Terug naar de website Website van de schilder

House for sale in France:

To save favorites please log in first.

Yoga Holiday Centre for sale direct from owner

Type of property
Commercial
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
16 - Charente
City
nonac
Country
France
Reference number
LPsale-1515

House for sale in France for:

€ 675.000

A stunning opportunity to change your life and live the dream in a beautiful country setting!

Les Passeroses is a stunning yoga retreat centre situated in the rolling countryside of South West France. Over more than a decade we have poured our hearts and souls into this old farmhouse, to turn it into one of the 'Worlds' Top Ten Yoga Centres' (The Guardian). Wishing to move on to the next phase of our lives we are searching for fresh owners. Someone with links to yoga and catering would be ideal, in order to continue its excellent food reputation and determination to offer a wonderful yoga environment.

THIS IS A PRIVATE SALE, SAVING THE PURCHASER 10s OF THOUSANDS OF EUROS IN AGENTS FEES.

The property itself consists of 1 hectare of land with wonderful and productive gardens, fruit trees, vegetable growing areas and a small lake and a wonderful large swimming pool. The L-shaped property contains a lovely yoga room with a tented ceiling, several guest areas, 7 guest bedrooms - 5 of which are en-suite and a further bathroom. At one end is the owner's accommodation of a large living room with mezzanine, bedroom with ensuite shower room, hall and main kitchen. All but one of the guest rooms have wonderful far-reaching countryside views over the pool from which you can watch amazing sunsets.

Also, there are 2 garden Lodges containing a bedroom with en-suite bathroom, and a further separate chalet for massage treatments.

A large detached stone-built barn - currently used as storage - could be transformed into further guest accommodation or separate owners house. There are also many possibilities to build new accommodation on the land. There is also accommodation (owned by English neighbours and NOT included in this sale) a few minutes walk away that can be rented for your guests.

This business currently runs from May-September and as such offers an amazing lifestyle for someone with a passion for yoga and hospitality. It gives new owners the chance to buy a substantial ongoing business with a great reputation, many loyal returning yoga teachers and the ability to work for just half the year. 

Full sale information in English and Dutch is available (and floorplans marked in English)

We are English and would prefer to conduct the sale in English, but also speak adequate French. Sorry, we don't speak Dutch.

See all about Les Passeroses including a wonderful video on our website - www.passeroses.com

POSITION and CLIMATE 

In the countryside - rural, peace, walks, nature 

Les Passeroses is an ideal place to live and also for yoga retreats or any wellness based retreat, being placed in peaceful, rural countryside, where yourself and guests can simply be at one with nature. The gardens are secluded and private. It is surrounded by rolling fields planted in the summer with corn and sunflowers. It is the perfect place for long nature walks and cycling. 

Yet it is just 4km from two small towns providing all your everyday needs inc post office, schools, doctors, restaurants, supermarkets, pharmacies, banks, bars etc 

Angouleme - the capital of the region of the Charente is 25min by car and has every kind of shopping that you require, as well as being a very interesting and lovely town in itself. 

The Charente as a region has it's own micro-climate and as many sunshine hours as the Cote D'Azur. That said, there are still distinct seasons.

TRAVEL CONNECTIONS 

Part of the reason we chose the area was the travel connections. 
Approx 90% of our guests arrive by train to Angouleme station (25mins) on a TGV after 1 connection from the Eurostar (Paris or Lille).  
Guests can also fly easily to Paris CDG and get a direct train to Angouleme 
We are just over 1hr away from three airports. Bordeaux is an international airport with great connections to the UK and Europe. 
Bergerac and Limoges are much smaller airports but have frequent low-cost airlines during the season .

Dit is een prachtige kans om je leven een andere koers te geven en je droom te realiseren in een prachtige landelijke omgeving!

 

Les Passeroses is een prachtig yoga retraite centrum gelegen in het glooiende landschap van Zuid-West Frankrijk. Meer dan een decennium hebben we ons met hart en ziel gewijd aan deze oude boerderij om er een van de 'Worlds' Top Tien Yoga Centers (The Guardian) van te maken. We zijn toe aan een volgende stap in ons leven en zijn daarom op zoek naar een nieuwe eigenaar. Iemand met een link naar yoga in combinatie met catering zou ideaal zijn, om de uitstekende reputatie die we hebben opgebouwd, op het gebied van eten en het aanbod van een prachtige yoga-omgeving, voort te zetten.

 

DIT IS EEN PRIVÉVERKOOP, DIE DE KOPER 10DUIZENDEN EUROS IN MAKELAARSKOSTEN BESPAART.

