Terug naar de website Website van de schilder

House for sale in France:

To save favorites please log in first.

For sale in the hilly countryside of the Limousin our beautiful Fermette

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
23 - Creuse
City
Saint Frion
Country
France
Reference number
164523500-1338

House for sale in France for:

€ 157.500

In a beautiful hilly countryside of the Limousin with a lot of forest and little creeks at 670 meters altitude you can find our Fermette in a terrain of 2261 m²

The tick granite walls of 60cm. Take care of a nice climate in the house, especially when an open fire is burning . Above that in summer the interior stays cool. Even with a heatwave.

 

Selling price : euro 157,500,= purchasing costs payable by the purchaser.

Price includes many extras, like furniture, cutlery, bedding . Also a lot of tools, a ladder, ride-on motor mower, brush cutter,  chain sawetc. etc.

The house is at once habitable, all facilities are included in the price.

You do not need removal men.

 

Facilities in the house:

*Satellite disc and digital decoder for Television plus LCD-TV

*Fixed telephone connection

*High Speed Internet

Surface habitable: 147 m²              Total surface of the building: 315 m²

Floorplan

 

Ground floor:

*Dining room with open kitchen with a 4-ring gasburner and 2 gas cylinders, dishwasser, combi microwave, bread making machine and refrigirator

* Bathroom with wash basin, bathtub plus shower, toilet and washing machine

* Heater with wood

 

First floor:

* Big living with a big fireplace

* furniture with flatscreen TV and digital satellite decoder

Second floor:

2 bedrooms with a double bed

1 bedroom with a lits-jumeaux

Vide with a big wardrobe

In the big barn is a warm water heater of 200 liters(2016).

The big barn of 98 m² has a lot of possibilities. On the ground floor 3 stables and on the first floor a big open space.

The terrain:

* sunny terrace

*terrace with a lot of shadow under a beautiful Linden tree

*terrace with a pergola with beautiful ramblers

*All season long flowers in the garden

*various herbs, like: thyme, parsley, hyssop, sage, mint and chives; all biological.

*Terrain is very suitable for a biological vegetable garden.

The terrain has not been treated with chemicals for 20 years.

Fixed expenses

Taxe foncière euro 625,=

Taxe d'habitation euro 687,=

House insurance euro 480,=

Water and electricity euro 820,=( estimate)

Internet euro 300,= (according to the subscription)

Extra Information

Our little village is situated in the Parc Regional Naturelle de Millevaches.

With a clear sky you can see the milky way in all its abondance.What a sight.!

The departement Creuse is a quiet place in France and consists of more than 25% of forest.

There is no mass tourisme.

It is an ideal area for people who seek quiet surroundings, to walk, horse riding, canoeing, bird spotting, fishing and a lot of (antique) markets to visit.

Almost every little village has a century old church or a beautiful castle.

In the surroundings:

In Felletin at 4 km. you will find 2 supermarkets, bakery shops, butchers, cafés and restaurants.

Also 2 family doctors and a physiotherapist.

In Moutier-Rozeille also at 4 km. a healthcenter with various disiciplines will be opened in September 2019.

Each Friday morning there is a animated market in Felletin with a lot of biological products

In summer various festivals will be organised in Felletin.

Schools: In our village is a elementary school as well as in Felletin. In Felletin you have a college and the well-known Lycée des Metiers du Batiment.

Big cities: Guèret at 54 km., Montlucon at 75 km., Limoges at 99 km. and Clermont Ferrant at 86 km. In 3 hours you are in Bordeaux via a beautiful motorway.

Hospitals: in Aubusson and Guèret.

Airports: Limoges-Bellegarde and Clermont-Ferrand

Camping sites in Fellletin and Aubusson

Recreational possibilities:

In Aubusson is a big covered swimming pool with a waterslide, sauna and hammam.

Alpine skying in Mont Dore at 80 km.

