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House for sale in France:

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SAINT-ANDRE-DE-ROSANS - 05150 (High Alps) COUNTRY PROPERTY TWO APARTEMENTS on a 1200 sqm lot

Type of property
Residential
Region
Provence-Alpes-Côte d’Azur
Department
05 - Hautes-Alpes
City
ST ANDRE DE ROSANS
Country
France
Reference number
1034-1636

House for sale in France for:

€ 263.000

Halfway between Vaison-la-Romaine and Gap, 4 kms from St ANDRE de ROSANS, discover this country property located in a bucolic setting, surrounded by mountains and magnificent panoramas   on the Provençal Baronies.

 

This 2006 house of   traditional construction     consists of two separate apartments (or communicating), a T5 of 140m2 and a T3 of about 90 m2,   on a land of  1200 m2 fenced   and  landscaped,   including structure approved for a dogbreeding, for example.

TheT5 consists on the ground floor of a kitchen equipped with 15 m2, partially separated from a 45 m2 living room dining room, a bedroom, a refurbished bathroom, a separate toilet, a dressing room. Upstairs, the roof space houses 3 bedrooms, a bathroom and an office.

 

The T3 consists of a large room of 40 m2 incorporating a fitted kitchen, a half-level living room of 30 m2, a bedroom with shower and toilet, a bathroomwithtoilet, a room that can be transformed into a bedroom or office.

 

Equipment

This central heating set with cast iron radiators, and completed with a wood stove in each apartment,

Two hot water balloons, one 200l for the T5, the other 150l for the T3,

Two septic tanks, one for the house, the other for breeding structure,

Many parking spaces in and around the property.

Garage, cellar.

 

DPE

  • Energy consumption: D 166
  • Greenhouse gas: D 20

 

Miscellaneous information

  • Property tax 720
  • Low water taken
  • ADSL Telephony and Internet

 

Video link:   https://youtu.be/PaMcrLcnEfk

 

Seller's expenses

ST ANDRE DE ROSANS                                 AIX EN PROVENCE                                         150 kms

ST ANDRE DE ROSANS                                  NIMES                                                                  145 kms

ST ANDRE DE ROSANS                                  MARSEILLE                                                        150 kms

ST ANDRE DE ROSANS                                 MONTPELLIER                                                  195 kms

A mi-chemin entre Vaison-la-Romaine et Gap, à 4 kms de St ANDRE DE ROSANS, découvrez cette propriété campagnarde située dans un cadre bucolique, entourée de montagnes et des magnifiques panoramas sur les Baronnies Provençales.

Cette maison de 2006 de construction traditionnelle se compose de deux appartements distincts (ou communicants), un T5 de 140m² et un T3 de 90 m² environ, sur un terrain de 1200 m² clôturé et paysagé, incluant une structure homologuée pour un élevage de chiens, par exemple.

Le T5 se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée de 15 m², partiellement séparée d’une salle à manger salon de 45 m², une chambre, une salle d’eau refaite à neuf, wc séparé, un dressing. A l’étage, les combles abritent 3 chambres, une salle d’eau et un bureau.

 

Le T3 se compose d’une grande pièce de 40 m² intégrant une cuisine équipée, un salon en demi-niveau de 30 m², une chambre avec douche et wc, une salle d’eau avec WC, une pièce pouvant être transformée en chambre ou bureau.

 

Equipements :

Cet ensemble à chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte, et complété d’un poêle à bois dans chaque appartement, volets électrique TRYBA dans le T3,

Deux ballons d’eau chaude, l’un de 200l pour le T5, l’autre de 150l pour le T3,

Deux fosses septiques, l’une pour la maison, l’autre pour la structure d’élevage,

 Nombreuses places de stationnements à l’intérieur et autour de la propriété.

Garage, cave.

 

DPE

  • Consommation énergétique : D 166
  • Gaz à effet de serre : D 20

 

Informations diverses 

  • Taxe foncière 720 €
  • Eau à bas pris
  • Téléphonie et Internet ADSL

 

Lien vidéo :  https://youtu.be/PaMcrLcnEfk

 

*Honoraires à charge du vendeur

ST ANDRE DE ROSANS                                 AIX EN PROVENCE                                         150 kms

ST ANDRE DE ROSANS                                  NIMES                                                                  145 kms

ST ANDRE DE ROSANS                                  MARSEILLE                                                        150 kms

ST ANDRE DE ROSANS                                 MONTPELLIER                                                  195 kms

Halverwege Vaison-la-Romaine en Gap, op 4 km van St ANDRE de ROSANS, bevindt zich dit landelijk pand, omgeven door bergen en prachtige panorama's   van de Provençaalse Baronie.