Het pand zelf bestaat uit 1 hectare grond met prachtige en productieve tuinen, fruitbomen, een moestuin met groenten, een klein meer en een prachtig groot zwembad. De L-vormige woning bevat een mooie yogaruimte met een tentenplafond, verschillende gastenverblijven, 7 gastenslaapkamers - waarvan 5 met eigen badkamer en een aparte badkamer voor de twee overige kamers. Aan de ene kant bevindt zich de accommodatie van de eigenaar met een grote woonkamer met mezzanine, slaapkamer met eigen doucheruimte, hal en een grote keuken. Alle kamers, op één na, hebben een prachtig weids uitzicht over het zwembad. Ook kunt u hier van een prachtige zonsondergang genieten.

Ook zijn er 2 tuinlodges met een slaapkamer met een en-suite badkamer én nog een apart chalet voor massagebehandelingen.

Een grote vrijstaande, stenen schuur - die momenteel als opslag wordt gebruikt - kan worden aangepast om meer gastenverblijven te realiseren of kan dienen als een apart huis voor de eigenaar. Daarnaast zijn er ook verschillende mogelijkheden om een nieuwe accommodatie op het land te bouwen. Op een afstand van een paar minuten lopen is er nog een accommodatie (eigendom van Engelse buren en NIET inbegrepen in deze verkoop) die voor uw gasten kan worden (bij)gehuurd.

Dit bedrijf loopt momenteel van mei tot september en biedt als zodanig een geweldige mogelijkheid voor iemand met een passie voor yoga én gastvrijheid. Voor de nieuwe eigenaar is dit een uitstekende kans om een gezond, bedrijf in functie te kopen met een uitstekende reputatie, een klantenbestand van veel trouwe, terugkerende yogadocenten en tevens de mogelijkheid om slechts een half jaar te werken!

Volledige verkoopinformatie en plattegronden zijn beschikbaar in het Engels.

Wij zijn Engels en geven er de voorkeur aan de verkoop in het Engels uit te voeren, maar we spreken ook voldoende Frans. Sorry, wij spreken geen Nederlands.

Bekijk alles over Les Passeroses, inclusief een prachtige video op onze website - www.passeroses.com

POSITIE & KLIMAAT

Op het platteland - landelijk, rust, wandelingen, natuur

Les Passeroses is een ideale plek om te wonen, voor yoga retraites of een wellness-gebaseerde retraite, in een vriendelijk, landelijk landschap, waar u en de gasten één kunnen zijn met de natuur. De tuinen zijn afgelegen en privé. Het geheel is omgeven door glooiende velden die in de zomer zijn beplant met maïs en zonnebloemen. Het is de perfecte plek voor lange wandelingen in de natuur en fietsen.

Toch is het slechts 4 km van twee kleine steden die voorzien in al uw dagelijkse behoeften zoals postkantoor, scholen, artsen, restaurants, supermarkten, apotheken, banken, bars enz.

Angoulême - de hoofdstad van de regio de Charente, ligt op 25 minuten afstand met de auto en heeft alle soorten winkels die u nodig heeft, en is bovendien een zeer interessante en mooie stad.

De Charente als regio heeft zijn eigen microklimaat en evenveel zonuren als de Cote D'Azur. Dat gezegd hebbende, zijn er nog steeds verschillende seizoenen.

 

REISVERBINDINGEN

Een van de redenen dat we dit gebied kozen, waren de reisverbindingen.

Ongeveer 90% van onze gasten komt met de trein naar het station van Angoulême (25 minuten) met een TGV na 1 verbinding vanaf de Eurostar (Parijs of Lille).

Ook per auto is het gebied goed bereikbaar, via de A10 (Parijs en zuidwaarts) De reistijd vanaf Amsterdam bedraagt ongeveer 9 uur.

Er zijn tal van goede vliegverbindingen naar Parijs CDG en aansluitend een rechtstreekse treinverbinding naar Angoulême.

We zijn iets meer dan 1 uur verwijderd van drie luchthavens. Bordeaux is een internationale luchthaven met uitstekende verbindingen naar de UK en in Europa.

Bergerac en Limoges zijn veel kleinere luchthavens, maar bieden tijdens het seizoen regelmatig goedkope vluchten aan.

Other information

Habitable surface
470 m2
Terrain
1000 m2
Rooms
17
Bedrooms
10
Bathrooms
9
Situation
Rural
Type of Heating
Electric, Other heating
Wastewater
Septic tank
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!
Because buying a house in France is on your mind, these offers may also be of interest to you: