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House for sale in France:

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VILLAGE HOUSE WITH TERRACE 7 ROOMS – 168 m²

Type of property
Residential
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
26 - Drôme
City
CHATEAUNEUF DU RHONE
Country
France
Reference number
1022-1636

House for sale in France for:

€ 225.000

Village house in early 19th century stone with a living area of 168 m², entirely renovated, with an outdoor terrace of 40 m² sheltered

Ground floor

Large fitted kitchen (6 low furniture, 3highsfurniture, hood, dishwasher, oven, induction plate, central island).

Dining room, vaults and exposed stones, wood stove, low furniture.

Independent cellar ands toilet complete  this living space.

1er  level

28m2 terrace sheltered and sunny, living room with fan, office space. One bedroom, bathroom, toilet, dressing room.

2nd  level

Three bedrooms with closet   (onewith velux, and the other with mezzanine and office space  - toilet, dressing room

Woodpan,  electric heating (inertiar) wood stove  in  the dining room. s

Water heater 200l - Fibre Internet access - Land taxand housing about 900 euroseach.

Daycare, crèche, primary schools 3 minutes - 5 minutes drive from the southern area of Montélimar - Easy motorway access.

DPE : Energie E 311        GES B8

In progress                 

Fees at the expense of thesale.

Video link: https://youtu.be/GfZ6-kNgVeg

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         MONTELIMAR (Gare TGV)                10 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         MARSEILLE                                     162 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE       MONTPELLIER                                   152 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         NIMES                                              104 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         AVIGNON                                            78 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         LYON                                                 162 kms

Maison de village en pierre début 19d’une surface habitable de 168 m², entièrement réhabilitée, avec terrasse extérieure de 40 m² abritée.

Rez de chaussée

Grande cuisine équipée (6 meubles bas, 3 meubles hauts, hotte, lave-vaisselle, four, plaque à induction, ilot central).

Salle à manger, voûtes et pierres apparentes, poêle à bois, meuble bas.

Cellier et wc indépendants complètent cette espace de vie.

1er niveau

Terrasse de 28m² abritée et ensoleillée, salon avec ventilateur, espace bureau. Une chambre, salle de bain, wc, dressing.

2e niveau

Trois chambres avec placard (dont l’une avec vélux, et l’autre avec mezzanine et espace bureau – wc, dressing

Volets bois, chauffage électrique (convecteurs à inertie) poêle à bois dans la salle à manger.

Chauffe-eau 200l - Accès internet fibre – Taxe foncière et Habitation 900€ environ chacune.

Garderie, crèche, écoles primaires à 3 minutes - 5 minutes en voiture de la zone sud de Montélimar – Accès autoroute aisé.

DPE : Energie E 311       GES B8

En cours de réalisation                     

Honoraires à la charge du vendeur.

Lien vidéohttps://youtu.be/GfZ6-kNgVeg

Contact

L’IMMOBILIERE MONTBOUCHEROISE (IMB  -  160 rue des cigales  -   26740 - MONTBOUCHER sur JABRON                          
Christian GIRARDET   -  Mail : christian.girardet@imb.immo   -   Tel : 0 612 164 246    -   Site : www.imb.immo

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         MONTELIMAR (Gare TGV)            10 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         MARSEILLE                                     162 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE       MONTPELLIER                                    152 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         NIMES                                                 104 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         AVIGNON                                          78 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         LYON                                                    162 kms

  • Charmant dorpshuis vroeg 19de eeuw.
  • 168M2 bewoonbaar.
  • Volledig gerenoveerd.
  • 40 m² terras.

 

Begane grond  |  Rez de Chaussée

  • Grote ingerichte keuken, afzuigkap, vaatwasser, oven, inductieplaat, centraal kookeiland.
  • Eetkamer, gewelven en blootgestelde stenen, houtkachel,
  • Onafhankelijke kelder  en toilet maken deze leefruimte compleet.

1er niveau

  • 28m2 terras beschut en zonnig,
  • woonkamer met ventilator,
  • kantoorruimte.
  • Een slaapkamer,
  • badkamer,
  • toilet,
  • kleedkamer.

2e niveau

  • Drie slaapkamers met kast  (een met velux, en de andere met mezzanine en kantoorruimte
  • toilet,
  • kleedkamer
  • elektrische verwarming 
  • houtkachel in de eetkamer. s
  • Boiler 200l -
  • Glasvezel internettoegang -
  • Belasting en huisvesting ongeveer €900

In het dorp:

  • In het gezellige dorpje tref je restaurants en cafeetjes met terassen.
  • Een ruim winkelaanbod
  • Kinderopvang, crèche,
  • Basisscholen
  • 3 -5 van Montélimar
  • Gemakkelijke toegang tot de snelweg.

Dpe:  Energie E 311      GES  B8             

Kosten ten laste van de verkoper

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         MONTELIMAR (Gare TGV)            10 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         MARSEILLE                                 162 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         MONTPELLIER                              152 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         NIMES                                           104 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         AVIGNON                                        78 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         LYON                                              162 kms

Steindorfhäuser Anfang 19e mit 168 m2 Wohnfläche, komplett renoviert, inkl. 40 m2 Aussenterrasse geschützt.

Erdgeschoss

Große Einbauküche (6 niedrige Möbel, 3hoheMöbel, Haube, Geschirrspüler, Backofen, Induktionsplatte, Mittelinsel).

Esszimmer, Gewölbe und freiliegende Steine, Holzofen, niedrige Möbel.

Unabhängiger Keller und Toilette runden   diesen Wohnraum ab.

1. Ebene

28m2 Terrasse geschützt und sonnig, Wohnzimmer mit Ventilator, Bürofläche. Ein Schlafzimmer, Bad, WC, Ankleideraum.

2. Ebene

Drei Schlafzimmer mit Schrank  (dont  (einesmitVelux, und das andere mit Zwischengeschoss und Büroraum - WC, Ankleideraum

Holzpfanne, elektrische Heizung  (Inertiar) Holzofen im Speisesaal

Warmwasserbereiter 200l - Glasfaser-Internetzugang - Grundsteuerund Wohnen um jeweils 900Euro.

Kindertagesstätten, Kinderkrippe, Grundschulen 3 Minuten - 5 Autominuten vom südlichen Teil von Montélimar - Einfache Autobahnanbindung.

Dpe :  Energie E 311    GES B8

In Arbeit                     

Gebühren auf Kosten desVerkaufs.

Video-Link: https://youtu.be/GfZ6-kNgVeg

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         MONTELIMAR (Gare TGV)                10 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         MARSEILLE                                     162 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE       MONTPELLIER                                   152 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         NIMES                                              104 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         AVIGNON                                            78 kms

CHATEAUNEUF DU RHÔNE         LYON                                                 162 kms

Other information

Habitable surface
168 m2
Terrain
0 m2
Rooms
7
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Situation
Village
Type of Heating
Wood
Wastewater
Sewerage
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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