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House for sale in France:

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Newly built villas with own heated swimming pool in privative garden - Salernes / Provence-Côte D'Azur

Type of property
New Development
Region
Provence-Alpes-Côte d’Azur
Department
83 - Var
City
SALERNES
Country
France
Reference number
SH1718AH-1218

House for sale in France for:

€ 284.700

Beautiful newly built (holiday) homes, part of a project of five connected homes and three bastide villas on fenced and secured south-oriented land, adjacent to the new golf course (in completion).

All properties have their own private heated swimming pool in the privative garden, excellent finish (2020) and for the quick decision makers still possible to comment on personal touch and choice of materials. Air conditioning (cool & heating) in all rooms. Contemporary kitchen. Ample parking. In lottery with automatic access gate and videophone.

Prices from € 284,700 VAT included according to type of property and plot. Habitable surfaces from 52 m² to 102 m².

Traditionally built in typical Provencal style and according to the strictest standards RT 2012 / Super insulated!

Salernes is a typical Provencal village (famous for its ceramics) and the ideal base for those who want to explore the South of France. All facilities are abundantly present (even 3 new supermarkets!).

Possibly constant rental possibility with excellent return (extra demand due to proximity to the golf club) and service and maintenance options on site (+ inspection throughout the year!) The ideal investment. Choose quality time: own use, rental or mix of both ...

Plans and more info on simple request: www.lesresidencesdugolfdesalernes.com  / varvert@telenet.be

Low notary and registration costs due to new construction. (around 2%)

Prices VAT 20% included.

Villa A: sold

Villa B: € 420,900

Villa C: € 299,900

Villa D: € 297,800

Villa E: € 284,700

Villa F: € 359,900

Villa G: € 299,900

Villa H:

Salernes center = 5 minutes

Nice-Toulon airport: 60 minutes

Le Muy = 30 minutes (exit A8) and direction St. Maxime / St. Tropez (+ 35 minutes)

Draguignan = 25 minutes

Aups / Cotignac / Tourtour = 20 minutes

Georges du Verdon = 40 minutes

Belles maisons (vacances) nouvellement construites, faisant partie d'un projet de cinq maisons connectées et de trois villas bastides sur un terrain clôturé et sécurisé orienté plein sud, adjacent au nouveau golf (en cours d'achèvement).

Toutes les propriétés ont leur propre piscine privée chauffée dans le jardin privatif, excellente finition (2020) et pour les décideurs rapides encore possible de commenter leur propre test et choix des matériaux. Air conditionné (frais et chauffage) dans toutes les chambres. Cuisine contemporaine. Grand parking. En loterie avec portail d'accès automatique et vidéophone.

Prix ??à partir de 284 700 € TTC selon type de bien et terrain. Surfaces habitables de 52 m² à 102 m².

Traditionnellement construit dans un style typiquement provençal et selon les normes les plus strictes RT 2012 / Super isolé!

Salernes est un village typiquement provençal (réputé pour ses céramiques) et le point de départ idéal pour ceux qui veulent explorer le sud de la France.Toutes les installations sont abondamment présentes (même 3 nouveaux supermarchés!).

Possibilité de location constamment constante avec un excellent retour (demande supplémentaire en raison de la proximité du club de golf) et des options de service et d'entretien sur place (+ inspection tout au long de l'année!) L'investissement idéal. Choisissez du temps de qualité: usage personnel, location ou mélange des deux ...

Plans et plus d'informations sur simple demande: www.lesresidencesdugolfdesalernes.com / varvert@telenet.be

Frais d'enregistrement et de notaire reduits. ( environ 2% ) 

Prix TVA 20 % inclus.

Villa A : verkocht

Villa B : € 420.900     

Villa C : € 299.900

Villa D : € 297.800

Villa E : € 284.700

Villa F : € 359.900

Villa G :€ 299.900

Villa H : verkocht

Salernes-centrr = 5 minutes

Luchthaven Nice-Toulon : 60 minutes

Le Muy = 30 minutes ( sortie A8 ) et direction St. Maxime/ St. Tropez (+ 35 minutes )

Draguignan = 25 minutes

Aups / Cotignac / Tourtour = 20 minutes

Georges du Verdon = 40 minutes

Prachtige nieuwbouw (vakantie) woningen , deeluitmakend van een project van vijf aaneengeschakelde woningen en drie bastide villas op omheind en beveiligd zuid-georiënteerd terrein, grenzend aan de nieuwe golfbaan (in afwerking).

Alle woningen hebben eigen privaat verwarmd zwembad in de privatieve tuin , uitstekend afgewerkt ( 2020 ) en voor de snelle beslissers nog inspraak mogelijk inzake eigen toets en keuze materialen. Airco ( cool & heating ) in alle ruimten. Eigentijdse keuken. Ruime parkeermogelijkheid. In lotissement met automatische toegangspoort en videofoon.

