Terug naar de website Website van de schilder

House for sale in France:

To save favorites please log in first.

FP.004 Château de Razat - Ayen – Corrèze – vraagprijs 1.2 M €

Type of property
Exclusive
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
19 - Corrèze
City
Ayen
Country
France
Reference number
FP004-215

House for sale in France for:

€ 1.200.000

FP.004 Château de Razat - Ayen – Corrèze – vraagprijs 1.2 M € Uiterst charmant kasteeltje verkerend in perfecte staat. Heeft recent absolute toprestauratie ondergaan en scoort giga hoog op de schaal van rijke beleving. Zeer compleet, mooie mix van historische rijkdom en functioneel comfort. Sterke punten: perfecte staat, mooie locatie, zeer compleet met 5 slaapkamers en 4 badkamers, zeer rustige locatie met mooi uitzicht. Volop ruimte voor hobby’s en gasten. En eigenlijk een groot park wat ook nog eens geld oplevert.

?In Frankrijk staan heel veel kastelen en er zijn er ook een hele rits te koop. Vaak in een deplorabele staat en dan ook vaak voor een habbekrats te krijgen. En als we dan jarenlang oorlog hebben gevoerd met de ambtelijke bureaucratie en na uitgeven van héél veel geld eindelijk iets waardigs hebben dan komen de volgende zorgen van verwarming, leefbaarheid en onderhoud vaak gekoppeld aan de zorgen van een nodige exploitatie. Niet echt een simpel plaatje om je een leven als Roi te verschaffen. Maar het kan ook anders ! Château de Razat is een bijzonder charmant kasteeltje in absolute topstaat, met 5 slaapkamers en 4 badkamers, living en keuken helemaal kasteelecht en daarbij bijgebouwen en een park waar iedereen zijn vingers ‘royaal’ aan aflikt. Daterend uit de 15e eeuw en in de jaren ’91 en ’92 compleet gerestaureerd met 100+ % respect voor stijl en traditie. De allerbeste materialen zijn gebruikt en dit alles heeft resulteert in een superluxe en prestigieus domein. Op niets is gespaard en behoudens muren en bijv. stenen trappen is alles nieuw ! In totaal 4,5 hectare waarvan 3 hectare walnotenboomgaard in topconditie. Veel afscheiding door prachtige natuurstenen muren, perfecte daken, prachtige tuin met schitterende uitzichten; kortom héél héél rijk. En zalige rust en vrijheid. ! Vier bijgebouwen ook allen in perfecte staat zijnde: 1. dubbele garage met technische ruimte en CV-ruimte, daarboven mooie zolder wat bijv. prachtig appartement zou kunnen zijn. 2. hobby-atelier met zomerkeuken met perfect werkende oude oven en terras 3. gebouw met kleinere stallen van vroeger voor beesten of opslag. 4. enorme grote schuur gelegen aan de andere kant van het terrein voor al het materieel behorende bij de walnotenexploitatie, maar nog plaats voor bijv. een paar auto’s of een sculpture-atelier. Het kasteel zelf beschikt over 500 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 3 niveaus waarvan het middelste gelijk is met tuin en de functies heeft van wonen, eten en koken en de master bedroom met zeer luxe badkamer. Onder, gelijk met de ingang de entree, ruim kantoor, 2 mooie gastenkamers met elk eigen badkamer en een salon. Plus wijnkelder waar de ware vinoloog van droomt. Verder nog de doorgang naar wonderschone stenen trap die in een van de 2 torens alle verdiepingen verbindt. De andere trap komt uit in het midden van een u-vormig kookeiland wat we vinden in de prachtige keuken van 60 m² met schitterende open haard en prachtige in natuursteen uitgehouwen ramen. Vanuit keuken ook nog doorgang naar ruimte in toren 2 alwaar we een toilet vinden en verder berging. De salon van 90 m² heeft een fantastische open haard die voor heel veel geld is gekocht bij een daarin gespecialiseerd bedrijf nabij Parijs. Mogelijk heeft Napoleon ooit nog eens in het aanschijn van deze beauty zijn snode plannen bedacht. Aan de andere kant van de salon de doorgang naar de prachtig georiënteerde master bedroom. En op het niveau hierboven 2 slaapkamers waarvan er een zeer groot is en het bed zich bevindt onder het rijke spantwerk van de kap van een van de torens. Ook weer badkamer met alles erop en eraan en verder nog een salon/speelkamer. Waar u ook kijkt, overal heeft u het idee dat u kijkt naar een reportage van een droomhuis in het meest glossy magazine. Zeer mooie locatie in een klein gehucht behorende tot het dorp Ayen in de Corrèze. met nog een groot kasteel en andere karakteristieke gebouwen. In Ayen basic boodschappen en op 10 minuten in Objat vindt u al bijna alles. 20 min. van autoweg en Brive af en een uur van Limoges ( beiden met vliegveld ). 500 km loodrecht onder Parijs; op de grens van midden en zuid Frankrijk. Nieuwe septic tank; Top CV- ketel op olie met vloerverwarming in het kasteel onder de prachtige tegelvloer, 3 entree poorten, telefooncentrale voor alle ruimtes, rondom het château volledige drainage, royale groentetuin, eigen water uit bron. De walnotenboomgaard van ongeveer 3 hectare is nu in volle rijkdom met mooie volwassen bomen die naast het feit dat het een erg mooi decor is voor de grote tuin, ook een hele mooie opbrengst genereert. In feite is het zo dat de opbrengst van de noten royaal voldoende is voor het totale pakket van jaarlijkse kosten die met het onroerend goed te maken hebben. Schrijver dezes heeft al veel mooie tempels en hutten gezien. Hier echter kwam bij mij direct, maar blijvend ook na veel reflectie, heel duidelijk een uitspraak naar boven die veel bij ons in de familie kolderiek werd gebezigd bij het bewonderen van vaak onbereikbare schoonheid in de breedste zin des woords nl. “ Was ik maar rijk en niet zo knap “.

500 km van Parijs.

Other information

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!
Because buying a house in France is on your mind, these offers may also be of interest to you: