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House for sale in France:

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Chabanais - Two bedroom house with garage, outbuildings , mature garden with river Charente

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
16 - Charente
City
Country
France
Reference number
17526-202

House for sale in France for:

€ 119.500

Close to the centre of Chabanais, two bedroom fully renovated house with only private entrance leading to a garage, a beautiful mature leading down to the river Charente. The house has a hallway with two reception rooms with fireplaces and a large lounge/kitchen with fitted kitchen which leads out to the garden with a sun porch. The second floor has two large bedrooms on with a ensuite shower room and one with a dressing room. There a large hallway with large cupboard for storage and a separate bathroom. There is also a large cellar which leads from the hallway and also steps down from the garden. The cellar has a cement floor with a workshop area, water heater, boiler and place for all appliances. The garden has a number of terraces some tiled some decking areas with lawned areas and flower beds and fruit trees and at the end of the garden a gate to the river edge of the Charente River which is ideal for people who enjoy fishing. There is also a well and another outbuilding for storage. The house is renovated to the highest standard with pvc windows/doors, all good roofs and on main drains. This is vibrant town, close to all amenites only minutes walk from supermarkets, bar/restaurants, doctors, pharmacy. Only 7 kms from Saint Junien, 10 minutes from St Junien, and around 30 minutes from Limoges/Angouleme with TGV and airport.

Proche du centre de Chabanais, maison de deux chambres entièrement rénovée avec une seule entrée privée menant à un garage, une belle propriété mature menant à la rivière Charente. La maison a un couloir avec deux salles de réception avec cheminées et un grand salon / cuisine avec cuisine équipée qui mène au jardin avec une véranda. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres avec une salle de douche et une avec dressing. Il y a un grand couloir avec un grand placard pour le stockage et une salle de bain séparée. Il y a aussi une grande cave qui mène du couloir et descend également du jardin. La cave a un sol en ciment avec une zone atelier, un chauffe-eau, une chaudière et une place pour tous les appareils. Le jardin a un certain nombre de terrasses carrelées, de terrasses avec des pelouses, des parterres de fleurs et des arbres fruitiers et au bout du jardin une porte donnant sur le bord de la Charente, idéale pour les amateurs de pêche. Il y a aussi un puits et une autre dépendance pour le stockage. La maison est rénovée au plus haut niveau avec des fenêtres / portes en PVC, tous les bons toits et sur les drains principaux. C'est une ville animée, proche de toutes les commodités, à quelques minutes à pied des supermarchés, des bars / restaurants, des médecins et de la pharmacie. À seulement 7 km de Saint-Junien, à 10 minutes de St Junien et à environ 30 minutes de Limoges / Angoulême avec TGV et aéroport. 1350/5000 Proche du centre de Chabanais, maison de deux chambres entièrement rénovée avec une seule entrée privée menant à un garage, une belle propriété mature menant à la rivière Charente. La maison a un couloir avec deux salles de réception avec cheminées et un grand salon / cuisine avec cuisine équipée qui mène au jardin avec une véranda. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres avec une salle de douche et une avec dressing. Il y a un grand couloir avec un grand placard pour le stockage et une salle de bain séparée. Il y a aussi une grande cave qui mène du couloir et descend également du jardin. La cave a un sol en ciment avec une zone atelier, un chauffe-eau, une chaudière et une place pour tous les appareils. Le jardin est composé de plusieurs terrasses carrelées, de terrasses avec pelouses, parterres de fleurs et arbres fruitiers et au bout du jardin, un portail menant au bord de la Charente, idéal pour les amateurs de pêche. Il y a aussi un puits et une autre dépendance pour le stockage. La maison est rénovée au plus haut niveau avec des fenêtres / portes en PVC, tous les bons toits et sur les drains principaux. C'est une ville animée, proche de toutes les commodités, à quelques minutes à pied des supermarchés, des bars / restaurants, des médecins et de la pharmacie. À seulement 7 km de Saint-Junien, à 10 minutes de St Junien et à environ 30 minutes de Limoges / Angoulême avec TGV et aéroport.

Other information

Habitable surface
105 m2
Terrain
1232 m2
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Situation
Village
Type of Heating
Gas-fired Central Heating

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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