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House for sale in France:

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Ansac sur Vienne - Maison avec three bedrooms, baclony, terrace and mature garden

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
16 - Charente
City
Country
France
Reference number
17380-202

House for sale in France for:

€ 177.000

Just on the edge of Ansac sur Vienne is this 19th century three bedroom house renovated to a high standard with mature garden surrounding the property with balcony and terrace. This house has kept all the charm of this period, keeping all the traditional features with a modern twist. The house has a private gated area with a space for two to three cars. At the front of the house are steps up to the front door, on the ground floor is a large hallway, leading off to a shower room, large double room lounge with orginal floors and chimney with woodburner. There is also a large fitted modern kitchen/dinning room which has a door which leads out to a balcony with views onto the garden and village. On the first floor are two spacious bedrooms with one with n ensuite shower room and other with wc with sink. Both bedrooms have great storage cupboards. Leading down from the hallway on the first floor is a door to the sous sol which splits into two sections at the moment a garage and a laundry room/workshop with fioul boiler, sink and water heater with another door that leads to the garden. At the moment the couple are converting the garage to another bedroom with double doors out to the garden. The garden has fruit trees and mature shrubs with a gravellled terrace area, all fenced and secure. The house has good roof, new electrics, double glazing and main drains. Only a step away from a school, a weekly market, boulangerie, pharmacy and two restaurants. Only 5 minutes from Confolens in the car from a large supermarkets, hospital and all amnenities. Under an hour from Poiitiers and Limoges, Angouleme airport and TGV. This is great for a family ready to move in and enjoy.

Juste à la limite d'Ansac sur Vienne se trouve cette maison de trois chambres du 19ème siècle rénovée avec goût avec un jardin arboré entourant la propriété avec balcon et terrasse. Cette maison a gardé tout le charme de cette époque, en gardant tous les éléments traditionnels avec une touche moderne. La maison a une zone privée fermée avec un espace pour deux à trois voitures. À l'avant de la maison, des marches mènent à la porte d'entrée. Au rez-de-chaussée se trouve un grand couloir menant à une salle de douche, à un grand salon-chambre double avec des étages originaux et une cheminée avec poêle à bois. Il y a aussi une grande cuisine / salle à manger moderne et équipée avec une porte qui donne sur un balcon avec vue sur le jardin et le village. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses avec une avec salle de douche ensuite et une avec wc avec lavabo. Les deux chambres ont de grands placards de rangement. Depuis le couloir au premier étage, une porte mène au sous-sol qui se divise en deux parties: un garage et une buanderie / atelier avec chaudière à fioul, évier et chauffe-eau avec une autre porte donnant sur le jardin. Pour le moment, le couple est en train de convertir le garage en une autre chambre avec une double porte donnant sur le jardin. Le jardin a des arbres fruitiers et des arbustes matures avec une terrasse gravellée, tous clôturés et sécurisés. La maison a un bon toit, de nouvelles installations électriques, du double vitrage et des drains principaux. À deux pas d'une école, d'un marché hebdomadaire, d'une boulangerie, d'une pharmacie et de deux restaurants. À seulement 5 minutes de Confolens en voiture d'un grand supermarché, d'un hôpital et de toutes les commodités. À moins d'une heure de Poiitiers et Limoges, de l'aéroport d'Angoulême et de la gare TGV. C'est parfait pour une famille prête à emménager et à en profiter.

Other information

Rooms
4
Bedrooms
2
Situation
City
Type of Heating
Oil-fired Central Heating

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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