Prijzen vanaf € 284.700 BTW inbegrepen volgens type woning en perceel. Bewoonbare oppervlaktes van 52 m² tot 102 m².

Tradioneel gebouwd in typisch Provençaalse stijl en volgens de strengste normen RT 2012 /  Super geïsoleerd !

Salernes is een typisch Provençaals dorp ( beroemd om zijn keramiek ) en de ideale uitvalsbasis voor wie Zuid-Frankrijk wil verkennen.Alle faciliteiten zijn ruim aanwezig ( zelfs 3 nieuwe supermarkten !).

Eventueel constante verhuurmogelijkheid met uitstekend rendement ( extra vraag omwille nabijheid van de golfclub ) en service- en onderhoudsmogelijkheden ter plaatse ( + controle heel het jaar door !) De ideale belegging . Kies voor quality time :eigen gebruik , verhuring of mix van beiden ...

Plannen en meer info op eenvoudige aanvraag : www.lesresidencesdugolfdesalernes.com  / varvert@telenet.be

 

 

 

Lage beschrijving en registratiekosten wegens nieuwbouw . ( ongeveer 2 %) 

Prijzen BTW 20 % inclusief.

Villa A : verkocht

Villa B : € 420.900     

Villa C : € 299.900

Villa D : € 297.800

Villa E : € 284.700

Villa F : € 359.900

Villa G :€ 299.900

Villa H : verkocht

Salernes-centrum = 5 minuten

Luchthaven Nice-Toulon : 60 minuten

Le Muy = 30 minuten ( afrit A8 ) en richting St. Maxime/ St. Tropez (+ 35 minuten )

Draguignan = 25 minuten

Aups / Cotignac / Tourtour = 20 minuten

Georges du Verdon = 40 minuten

Schöne neu gebaute (Ferien-) Häuser, Teil eines Projekts von fünf miteinander verbundenen Häusern und drei Bastide-Villen auf eingezäuntem und gesichertem, nach Süden ausgerichtetem Land neben dem neuen Golfplatz (in Fertigstellung).

Alle Immobilien haben einen eigenen beheizten Pool im privaten Garten, ein ausgezeichnetes Finish (2020) und für die schnellen Entscheidungsträger immer noch die Möglichkeit, ihre eigenen Tests und Materialauswahl zu kommentieren. Klimaanlage (Kühlung & Heizung) in allen Zimmern. Zeitgenössische Küche. Ausreichend Parkplätze. In der Lotterie mit automatischem Zugangstor und Bildtelefon.

Preise ab € 284.700 inkl. MwSt. Je nach Art der Immobilie und des Grundstücks. Bewohnbare Flächen von 52 m² bis 102 m².

Traditionell im typischen provenzalischen Stil gebaut und nach strengsten Standards RT 2012 / Super isoliert!

Salernes ist ein typisches provenzalisches Dorf (berühmt für seine Keramik) und der ideale Ausgangspunkt für diejenigen, die Südfrankreich erkunden möchten. Alle Einrichtungen sind reichlich vorhanden (sogar 3 neue Supermärkte!).

Möglicherweise konstante Mietmöglichkeit mit hervorragender Rendite (zusätzliche Nachfrage aufgrund der Nähe zum Golfclub) und Service- und Wartungsmöglichkeiten vor Ort (+ Inspektion das ganze Jahr über!) Die ideale Investition. Wählen Sie eine Qualitätszeit: Eigennutzung, Vermietung oder Mischung aus beidem ...

Pläne und weitere Informationen auf einfache Anfrage: www.lesresidencesdugolfdesalernes.com  / varvert@telenet.be

Geringe Beschreibungs- und Registrierungskosten durch Neubau. (ca. 2%)

Preise MwSt. 20% inklusive.

Villa A: verkauft

Villa B: 420.900 €

Villa C: 299.900 €

Villa D: 297.800 €

Villa E: 284.700 €

Villa F: 359.900 €

Villa G: 299.900 €

Villa H: verkauft

Salernes Zentrum = 5 Minuten

Flughafen Nizza-Toulon: 60 Minuten

Le Muy = 30 Minuten (Ausfahrt A8) und Richtung St. Maxime / St. Tropez (+ 35 Minuten)

Draguignan = 25 Minuten

Aups / Cotignac / Tourtour = 20 Minuten

Georges du Verdon = 40 Minuten

Other information

Habitable surface
102 m2
Terrain
629 m2
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Situation
Rural
Type of Heating
Electric, Air Conditioning
Wastewater
Sewerage
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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