A 18 holes golf course in Gouzon and a 9 holes golfcourse in Peyrelevade, both at abt. 40 km.

Lac de Vassivière (fishing, beach, restaurant and swimming) at 45 km.

 

Facilities

 

 

In Felletin at 4 km. are  supermarkets, bakery shops, butchers, cafés and restaurants.

Also 2 family doctors and a fysiotherapist.

In Moutier-Rozeille also at 4 km. a healthcenter with various disiciplines will be opened in September 2019.

Each Friday morning there is a animated market in Felletin with a lot of biological products

In summer various festivals will be organised in Felletin.

Big cities: Guèret at 54 km., Montlucon at 75 km., Limoges at 99 km. And Clermont Ferrant at 86 km. In 3 hours you are in Bordeaux via a beautiful motorway.

Cette maison de caracère se situe dans un jolie hameau, sur un terrain arboré et fleuri de 2261 m², entouré de forêts et de ruisseaux.

Les murs de granit de la maison nous protègent du froid , comme de la chaleur.

Le poêle au rez-de-chaussée et la cheminée au premier étage contribuaent au bien-être dans la maison.

Prix : euro 157.500,-- (net vendeur)

Nous laissons la maison entièrement installée; (electroménager, vaisselle etc.)

Ainsi que beaucoup d'outils dans la grange; moto-tondeuse, débroussailleuse, tronçonneuse, des échelles et escabeaux, etc. etc...

Le téléphone fixe et internet haut débit, une parabole avec décodeur digital pour le téléviseur LCD..

 

Superficie habitable: 147 m²          Superficie du bâtiment: 315 m²

Plan de la maison

Rez-de-chaussée :

* Salle à manger avec cuisine ouverte, lave-vaisselle, plaque de cuisson  4 feux  gaz avec bouteille, four/micro-ondes, machine à pain, frigidaire.

* Salle de bain avec lavabo, baignoire, toilettes, machine à laver

* Poêle à bois

Premier étage :

* Salon avec une grande cheminée

* Meuble avec téléviseur LCD, décodeur satellite.

Deuxième étage:

* ch.1 avec un grand lit et placard

* ch.2 avec un grand lit

* ch.3 avec lits-jumeaux

* Palier aménageable.

* les chambres et le palier sont pourvus de fenêtres Vélux avec store occultant

Grange:

* un chauffe-eau électrique (2016) de 200 litres

* les 98 m² offrent beaucoup de possibilités.

Terrain:

* grande terrasse ensoleillée en arrière de la maison

* terrasse à l'ombre sous un magnifique tilleul

* terrasse sur l'herbe à côté d'une pergola avec des roses grimpantes

* beaucoup de fleurs pendant toute la saison (plantes vivaces)

* fines herbes (persil, ciboulette, thym,hyssop, sauge, menthe)

* place à l'ombre avec jolie balancelle en bois

* le jardin peut accueillir un potager Bio, la terre n'ayant jamais êté traitée.

 

Frais fixes

Taxe foncière : euro 625,- par an

Taxe d'habitation : euro 687,-- (sera probablement supprimée)

Assurance maison : euro 480,=

Eau et electricité : euro 820,= (selon consommation)

Internet : euro 300,= (selon l'abonnement)

Aux environs

Notre maison de caractère située dans le Parc National Regional de Millevaches, ce qui est important pour la sauvegarde de la nature et pour l'environnement.

Peu de pollution d'air et de lumiéres, permet de profiter pleinement des nuits étoilées et des étoiles filantes du mois d'août.

La Creuse est un département très boisées, avec des sources, des ruisseaux et des lacs. (peu de tourisme de masse). Idéal pour ceux qui aiment :  randonnée, V.T.T., équitation, canoë,

Il y a beaucoup de petites villes qui valent bien la visite. Souvent avec un château ou une vieille église.

