Terug naar de website Website van de schilder

House for sale in France:

To save favorites please log in first.

Maison de caractère avec vue, dans les collines de Bourgogne

Type of property
Residential
Region
Bourgogne en Franche Comté
Department
58 - Nièvre
City
Dampierre-sous-Bouhy
Country
France
Reference number
001-1328

House for sale in France for:

€ 179.000

Maison très claire, situé avec vue superbe au campagne vallonné à l'ouest de Bourgogne, à coté d'un petit hameau. Convenable pour se promener ou visiter des chateaus, le chantier du chateau Guédelon ou des parcs pour les parents et les enfants. La maison est aussi situé dans la calme, mais néanmoins à la proximité des lacs pour pêcher à la ligne et nager. La maison est de 1880, mais totalement renové et prêt de vous accueillir.

Maison qui se constitue d'une entrée, un lave-main, WC, un atelier buanderie avec au-dessus une mezzanine, un salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte sur la pièce de vie un poêle a bois avec un accès sur la terrasse extérieur et le jardin.
À l'étage un palier, une salle d'eau, une suite parentale d'environ de 25 m² avec baignoire avec lavabo et WC et 2 chambres. Au 2 éme étage 1 grande chambre avec mezzanine de 22 m².
À l'extérieur un garage et des abris de jardins sur un terrain clos et arboré vu sur l'étang du village avec sur le devant de la maison un terrain de pétanque.Non soumis au DPE.


Nb. de pièces : 6
Nb. de chambres : 4
Niveaux : 1
Surface habitable : 168 m²
Stationnement : Garage
Surface jardin : 1553 m²
Chauffage : poele à bois et électrique
État général : Bon état
Non soumis au DPE

cuisine ouverte /salle a manger : 32.48 m²
suite parentale : 24.93 m²
Chambre 2 : 12.76 m²
Chambre 3 : 13.5 m²
Chambre 4 : 22 m²
Entrée : 16.55 m²
Mezzanine : 8.62 m²
Palier : 6.55 m²
Salle d'eau : 1.83 m²
Salon : 31.22 m²
WC : 0.89 m²
atelier : 9.15 m²

 

De Paris on prend le péage A6/A77 pour arriver dans 1.45 heures. Un village tous magazins est dans 5 kilomètres. Un village central est à 25 kilomètres. Les cités d'Auxerre, Nevers et Bourges sont à distance  d'une heure avec la voiture. Plus proche sont les vignes de Sancerre et Pouilly et dans l'est celles des Côtes Auxerrois.

Vrijstaand huis uit 1880, in prima staat, totaal gerenoveerd met behoud van karakteristieke sfeer. Lichte woning met vier slaapkamers en twee badkamers, garage, bijgebouwen en tuin rondom met eigen jeu de boulesbaan. Gelegen in gehucht met vriendelijke en hulpvaardige bewoners, midden in de heuvels met wijds uitzicht op omringende velden, bos en meertje. Prachtig wandelgebied. 

Achter de entree tot de woning ligt een ruime hal (16,55 m2) met garderobe, toilet en wasgelegenheid. Hier is ook de toegang tot de hobbyruimte (9,15 m2), waar tevens de wasmachine en droger staan. De zolder boven hal en atelier is opslagruimte. 

De sfeervolle salon (31,22 m2) met houtkachel heeft een open verbinding met de ruime sejour en de van alle gemakken voorziene moderne keuken. Hier is ook de toegang tot terras en achtertuin. In de sejour en keuken (32,48 m2) is een tweede houtkachel, terwijl verder overal in huis elektrische radiatoren voor warmte zorgen. Door voorzetramen, wand- en dakisolatie blijft het huis 's zomers lang koel en 's winters lang warm. Horren houden insecten buiten.

Op de eerste verdieping is een grote slaapkamer (25 m2) met eigen badkamer, waarin een toilet, een wastafel en een bad met douche. Op de overloop is een kleine badkamer met douche en wastafel beschikbaar voor  de gebruikers van de overige slaapkamers groot 13,5 m2 en 12,76 m2. Op de tweede verdieping is de onverwarmde vierde slaapkamer (22 m2) met nog een bergzolder van 8,62 m2.

Aan het huis aangebouwd is een tuinschuur. Naast en achter de garage liggen bergruimten en grenzend aan de voortuin is de opslag voor haardhout en ruimte voor het zagen ervan. In de voortuin ligt een professioneel aangelegde baan voor jeu de boules. 

De prijs voor dit met liefde verzorgde ensemble is 179000 euro, waarbij de makelaarskosten zijn inbegrepen.

 

 

Dorp met alle voorzieningen op 5 km afstand en grote centrumgemeente op 25 km. Stuwmeer met watersportfaciliteiten en diverse kastelen en attracties voor de jeugd vanaf 10 km. De omgeving van het huis is vooral rustig. Voor grote steden liggen Auxerre, Nevers en Bourges binnen een uurtje rijden. U bent hier niet in de drukke toeristische hoek van de Bourgogne, rond de Route du soleil, maar aan de westkant van Bourgogne, tegen de wijngebieden aan van Sancerre en Pouilly aan de ene kant en de Côtes Auxerrois aan de andere kant.

Vanaf 's-Hertogenbosch is de Franse woning  via de péage A1 en A6/A77 met de auto in 6,5 uur bereikbaar (650 km).

Other information

Habitable surface
168 m2
Terrain
1553 m2
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Situation
Hamlet, Rural
Type of Heating
Electric, Wood
Wastewater
Septic tank
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!
Because buying a house in France is on your mind, these offers may also be of interest to you: