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House for sale in France:

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Beautiful detached house with swimming pool

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
87 - Haute-Vienne
City
Bussiere-Boffy
Country
France
Reference number
166-1698

House for sale in France for:

€ 115.000

This beautiful detached house with swimming pool is located in a small hamlet just outside Bussière-Boffy in the Haute-Vienne, on the border with the Charente.
The area is sparsely populated and rural with much still small-scale agriculture. A short distance away is the charming and touristy Confolens. St-Junien (all amenities) and Limoges airport are also in the immediate vicinity. This is 'the place to be' for the real rest seekers. From the house you can walk or cycle into nature. Characteristic in the beautiful landscape are the many small streams and lakes. Also enjoy the beautiful nature on the banks of the River L'Issoire. Lake St Pardoux and Monts de Blond are also worth a visit. You can walk and cycle here indefinitely.

The house is over a hundred years old and completely renovated. The house is built out of natural stones.
On the ground floor a large living-dining room. The house is built on a kitchen with built-in appliances (hot air oven, refrigerator and dishwasher). In addition, a bathroom with shower and a separate toilet. On the floor three bedrooms, the large one of which has en suite bathroom with shower.
The house is equipped with all conveniences, insulated and double glazed.
A small stone storage room has been built on the house. Behind the house is a small park-like garden (about 200 m2). Here the remains of a bakery oven are still visible.
On the other side of the cul-de-sac is a large barn, where 2 cars can be parked with ease. It also houses an above-ground wine cellar and a 2nd barn. Also on the other side of the road is a separate garden (about 800m2), with indoor swimming pool. The plastic canopy provides the collection of solar heat, so that the swimming pool can be used from the beginning of May and easily reaches 30 degrees in the summer.

Bellac, St-Junien, Confolens about 24 km, Limoges 45 km.

Cette belle maison individuelle avec piscine est située dans un petit hameau juste à l’extérieur de Bussière-Boffy dans la Haute-Vienne, à la frontière avec la Charente.
La région est peu peuplée et rurale avec beaucoup encore une agriculture à petite échelle. A une courte distance se trouve le charmant et touristique Confolens. St-Junien (toutes commodités) et l’aéroport de Limoges se trouvent également à proximité immédiate. C’est « 'endroit à es » pour les demandeurs de repos réel. De la maison, vous pouvez marcher ou faire du vélo dans la nature. Caractéristiques dans le beau paysage sont les nombreux petits ruisseaux et lacs. Profitez également de la belle nature sur les rives de la rivière L’Issoire. Le lac St Pardoux et les Monts de Blond valent également le détour. Vous pouvez marcher et faire du vélo ici indéfiniment.

La maison a plus de cent ans et est entièrement rénovée. La maison est construite à partir de pierres naturelles.
Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger. La maison est construite sur une cuisine avec appareils intégrés (four à air chaud, réfrigérateur et lave-vaisselle). En outre, une salle de bains avec douche et une toilette séparée. Au rez-de-chaussée trois chambres, dont la grande dispose d’une salle de bains avec douche.

La maison est équipée de toutes les commodités, isolée et double vitrage.
Une petite salle de stockage en pierre a été construite sur la maison. Derrière la maison se trouve un petit jardin en forme de parc (environ 200 m2). Ici, les restes d’un four de boulangerie sont encore visibles.
De l’autre côté du cul-de-sac est une grande grange, où 2 voitures peuvent être garées avec facilité. Il abrite également une cave à vin hors-sol et une 2ème grange. Également de l’autre côté de la route est un jardin séparé (environ 800m2), avec piscine intérieure. La verrière en plastique fournit la collecte de la chaleur solaire, de sorte que la piscine peut être utilisée à partir du début du mois de mai et atteint facilement 30 degrés en été.

Bellac, St-Junien, Confolens environ 24 km, Limoges 45 km.

De omgeving is dunbevolkt en landelijk met veel nog kleinschalige landbouw. Op korte afstand ligt het charmante en toeristische Confolens. Ook St-Junien (alle voorzieningen) en de luchthaven van Limoges bevinden zich in de directe omgeving. Dit is ‘the place to be’ voor de echte rustzoekers. Vanuit de woning loopt of fietst u zo de natuur in. Kenmerkend in het fraaie coulissenlandschap zijn hier de vele kleine stroompjes en meren. Geniet ook van de schitterende natuur aan de oevers van de rivier L’Issoire. Ook het meer van St Pardoux en de Monts de Blond zijn een bezoek zeker waard. U kunt hier oneindig wandelen en fietsen.

Het huis is meer dan honderd jaar oud en volledig gerenoveerd. Het huis is opgetrokken uit natuurstenen.

Op de begane grond een grote woon- eetkamer. Aan het huis aangebouwd is een keuken met inbouwapparatuur (heteluchtoven, koelkast en vaatwasser). Daarnaast een badkamer met douche en een separaat toilet. Op de verdieping drie slaapkamers, waarvan de grote is voorzien van eigen badkamer met douche.

Het huis is van alle gemakken voorzien, geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.

Aan het huis is nog een kleine stenen berging aangebouwd. Achter het huis bevind zich een kleine parkachtige tuin (ongeveer 200 m2). Hier zijn de restanten van een bakkersoven nog zichtbaar.

Aan de overkant van de doodlopende weg bevind zich een grote boerenschuur, waar met gemak 2 auto’s in geparkeerd kunnen worden. Hierin bevindt zich ook een bovengrondse wijnkelder en een 2e schuur. Ook aan de overkant van de weg bevind zich een separate tuin (ongeveer 800m2), met overdekt zwembad. De kunststof overkapping zorgt voor de opvang van zonnewarmte, zodat het zwembad al vanaf begin mei gebruikt kan worden en in de zomer gemakkelijk de 30 graden bereikt.

Omdat het huis meer dan honderd jaar oud is, is bij renovaties het verlaagde BTW tarief van toepassing.

Bellac, St-Junien, Confolens elk ongeveer 24 km, Limoges 45 km.

Other information

Habitable surface
160 m2
Terrain
1334 m2
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Situation
Hamlet
Type of Heating
Electric
Wastewater
Septic tank
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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