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House for sale in France:

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chambres d hotes ou gite à AUVERGNE PUY DE DOME

Type of property
Commercial, Other
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
63 - Puy-de-Dôme
City
Country
France
Reference number
V6904-197

House for sale in France for:

€ 285.000

For sale a well running chambres d'hôtes with gite / apartment in the heart of the natural park ?Livradois-Forez' in the Auvergne. This former farmhouse from 1905 has been completely restored into a B&B. ...

for sale a well running chambres d hotes with gite / apartment in the heart of the natural park ?livradois-forez in the auvergne. this former farmhouse from 1905 has been completely restored into a b et b. the house has a large kitchen / dining room on the ground floor. it is equipped with all conveniences. on the first floor the private area with a large living room and on the second floor two spacious bedrooms and bathroom with bath, washbasin and toilet.separated from the private part, there are 4 guest rooms in the former barn on the second floor. these rooms each have 2 single beds and a private bathroom with shower, toilet and sink. in addition, on the first floor of the barn there is a spacious gite of 65m2 for 4 people, consisting of a sitting room, kitchen and two mezzanines / rooms, each with its own bathroom with shower, sink and toilet. the sunny sitting room and kitchen have double patio doors with access to garden and terrace.the entire building is heated by a cv from okofen on wood pellets with thermostatic valves on the radiators. it is equipped with fire extinguishers and linked smoke detectors and the doors of the gite and guest rooms to the landing are fire-retardant. there is also a large sitting / reading / game room with various facilities for guests. in addition, a toilet, a room with a fridge and freezers, the storage room for the granulate for the central heating, a washing / heating / storage room and a workshop. the fosse-septic from 2006 is up to standard.the property stands on almost 2 hectares of land with its own forest. there are a number of small buildings on the site including a chicken coop, garden greenhouse, storage and shed and a caravan. for the summer months, an above-ground swimming pool of 10 x 5 meters is installed with a heat pump.the house is situated independently, in a wooded area and yet not isolated. easy access from the main roads. very pleasant environment for walks, cycling, swimming, etc. ideal for lovers of tranquility and nature. in winter, 2 ski areas can be reached in 1.5 hours.in the village at 2 km,is a small grocery shop, a (bio) butcher, pharmacy, bar / restaurant, a post office and schools (kindergarten through licee). the rest, including the hospital, can be found in ambert at approximately 15 km or clermont-ferrand at approximately 60 km.everything is offered very complete and you can start immediately with the bed and breakfast. this property is offered by inter-france / sympa immobilier.

A vendre cette bonne affaire de chambre dhôtes avec gîte / appartement au coeur du parc naturel 'Livradois-Forez' en Auvergne. Cette ancienne ferme de 1905 a été complètement transformée en chambres d'hôtes. ...

a vendre cette bonne affaire de chambre dhotes avec gite / appartement au coeur du parc naturel livradois-forez en auvergne. cette ancienne ferme de 1905 a ete completement transformee en chambres d hotes. dans la maison il y a une grande cuisine au rez-de-chaussee. la cuisine est equipee de toutes les commodites. au premier etage, l espace prive avec un grand salon et au deuxieme etage, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes.separes de la partie privee, il y a 4 chambres au deuxieme etage dans l ancienne grange. ces chambres disposent chacune de 2 lits simples et d une salle de bains prive avec douche, toilettes et lavabo. de plus, au premier etage de la grange, vous trouverez un gite spacieux de 53 m2 pour 4 personnes comprenant un salon, une cuisine et deux mezzanines / chambres, chacune avec sa propre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. le salon et la cuisine ensoleilles ont des portes-fenetres doubles avec acces au jardin et a la terrasse.l ensemble du batiment est chauffe par un cv d okofen sur des pellets de bois avec des vannes thermostatiques sur les radiateurs. la maison est equipe d extincteurs et de detecteurs de fumee encastres. les portes du gite et des chambres menant au palier sont ignifugees. il y a aussi une grande salle de lecture / lecture avec diverses installations pour les invites. en outre, une toilette, une chambre avec un refrigerateur et des congelateurs, une salle de stockage des granules pour le chauffage central, une salle de lavage / chauffage / stockage et un atelier. la fosse septique de 2006 est au norme.la propriete se trouve sur pres de 2 hectares de terrain avec sa propre foret. il y a un certain nombre de petits batiments, y compris un poulailler, une serre de jardin, une remise, un hangar et une caravane. pour les mois d ete, une piscine hors sol de 10 x 5 metres est installee avec une pompe a chaleur.la maison est independante, dans une zone boisee et pourtant pas isolee. acces facile depuis les routes principales. environnement tres agreable pour les promenades, le velo, la natation, etc. ideal pour les amoureux de la tranquillite et de la nature. en hiver, 2 domaines skiables sont accessibles en une heure et demie.dans le village a 2 km se trouve un petit epicier, boucher (bio), pharmacie, bar / restaurant, un bureau de poste et des ecoles (de la maternelle a la licee). le reste, y compris l hopital, se trouve a ambert a environ 15 km ou a clermont-ferrand a environ 60 km.le tout est offert tres complet et vous pouvez commencer immediatement avec les chambre dhotes. ce bien vous est propose par inter-france / sympa immobilier.

Te koop goedlopende chambres d'hôtes met gîte/appartement in het hart van natuurpark ?Livradois-Forez' in de Auvergne. Deze voormalige boerderij uit 1905 is geheel verbouwd tot B&B. In het woonhuis is ...

te koop goedlopende chambres d hotes met gite/appartement in het hart van natuurpark ?livradois-forez in de auvergne. deze voormalige boerderij uit 1905 is geheel verbouwd tot b et b. in het woonhuis is op begane grond een grote eetkeuken. de keuken is voorzien van alle gemakken. op de eerste etage het prive gedeelte met een grote woonkamer en op de tweede etage twee ruime slaapkamers en badkamer met bad, wastafelmeubel en wc. afgescheiden van het prive-gedeelte bevinden zich in de voormalige schuur op de tweede etage 4 gastenkamers. deze kamers hebben ieder 2 eenpersoons bedden en een eigen badkamer met douche, wc en wastafel. daarnaast is er op de eerste etage van de schuur een ruime gite van 65m2 voor 4 personen, bestaande uit een zitkamer, eetkeuken en twee slaap-mezzanines met ieder een eigen badkamer met douche, wastafel en wc. de zonnige zitkamer en eetkeuken hebben dubbele terrasdeuren met toegang tot de tuin en terras. het gehele pand wordt verwarmd door een cv van okofen op houtkorrels met thermostaatkranen op de radiatoren. het is voorzien van brandblussers en gekoppelde rookmelders en de deuren van gite en gastenkamers naar de overloop zijn brandvertragend. er is ook nog een grote zit/lees/spelletjeskamer met diverse voorzieningen voor de gasten. daarnaast een toilet, een ruimte met koelkast en vriezers, de opslagruimte voor het granulaat voor de cv, een was-/stook-/opslagruimte en een werkplaats. de fosse-septic uit 2006 is op norm.het pand staat op bijna 2 ha terrein met eigen bos. op het terrein bevinden zich een aantal kleine gebouwen waaronder een kippenren, tuinkas, stalling en schuur en een caravan. voor de zomermaanden wordt er een opzet-zwembad van 10 x 5 meter neergezet met een warmtepomp. het huis ligt vrij, in een bosrijke omgeving en toch niet geisoleerd. zeer goed te bereiken vanaf de doorgaande wegen. prima omgeving om te wandelen, fietsen, zwemmen, etc. ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers. in de winter zijn 2 skigebieden bereikbaar binnen 1,5 uur. in het dorp op 2 km is een kleine kruidenier, (bio)slager, apotheek, bar/restaurant, een postkantoor en scholen (kleuterschool t/m licee). de rest, inclusief ziekenhuis, is te vinden in ambert op ongeveer 15 km of clermont-ferrand op ongeveer 60 km.alles wordt zeer compleet aangeboden en je kunt meteen beginnen met de bed and breakfast. deze woning wordt u aangeboden door inter-france / sympa immobilier.

Other information

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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