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House for sale in France:

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Villa of 150 m2 - 6 rooms 2200 sqm of land with swimming pool

Type of property
Residential
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
26 - Drôme
City
LES GRANGES GONTARDES
Country
France
Reference number
1030-1636

House for sale in France for:

€ 340.000

Located in a quiet neighborhood, within a housing estate of a few houses, this property of the 2000, exposed south enjoys a comfortable environment.

 

Near the center of the village, it extends on a plot of about 2200 square meters, with paved courtyard, terrace and swimming pool overlooking offering an unobstructed view. Bygreen completely enclosed with many plantations, olive trees, fruit trees, ...

 

A spacious living room overlooked by a mezzanine leads to a fitted kitchen.

A room of about 20m2 can be affected differently in a parent suite or in an independent living room. 3 bedrooms, bathroom. Dependence of about 50m2 including garage and workshop. Ground heating

 

Near town of Montélimar and highway.

 

*Seller's expenses

LES GRANGES GONTARDES                        MONTELIMARD (TGV)                                 18 kms

LES GRANGES GONTARDES                        AVIGNON                                                    69 kms

LES GRANGES GONTARDES                        MARSEILLE                                               152 kms

LES GRANGES GONTARDES                        LYON                                                         162 kms

LES GRANGES GONTARDES                        AEORPORT LYON OU MARSEILLE             150 kms

LES GRANGES GONTARDES                        MONTPELLIER                                           143 kms

Située dans un quartier calme, au sein d’un lotissement de quelques maisons, cette propriété des années 2000, exposée sud bénéficie d’un environnement confortable.

Proche du centre du village, elle s’étend sur un terrain d’environ 2200 m², avec cour pavée, terrasse et piscine en surplomb offrant une vue dégagée. Parc verdoyant entièrement clos agrémenté de nombreuses plantations, oliviers, arbres fruitiers, …

 Une spacieuse pièce de vie surplombée d’une mezzanine débouche sur une cuisine équipée. Une pièce d’environ 20m² peut être indifféremment aménagée en suite parentale ou en salon indépendant. 3 chambres, salle de bain. Dépendance de 50m² environ incluant garage et atelier. Chauffage au sol

LES GRANGES GONTARDES                        MONTELIMARD (TGV)                                  18 kms

LES GRANGES GONTARDES                        AVIGNON                                                          69 kms

LES GRANGES GONTARDES                        MARSEILLE                                                        152 kms

LES GRANGES GONTARDES                        LYON                                                                   162 kms

LES GRANGES GONTARDES                        AEORPORT LYON OU MARSEILLE             150 kms

LES GRANGES GONTARDES                        MONTPELLIER                                                  143 kms

 

Gelegen in een rustige buurt, in een woonwijk van een paar huizen, deze woning van de jaren 2000,  georienteerd op het zuiden, geniet van een comfortabele omgeving.

Dichtbij het centrum van het dorp, omvat het terrein van 2200m2 een betegelde binneplaats, een terras en een hoger gelegen zwembad met een fraai uitzicht. Het volledig besloten parc bevat veel planten, olijfbomen, fruitbomen, ...

Een ruime woonkamer met  een mezzanine leidt naar een ingerichte keuken.

Een kamer van ongeveer 20m2 kan verschillende bestemmingen krijgen zoals betrokken bij de oudervertrekken  of als aparte woonkamer. Verder 3 slaapkamers,badkamer. Dependance  van ongeveer 50m2  inclusief garage en werkplaats. Vloerverwarming

 

In de buurt van de stad Montélimar en de snelweg.

 

Kosten verkoper

LES GRANGES GONTARDES                        MONTELIMARD (TGV)                                  18 kms

LES GRANGES GONTARDES                        AVIGNON                                                          69 kms

LES GRANGES GONTARDES                        MARSEILLE                                                        152 kms

LES GRANGES GONTARDES                        LYON                                                                   162 kms

LES GRANGES GONTARDES                        AEORPORT LYON OU MARSEILLE             150 kms

LES GRANGES GONTARDES                        MONTPELLIER                                                  143 kms

 

Das Hotel liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, in einer Wohnsiedlung von ein paar Häusern, diese Eigenschaft aus den 2000er Jahren, ausgesetzt Nachsüden genießt eine komfortable Umgebung.

 

In der nähe des Dorfzentrums, es   umfasst rund 2200 Quadratmeter   Übersetzung mitgepflastertem Innenhof, Terrasse und Pool auf einen freienBlick. Durchgrünes komplett mit vielen Plantagen, Olivenbäumen, Obstbäumen, ...

 Ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf eine Mezzanine Übersetzung führt zu einer Einbauküche.

Ein Raum von ca. 20m2 kann in einer Elternsuite oder in einem unabhängigen Wohnzimmer unterschiedlich beeinflusst werden. 3   Schlafzimmer, Badezimmer. Abhängigkeit von ca. 50m2 inklusive Garage und Werkstatt. Fußbodenheizung.

 

In der Nähe der Stadt Montélimar und Autobahn.

 

Aufwendungen des Verkäufers

LES GRANGES GONTARDES                        MONTELIMARD (TGV)                                  18 kms

LES GRANGES GONTARDES                        AVIGNON                                                          69 kms

LES GRANGES GONTARDES                        MARSEILLE                                                        152 kms

LES GRANGES GONTARDES                        LYON                                                                   162 kms

LES GRANGES GONTARDES                        AEORPORT LYON OU MARSEILLE             150 kms

LES GRANGES GONTARDES                        MONTPELLIER                                                  143 kms

Other information

Habitable surface
150 m2
Terrain
2200 m2
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Situation
Village
Type of Heating
Oil-fired Central Heating
Wastewater
Sewerage
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 168
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 34
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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