière cuisine 6 m²

- chambre (18 m²)

- dressing/chambre (12 m²)

- salle de bain (14 m²) : douche à l'italienne et baignoire 

- espace bureau et accès vers jardin à l'arrière

* Etage

- 2 chambres 16 m² et 12 m² (tomettes, pierre apparentes)

- salle d'eau (à terminer)

Fosse septique récente. Toiture 2017.

 

Chauffage pompe à chaleur air/eau. Chauffage au sol dans la cuisine et le salon. Cheminée avec insert.

Les dépendances :

Attenantes à la maison des deux côtés. Garage. Atelier. Etage aménageable. Four à pain.

Le terrain (2000 m²) :

Jardin devant et derrière la maison : pelouse et arbres fruitiers.

 

Accès

  •   2h de Paris
  •   15 minutes d'une sortie A77
  •   15 minutes Gare SNCF à Cosne-sur-Loire
  • Commerces de proximité à 5 minutes

Activités

  • Guédelon.
  • Marché de Cosne-sur-Loire
  • Randonnées équestres et pédestres
  • Potiers de Saint Amand-en-Puisaye

Other information

Habitable surface
150 m2
Terrain
2000 m2
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Situation
Hamlet
Type of Heating
Heat Exchanger
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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