AUX ENVIRONS

Le lieu-dit se trouve à 4 km de Felletin avec deux supermarchés, des boulangeries, charcuteries, cafés et restaurants. Ainsi que des médecins et des kinés. A Moutier Rozeille, également  à 4 km, il y aura en septembre un centre médical avec plusieurs disciplines.

Le marché de Felletin, le vendredi matin, est un marché très animé et réputé où l'on peut trouver beaucoup de petits producteurs avec leurs produits bio. C'est également l'endroit où les voisins et les amis se rencontrent.

En été et en automne il y a des festivals.

Enseignement :

Saint Frion, école primaire dans notre commune.

A Felletin il y a une école primaire, un collège et le lycée du batiment. Ce lycée sera également un pôle technique.

A Felletin un bus va à la Souterraine (86 km), où un train assure la liaison à Paris et à Bordeaux.

Felletin est fameux pour la tapisserie et ses expositions.

Camping : à Felletin et à Aubusson.

Loisirs:

Aubusson: Piscine couverte avec sauna, hammam, toboggan. Canoë kayak.

VTT.

Ski : Mont Dore (74 km).

Golf à Gouzon, (18 trous) et à Peyrelevade (9 trous).

Lac de Vassivière, Accro-branche. lac de Vaude Gelade.

Villes:

Guéret à 54 km, parc aux loups et labyrinthe.

Montluçon à 75 km,

Limoges à 99 km. avec l'aeroport

Clermont Ferrand à 86 km. avec l''aeroport.

Bordeaux. à trois heures sur une belle autoroute.

 

Pour plus d'information visitez notre site internet:  www.varinas-fr-nl.webnode.com

Basis Informatie:

In de prachtig bosrijke omgeving van de Limousin op ca. 900km. afstand van Utrecht met glooiende heuvels en kleine stroompjes bevindt zich op ca. 670 meter hoogte onze fermette op 2261 m2 eigen grond.

De dikke granieten muren van ca. 60 cm. dik zorgen voor een heerlijk klimaat in huis, vooral als de open haard brandt. Bovendien blijft het door de dikke muren koel binnen als het warm is. Zelfs bij een hittegolf.

Verkoopprijs: euro 157.500,= k.k. inclusief alle toebehoren.

Het huis is direct bewoonbaar; alle voorzieningen zijn aanwezig, zoals meubels, bestek, serviesgoed , beddengoed etc. Veel gereedschap, twee grasmaaiers, benzine kettingzaag, ladder, 2 trappen en nog veel meer.

Je hebt geen verhuizers nodig.

Voorzieningen in huis:

  • Satelliet schotel en digitale decoder voor TV plus LCD-TV
  • Vaste telefoonaansluiting
  • High speed internet verbinding

Totale woonoppervlakte:           147 m²   Totale oppervlakte van het gebouw:     315 m²

Indeling woongedeelte

Begane grond:

  • Eetkamer met open keuken, voorzien van een 4-pits gasstel met 2 gasflessen, vaatwasser,     combi magnetron, broodmachine en koelkast
  • Badkamer met wastafel, ligbad plus douche, toilet en wasmachine
  • Houtkachel voor verwarming.

 

Eerste verdieping:

  • Grote woonkamer met grote open haard.
  • meubel met een TV-flatscreen en satelliet-decoder

 Tweede verdieping:

  • 2 slaapkamers met een tweepersoons bed
  • 1 slaapkamer met een lits-jumeaux
  • Vide met opbergkast.
  • De slaapkamers en vide zijn voorzien van Velux-dakramen met verduisterend rolgordijn

In de grote schuur een warmwaterboiler van 200 liter(2016).