 

Dit huis uit 2006 van traditionele bouw bestaat uit twee afzonderlijke appartementen die, desgewenst, kunnen communiceren: een T5 van 140m2 en een T 3 van ongeveer 90 m2, op een stuk land van 1200 m2, omheind en aangelegd, bevattend een structuur die, met name, goedgekeurd is voor een hondenfokkerij, bijvoorbeeld. 

De T5, op de begane grond, bestaat uit een ingerichte keuken van 15 m2, gedeeltelijk gescheiden van een woonkamer- eetkamer van 45 m2, een slaapkamer, een gerenoveerde badkamer, een apart toilet, een kleedkamer. Boven, op zolder, zijn er3 slaapkamers, een badkamer en een kantoor.

 

De T3 bestaat uit een grote kamer van 40 m2 met een ingerichte keuken, een half-level woonkamer van 30 m2, een slaapkamer met douche en toilet, een badkamertje met toilet, een kamer die een slaapkamer of kantoor kan worden.

 

Apparatuur :

Deze stookolie centrale verwarming met gietijzeren radiatoren, is aangevuld met een houtkachel in elk appartement, electrische rolluiken TRYBA in de T3, 

Twee hete water ballonnen, een 200 l voor de T5, 150 l voor de T3,

Twee septische tanks, een voor het huis, de andere voor de fokkerij, 

Veel parkeerplaatsen binnen en rond het pand. 

Garage, kelder.

 

DPE

  • Energieverbruik: D 166
  • Broeikasgas: D 20

 

Diverse informatie

  • Onroerendgoedbelasting 720
  • Laag waterprijs
  • ADSL-telefonie en internet

 

Videokoppeling : https://youtu.be/PaMcrLcnEfk

Kosten verkoper

ST ANDRE DE ROSANS                                 AIX EN PROVENCE                                         150 kms

ST ANDRE DE ROSANS                                  NIMES                                                                  145 kms

ST ANDRE DE ROSANS                                  MARSEILLE                                                        150 kms

ST ANDRE DE ROSANS                                 MONTPELLIER                                                  195 kms

Auf halbem Weg zwischen Vaison-la-Romaine und Gap, 4 km von St ANDRE de ROSANS entfernt, entdecken Sie dieses Landgut in einer bukolischen Umgebung, umgeben von Bergen und herrlichen Panoramen   der provenzalischen Baronien.

 

Dieses 2006 traditionell Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen (oder Werbindungswohnungen), ein T5 von 140m2 und ein T3 vonca. 90 m2, auf einem Grundstück von 1200 m2 eingezäunt und angelegt,  in insbesondere eine Struktur für eine Hundezucht genehmigt, zum Beispiel.

DasT5 besteht im Erdgeschoss einer 15 m2 langen Küche, teilweise getrennt   von einem 45 m2 großes Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem renovierten Badezimmer, einem separaten WC, einem Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlaf Zimmer, ein Badezimmer und ein Büro.

 

Das T3 besteht aus einem großen Raum von 40 m2 mit einer Einbauküche, einem halbstöckigen Wohnzimmer   von 30 m2, einem Schlafzimmer mit Dusche und WC, einem Badezimmermit WC, einem Zimmer das in ein Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann.

 

Ausrüstung:

Dieses Zentralheizungsset mit Gusseisen-Heizkörpern und mit einem  Holzofen in jeder Wohnung,    

Zwei Heißwasserballons, einer 200l für den T5, der andere 150l für den T3,

Zwei Klärgruben, einer für das Haus, der andere für die Hochhausstruktur,  

Viele Parkplätze in und um die Unterkunft.  

Garage,  Höhle.

 

DPE

  • Energieverbrauch: D 166
  • Treibhausgas: D 20

 

Verschiedene Informationen

  • Grundsteuer 720
  • Niedriges Wasser entnommen
  • ADSL-Telefonie und Internet

 

Video-Link:  https://youtu.be/PaMcrLcnEfk

ST ANDRE DE ROSANS                                 AIX EN PROVENCE                                         150 kms

ST ANDRE DE ROSANS                                  NIMES                                                                  145 kms

ST ANDRE DE ROSANS                                  MARSEILLE                                                        150 kms

ST ANDRE DE ROSANS                                 MONTPELLIER                                                  195 kms

Other information

Habitable surface
232 m2
Terrain
1200 m2
Rooms
9
Bedrooms
6
Bathrooms
3
Situation
Rural
Type of Heating
Electric
Wastewater
Septic tank
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 166
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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