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House for sale in France:

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A very smart contemporary villa set in 1/2 acre gardens

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
82 - Tarn-et-Garonne
City
Country
France
Reference number
82719-1562

House for sale in France for:

€ 375.000

A very smart contemporary villa set in 1/2 acre gardens with swimming pool and far reaching views, nr Moissac, Tarn et Garonne. 

Set in the hills above Moissac and with splendid views. Driveway from a quiet country road leading to ample parking and to the car port at the side of the house. Entrance hall leading to a spacious and light living room/dining room ( 8.5m x4.0m) with tiled floor, fireplace, beamed ceiling and patio doors out to a large covered dining terrace. Views from here over Moissac towards the Pyrenees. Small studio (bed 4) with shower room and kitchenette. Large study with beamed ceiling and views. There is a  fully fitted kitchen/dining room.From a rear hall, 3  bedrooms with tiled floors and a modern bathroom. Under the house is a garage/workshop. 

The house is set in 2082m2 mature gardens with lawns, shrubs, palms and in the centre, the salt water swimming pool with sunny terraces, security cover and views down into the valley.

An excellent quality home with central heating, air conditioning, double glazing and above all a lovely location with views. From this residential area it is just a five minute drive down to the historic matket town of Moissac, on the River Tarn. 

Toulouse international airport 45mis only.

Tout près de Moissac, en Tarn et Garonne, une belle villa contemporaine, avec piscine et superbe vue. Située dans les collines, elle domine la ville.

Chemin d’accès à partir d’une petite route de campagne, et arrivée dans un large parking, puis au garage sur le côté de la maison.

Le hall d’entrée dessert un salon/séjour de 34 m2, avec sols carrelés, cheminée, poutres du plafond apparentes et accès à une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur, à proximité de la cuisine entièrement équipée.  Vue étendue de Moissac jusqu’aux Pyrénées. Petit studio avec kitchenette et salle d’eau. De l’autre côté du hall, 3 chambres avec carrelage au sol et une salle de bains moderne. Grand bureau avec poutres apparentes et une belle vue.

La partie habitation, de plain-pied à l’arrivée, surmonte un vaste garage et atelier.

Le jardin de 2082 m² est en pelouses, planté d’arbres arrivés à maturité et d’arbustes à fleurs, de palmiers. Au centre se trouve la piscine au sel entourée de terrasses, avec couverture de sécurité et vue sur la vallée.

Une maison de qualité, avec chauffage central, air conditionné, double vitrages, et en plus, cette magnifique situation, à quelques minutes de Moissac, sur la rivière Tarn. 

L’aéroport de Toulouse est à seulement 45 mn de trajet.  

Other information

Habitable surface
140 m2
Terrain
2082 m2
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Situation
Rural
Type of Heating
Oil-fired Central Heating
Wastewater
Sewerage
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 195
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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