De grote schuur van 98 m² biedt vele mogelijkheden. Op de begane grond 3 stallen en op de eerste verdieping een grote vrije ruimte

Indeling terrein:

  • Zonnig terras
  • Schaduw terras onder een prachtige lindeboom.
  • Gras terras bij een pergola met klimrozen
  • Bloeiende vaste planten; er zijn het hele seizoen door bloemen.
  • Diverse kruiden, zoals thijm, peterselie, hyssop, salvia, mint en bieslook, alles biologisch.
  • Schaduwplek met schommelbank
  • Terrein is zeer geschikt om een biologische moestuin aan te leggen.
  • Het terrein is in de 20 jaar, dat wij eigenaar zijn, nooit bespoten.

Vaste lasten per jaar:

Taxe foncière:                                euro  625,=

Taxe d'habitation:                           euro  687,=

Huis en inboedelverzekering        euro  480

Water en energie                           euro  820  (afhankelijk van verbruik)

Internet                                           euro   300 (afhankelijk van het abonnement)

Omgeving

Ons dorpje bevindt zich het Parc regional natural de Millevaches. 's Avonds kun je bij helder weer een prachtige sterrenhemel zien met als extra de melkweg in volle glorie. Waar vindt je dat nog ???

De Creuse is nog een ongerept gedeelte in Frankrijk en bestaat uit meer dan 25% bos. Het massa-toerisme is hier niet aanwezig. Het is een ideaal gebied voor rustzoekers om eindeloos te wandelen, fietsen, paardrijden, kano varen, vogels spotten en heel veel (antiek)markten te bezoeken.
Er zijn geweldig veel authentieke plaatsjes in de omgeving, die een bezoekje meer dan waard zijn.
Bijna allemaal bezitten ze een prachtig kasteel of een eeuwenoude kerk.

Voorzieningen:

In Felletin op 4 km. afstand bevinden zich twee supermarkten, bakkers, slagers, cafés en restaurants. Er zijn twee huisartsen en een fysiotherapeut. In Moutier Rozeille, op 4 km afstand, komt in september een gezondheidscentrum met verschillende disciplines.

Elke vrijdagochtend is er in Felletin een geanimeerde markt met veel biologische producten. In Felletin worden in de zomer verscheidene festivals georganiseerd.

Scholen: Basisonderwijs in onze gemeente en basisonderwijs en voortgezet onderwijs in Felletin. In Felletin is ook het zeer bekende Lycée des Métiers du Bâtiment.

Grote steden: Guéret op 54 km, Montlucon op 75 km , Limoges op 99 km en Clermont Ferrant op 86 km. In drie uur ben je in Bordeaux via een mooie autoroute.


Ziekenhuis: Aubusson en Guèret
Vliegvelden: Limoges-Bellegarde en Clermont-Ferrand.
Bij het treinstation in Felletin pak je de bus naar la Souterraine op 86 km. Hiervandaan vertrekt een trein naar Parijs en naar Bordeaux.
Toeristische attractie: tapijtindustrie en -exposities in Felletin.

Camping in Felletin en in Aubusson.

Recreatie mogelijkheden:

In Aubusson op 12 km. afstand is een groot overdekt zwembad met o.a. een waterglijbaan, sauna en Hammam. Er is een groot vismeer en een zwemmeer in Chénérailles op 30 km
Chateau de Villemonteix nabij Chénérailles op 30 km
Wolvenpark en Labyrintpark in Gueret op 54 km.
Skiën op de Mont Dore op 74 km
Diverse vismeren binnen een straal van 20 km
Een 18 holes golfbaan in Gouzon op 40 km. afstand en een 9 holes golfbaan in Peyrelevade op 31 km. afstand.
Het recreatiemeer `Lac de Vassivière` (vissen, varen, zeilen, strand, restaurant) op 44 km.                

Het attractiepark "Vulcania"en de Puy de Dome zijn op ca. 75 km. afstand.                        

 

Voor meer informatie en meer foto's bezoek onze website: www.varinas.webnode.nl

Other information

Habitable surface
147 m2
Terrain
2261 m2
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Situation
Rural
Type of Heating
Wood
Wastewater
Septic tank
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!
Because buying a house in France is on your mind, these offers may also be of interest to you: