Terug naar de website Website van de schilder

House for sale in France:

To save favorites please log in first.

VILLA pres Mediterranean,Chemin de Compostelle, terrain 1650m2

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
11 - Aude
City
Pouzols Minervois
Country
France
Reference number
PZ2008-1686

House for sale in France for:

€ 229.000

Nous étions déjà habitants du village quand nous avons achetés ce terrain en 2008, en aimant le longueur et le largeur, l'orientation, et tranquillité.  Les arbres et haies sont plantés avant de construction de la maison, donc c'est bien établi  maintenant, et les fleurs commencent vers fin janvier, un après l'autre.

Nous avons voulus une maison plein-pieds et sans problèmes (nous avons sortit d'une maison d'époque).  La maison est bien ensoleillée, été et hiver.   L'isolation  est haut qualité, double vitrage, les terrasses donnent du plaisir, tout l'année; normalement nous mangeons dehors à Noel. Nous avons bien notés l'orientation, donc les chambres sont en direction Nord-est et le salon et cuisine en direction Sud-ouest.

  Les frais de taxe foncière est aussi petit.  Pouzols bénéficie de l'eau de source;  cette maison est très pratique, il y a aussi un deuxième compteur au meilleur tarif pour le jardin et les légumes.

Le chemin est très tranquille. On peut y garer ou en utilisant les 4 espaces en face de la maison, de l'intérieure du clôture. 

C'est une petite promenade aux pieds pour accéder aux événements du village, café, ou joindre des amis là.

C'est extraordinaire que le Chemin de Compostelle passe proche de la maison, on peut suivre la route en pensant d'histoire de l'Europe et les gens qui y ont baladés.  Il y a beaucoup des petits chemins on peut choisir, entre les vignes (pas des clôtures), ou joindre le route Grand Randonnée 77.

Nous avons découvrit du plaisir sur le neige des montagnes Pyrénées, c'est très amicale là, et les sport de ski, ski-board, et promener raquettes de neige, ils amusent nos enfants qui ont trouvés les mois d'hiver intéressant chez nous.  On peut y aller que pour la journée ou plus. 

 Lieu et environs

Le village de Pouzols Minervois permet une immersion dans le magnifique Minervois, à proximité du Canal du Midi, des plages de la mer Méditerranée, et le paysage est ouvert en amphithéâtre sur la plaine de l’Aude et la ville de Narbonne, avec Béziers et Carcassonne très accessibles. A Pouzols il y a un café/bar/épicerie, un marché le samedi matin (bien connu pour les huitres et moules), et aussi une pizzeria de bonne qualité, offrant des repas à la terrasse, ou à emporter. Pouzols-Minervois est un charmant village accueillant, anciennement détruit en 1210 (sauf la belle église) et reconstruit en « circulade » sur une colline, à des fins défensives.  Les vignerons cultivent des vins réputés (Cave Coopérative et Domaines), et les récoltants d’olives et de miel ont à cœur la qualité de leur production artisanale. 

Cette agriculture sans clôture permet les promenades et les ballades en toute liberté dans une jolie campagne, immédiatement accessible tout autour du village. Dans ce paradis de la randonnée passe le GR 77 qui part de St Pons, traverse Minerve, Cité Médiévale remarquable, et arrive au Canal du Midi (6km) pour rejoindre le mont Alaric et les Corbières (châteaux Cathares). Un chemin d’accès au piémont pyrénéen permet de rejoindre le pèlerinage de St Jacques de Compostelle.  Ce chemin célèbre passe à 40 mètres de la maison! C’est presque unique .Le choix des restaurants près d’ici est aussi excellent. L'hiver offre la possibilité de se rendre dans les stations de ski des Pyrénées (Font Romeu et Les Angles sont les plus connues). Le ski à la journée est tout à fait praticable.

 La maison

Situé à la bordure de ce village calme en Minervois, une maison de plain-pied construit en 2009, proche de l’église de 11ieme siècle. La maison est lumineuse, spacieuse et avec un grand jardin. Il y a 3 chambres-La chambre principale avec deux grands placards, portes coulissants et aspect nord-est pour se réveiller en soleil; porté à salle de bagne privatif, équipé baignoire en pieds, douche, WC, vasques en verre, jumelés. La deuxième Chambre jolie et propre, grand placard avec portes coulissantes. Il y a la salle de douche (avec lavabo et WC) à côté de cette chambre.   La troisième chambre serve aussi comme bibliothèque et bureau.

Salon à un aspect sud et ouest avec deux fenêtres et deux portes-fenêtres qui permettent une vue magnifique du jardin et ciel. Chaque porte-fenêtre permet accès à une terrasse individuelle. Donc le salon est très lumineux avec une partie utilisé pour manger. Autrefois on peut manger sur la terrasse, le plus grand c’est situé bien pour la cuisine avec l'entrée de la cuisine et du salon. La grande cuisine est équipée placards en bas et mural (avec lampés LED intérieurs), four électrique et plaques gaz.

On peut sortir de la cuisine à la pièce utilisé pour congélateur, stockage (étagères en place), équipement de la gym. Une porte sortie à la terrasse, une autre porte entrée dans le garage où il y a un espace pour machine à laver et sèche linge, placard pour chauffe-eau. Le garage peut prendre trois motos ou vélos, avec les étagères murales en place, ou voiture sans rangements.

On peut se garer dans la roue ou 3-4 voitures se garer sur l’espace clôturé en face de la maison. Au fond du jardin il y a une cabane pout l’équipement du jardin, vélos etcétéra.

Pouzols Minervois est situé à environ 25 minutes du réseau autoroutier, qui s'étend à l'est et à l'ouest le long de la côte méditerranéenne (l'aéroport de Gérone est à environ 1 heure 15 minutes et Barcelone à 45 minutes.) Les autres aéroports à proximité sont Carcassonne, Béziers, Perpignan et Montpellier, qui sont desservis par Ryanair, Easyjet et d'autres transporteurs.

Other information

Habitable surface
93 m2
Terrain
1650 m2
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Situation
Village
Type of Heating
Electric
Wastewater
Sewerage
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 207
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 10
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!
Because buying a house in France is on your mind, these offers may also be of interest to you: