Terug naar de website Website van de schilder

House for sale in France:

To save favorites please log in first.

fraai gerenoveerde 'ancienne ferme' met gîtes

Type of property
Residential
Region
Bourgogne en Franche Comté
Department
89 - Yonne
City
treigny
Country
France
Reference number
897AV-1383

House for sale in France for:

€ 310.000

In Treigny, het hart van de landelijke Puisaye, het zuidwestelijk deel van de Yonne, één der vier departementen van de Bourgogne, aan de voet van het indrukwekkende 14e eeuwse Chateau Ratilly,  ligt onze 200 jaar oude geheel renoveerde voormalige boerderij ‘Le Boissenet’. omgeven door een grote tuin (4000m2) met een vijver, tal van fruitbomen (appels, pruimen, kersen, vijgen, mispels, kweeperen, noten) en een prachtig vrij uitzicht (>20 km) over de heuvels.

Bij het huis horen twee prima verhuurbare gîtes met nog de mogelijkheid voor een derde gîte en eventueel zelfs nog chambres d'hôtes.

Het gehele huis is in een prima staat van onderhoud. Het is geheel gerenoveerd, waarbij de daken zijn vernieuwd en geïsoleerd, grotendeels dubbele beglazing, nieuwe elektrische installatie en waterleiding. Het afvalwater wordt verwerkt via een biosysteem in de tuin met waterplanten en riet (phytoépuration).

Verwarming: electrische vloerverwarming, radiatoren en boilers (water), houtkachels, open haarden en bijverwarming met mobiele gaskachels.

Het hoofdhuis "LE HIBOU' bestaat uit:

  • -een grote séjour met open haard en balkenplafond, vloerverwarming, openslaande deuren naar een ruim terras (50m2)
  • -royale woon- eetkeuken met alle apparatuur en houtkachel/allesbrander, 25m2
  • -5 slaapkamers bgg 10-12-18m2 en etage 18-24m2
  • -2 badkamers
  • -grote overloop op 1e etage met werkplek

 Een royaal appartement-gîte 'L'HIRONDELLE van 100m2 met eigen terras en entrée.

Indeling: Hal, moderne badkamer met douche/toilet. Zeer ruime woonkamer 55m2 met originele tomettesvloer en fraai balkenplafond. Verwarming houtkachel en electrische/gas(bij)verwarming. Ruime slaapkamer 20m2 met dubbele wastafel.

Een vrijstaande gîte 'LA GRENOUILLE' : voormalig bakhuisje, geheel verbouwd, knus en authentiek, eigen terras en schitterend uitzicht.

Indeling: woonkamer 25m2 met open haard,  tomettesvloer  en balkenplafond, kleine aangrenzende 2 persoonsslaapkamer, kitchenette en moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.

bijgebouwen (215m2):

  • inpandige garage met electrische deuropening
  • naastgelegen huisje/berging 90 m2 met eigen tuintje. Kan relatief eenvoudig worden omgebouwd tot zelfstandige derde gîte.
  • kelder/wasruimte met tevens een diepe gewelfde wijnkelder
  • grote zolder 50m2 met stahoogte

De INBOEDEL is inbegrepen in de koopprijs. Het betreft meubilair en stoffering, keukeninventaris, kachels, wasmachine/droger, tuinmeubilair en tuingereedschap w.o. zitmaaier.

Het pand wordt ook aangeboden via een lokale makelaar, die voor niet-franse kopers een gematigd tarief hanteert.

 

De afstand vanaf Utrecht bedraagt 700 km.

Parijs, de Morvan, Vézelay, Dijon, Avallon, Bourges zijn alle binnen een tot anderhalf uur goed per auto bereikbaar, Auxerre, Cosne, de Loirestreek binnen 30-40 min..

In de directe omgeving Guédelon, het kasteel van St.Fargeau, Ratilly, musée Colette, talrijke potterieën en talloze andere bezienswaardigheden.

Other information

Habitable surface
335 m2
Terrain
4000 m2
Rooms
12
Bedrooms
7
Bathrooms
4
Situation
Hamlet
Type of Heating
Electric, Wood, Other heating
Wastewater
Other
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!
Because buying a house in France is on your mind, these offers may also be of interest to you: