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House for sale in France:

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Stonebuilt house by the river

Type of property
Residential
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
15 - Cantal
City
Country
France
Reference number
17018-202

House for sale in France for:

€ 86.000

A house typical of the area, built into the rock, on several levels, close to the river Lot. Entry direct into the kitchen which is home to an amazing exposed rock. A passageway gives access to the garage and between the two is a downstairs toilet. Stairs lead up to the first floor sitting room which has large sliding bay windows opening out on to the balcony which overlooks the river. From this room there is access to the terrasse which boasts a mature oliver tree and a fig. There is a further cosy sitting room with an inglenook fireplace. This room could make a third bedroom. The floor above has a bedroom with a bathroom to the side and above that there is a another larger bedroom with exposed roof timbers. The house is well insulated, has double glazing and has been well maintained. It is an ideal house for fishermen and the canoe base is close by. The medieval village of Vieillevie is 5kms distant and it has a small shop, a good restaurant and a chateau. Lots of potential for a great holiday home - and it's a bit of a bargain!

Maison typique de la Vallée du Lot bâti dans le rocher en plusieurs niveaux avec balcon donnant sur la rivière et sans aucun vis à vis. Jolie maison avec une partie en colombage, maison confortable avec beaucoup de charme et un petit jardin avec un olivier, un figuier et une terrasse face au sud. Ensoleillé et facile à entretenir. Entrée par la cuisine en rez de chaussée, une pièce étonnante avec rocher apparent. Un dégagement donne accès au garage. L'escalier mène au premier étage où se trouve une pièce lumineuse avec baie vitrée ouvrante sur le balcon et une porte qui donne sur la terrasse. Un deuxième salon à droite avec cantou, pourrais également servir comme chambre. En montant, on trouve la chambre principale, mansardée avec la salle de bain à côté. La deuxième chambre de 18m² également mansardée, est au dernier étage. Maison idéale pour des pêcheurs ou des amoureux de l'eau avec une base de canoë tout proche et un accès facile à la rivière. A 5km de Vieillevie, village médievale avec château, restaurant et petit commerce. Coup de coeur garanti!

Other information

Habitable surface
100 m2
Terrain
90 m2
Rooms
5
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Situation
Rural

Energy consumption

DPE value : 300
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 40
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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