Terug naar de website Website van de schilder

House for sale in France:

To save favorites please log in first.

Villa met Zwembad, Gelegen in Omgeving Capestang - Saint-Chinian. 448 m2 Terrein. Veel Privacy.

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
34 - Hérault
City
Country
France
Reference number
451811-1412

House for sale in France for:

€ 339.000

Te koop van Nederlandse eigenaren:

Vrijstaande villa met verwarmd zwembad, grote garage, 4 slaapkamers en luxe leefkeuken.

Op straat niveau: via een inrit  toegang tot de garage van in totaal 83 m2, bereikbaar via een elektrische, op afstand bedienbare poort. In de garage bevindt zich de techniek t.b.v. het zwembad en de apparatuur om het water te verzachten. Spoelbak met koud water kraan. Mogelijkheid tot parkeren van 2 auto’s, aanhanger etc. 

Via een vaste trap in de garage toegang tot de grote leefkeuken van 34,5 m2 met luxe keukeninstallatie, voorzien van een granieten werkblad, gasfornuis met grote oven, 4 gaspitten en wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en (losse) magnetron. De keuken biedt veel bergruimte middels grote lades. Bovendien is de keuken uitgerust met een zeer ruime, ingebouwde provisiekast met schuifdeuren. 

Vanuit de keuken toegang tot respectievelijk de woonkamer, het buitengebeuren en de slaapvleugel.

Slaapvleugel:  gang met daaraan gelegen 2 slaapkamers, beiden met ruime inbouwkast.

Ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. (Buanderie)

Badkamer met luxe badmeubel bestaande uit dubbele wastafel met veel bergruimte middels lades. Ruime inloopdouche en 2e toilet.

Een apart gastentoilet bevindt zich naast de badkamer.

Woonkamer met ruime mezzanine en grote inbouw-open haard. Twee dubbele deuren met toegang naar buiten en zijraam met uitzicht op het zwembad.

Trap naar verdieping met ruime vide die toegang biedt tot een slaapkamer met Velux dakraam. Multifunctionele ruimte met twee kleine ramen die uitzicht bieden op het zwembad, thans in gebruik als kantoorruimte. Ruime bergzolder met stahoogte.

De gehele bovenverdieping (behalve de bergzolder) is drempelloos afgewerkt met een hoogwaardig laminaat parket.(2016)

De voorzijde van het huis is op het Zuiden georiënteerd. De muren op straatniveau rondom het huis zijn zeer recent (Mei 2019) gerenoveerd en opnieuw geschilderd. 

Vanaf straatniveau is het huis ook te bereiken via een gegalvaniseerde poort en trap met een tiental tredes. De voorzijde van het huis biedt een ruime overkapping en voldoende ruimte om een zitje te plaatsen. 

Aan de oostzijde, via een bordes met enkele tredes, is het terras te bereiken waar zich een BBQ bevindt, een buitenkraan,  alsmede een overkapping voor houtopslag.

Tevens bevindt zich hier de warmtepomp ten behoeve van het zwembad.

Aan de westzijde van het huis bevindt zich het zwembad van 8,5 x 5,5 meter met Romeinse inloop trap.  Zomerkeuken met werkblad in L-vorm, spoelbak met warm en koud water, koelkast en bergruimte. 

Op maat gemaakte metalen overkapping met rietbedekking en mooie druivenstruik, waardoor het hier aangenaam toeven is in de zomer. Voor frissere avonden is er een warmtelamp gemonteerd.

Aan de zijkant van de zomerkeuken is een buitendouche gerealiseerd. Ook aan deze zijde van het huis is een buitenkraan aanwezig.

Het huis is centraal gelegen in een dorp met alle benodigde basisvoorzieningen:

Postkantoor, Tabac, huisartsenpraktijk, tandarts, bakker, superette, dames- en herenkapper alsmede een tweetal restaurantjes. Ook is er een basisschool en een gemeentelijke camping met gites en een groot buitenzwembad. 

Binnen twee minuten lopen is het buitengebied te bereiken waar prachtige wandelroutes liggen.

Ook fietsen behoort tot de mogelijkheden dankzij de aangelegde fiets- en wandelroutes die buiten het dorp zijn aangelegd.

In de directe nabijheid liggen de grotere supermarkten.

Afstanden tot belangrijke bestemmingen:

  • Spanje: 90 minuten
  • Montpellier: 60 minuten
  • Vlieghaven Carcassonne: 80 minuten
  • Béziers: 20 minuten
  • Narbonne: 30 minuten
  • Strand van Valras Plage: 35 minuten
  • Vlieghaven Béziers - Cap d’Agde: 35 minuten
  • Skigebied Pyreneeen: 120 minuten

 

Other information

Bedrooms
4
Bathrooms
1
Situation
Village
Type of Heating
Electric, Wood
Wastewater
Sewerage
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!
Because buying a house in France is on your mind, these offers may also be of interest to you: