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House for sale in France:

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Character 4 bedroomed village property - Near to Villeneuve d'Aveyron

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
12 - Aveyron
City
Country
France
Reference number
17713-202

House for sale in France for:

€ 416.000

This immaculately renovated Presbetery dating back to the middle ages offers all the luxuries of modern living in a character setting. The property comprises not only the main house of over 200m² living space but a second house opposite which serves as a separate garage and could also be renovated ( 76m²) . The property offers an ornate flower garden where it is possible to eat outside in a sheltered rose covered pergola. The house is surrounded on both sides by a cascading water way that runs through the village giving a very calming effect. The propert comprises: Ground Floor: Entrance hall with staircase leading up to the main living space, a large tiled laundry room and workshop leading on to a vaulted wine cellar. 1st Floor: A landing leads to a large lavishly equipped kitchen with woodburning range oven, terra cotta floor tiles and fitted floor and wall units finsihed to an extremely high quality. Off the landing there is a large living room with fitted book shelves and Oak beamed ceiling. The is also a large bedroom with a separate shower room and toilet making it possible to livie on the first floor only. 2nd Floor: The large central staircase leads up to two more very large bedrooms, a luxury bathroom with rolled top cast iron bath, a separate toilet and a second living room/ billiard room which could also serve as a bedroom. 3rd Floor: A 48m² semi-converted attic which could also be made into a large bedroom. Outside: Opposite the house is the second property offering 76m² which was bought to use a separate garage complete with drawbridge garage door. The house has been maintained in it's original state but could easily be renovated as a separate accommodation or even re-sold. This quality property, set in a lively village less than 6kms from Villeneuve d'Aveyron, offers the potential buyer a perfect house from which to explore the region and entertain in complete luxury.

Ce presbytère datant du moyen-âge, joliment rénové, offre tout le luxe de la vie moderne dans un cadre de caractère. La propriété comprend non seulement la maison principale de plus de 200 m² habitables, mais une deuxième maison en face qui sert de garage séparé et qui pourrait également être rénovée (76 m²). La propriété offre un jardin fleuri où il est possible de manger à l'extérieur sous une pergola couverte de roses. La maison est entourée des deux côtés par un cours d'eau en cascade qui traverse le village et donne un effet très apaisant. La propriété comprend: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec escalier menant à l'espace de vie principal, une grande buanderie carrelée et un atelier menant à une cave à vin voûtée. 1er étage: Un palier mène à une grande cuisine somptueusement équipée avec four à bois, carrelage en terre cuite et éléments de cuisine d'une très grande qualité. Au delà du palier, vous trouverez un grand salon avec une bibliothèque et un plafond à la française. Au même niveau se trouve également une grande chambre avec une salle de douche séparée et WC permettant de vivre sur un même étage seulement. 2ème étage: le grand escalier central mène à deux autres très grandes chambres, à une salle de bains luxueuse avec baignoire en fonte, à des toilettes séparées et à un deuxième salon / salle de billard pouvant également servir de chambre à coucher. 3ème étage: un grenier semi-aménagé de 48m² peut également être transformé en une grande chambre. A l'extérieur: en face de la maison se trouve la deuxième propriété de 76 m², achetée pour utiliser un garage séparé avec porte de garage à pont-levis. La maison a été conservée dans son état d'origine, mais pourrait facilement être rénovée comme un logement séparé ou même revendue. Cette propriété de qualité, située dans un village animé à moins de 6 km de Villeneuve d'Aveyron, offre à l'acheteur potentiel une maison idéale pour explorer la région et se divertir dans le luxe le plus complet.

Other information

Habitable surface
209 m2
Terrain
533 m2
Rooms
7
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Situation
Rural, City
Type of Heating
Oil-fired Central Heating

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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