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House for sale in France:

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House of 18th century with gîte and 2.3 ha

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
47 - Lot-et-Garonne
City
Prayssas
Country
France
Reference number
24805-1014

House for sale in France for:

€ 457.800

At the top of a hill, at the edge of a small hamlet, this area offers a magnificent view of the valley. There are 2 houses,a pigeonnier, a courtyard and 2.

3 ha. Completely restored with taste in 2010. The old elements, a 12th century stone spiral staircase, fireplaces, beautiful beams, stone walls are highlighted. The main house (about 200 m2) has a spacious kitchen with dining room, a living room with a beautiful fireplace, 1 bedroom with bathroom. On the first floor 4 bedrooms, office, games room and bathroom. On the ground floor central heating with pellets, storage and sauna. In the second house is a kitchen, 2 bedrooms and bathroom. Adjacent there is another room in the old barn. At the back of the house there is a pretty shelter where it is cool in the summer. The courtyard has a beautiful walled garden with ancient stone walls and the pigeonnier bears witness to an ancient richness.

Au sommet d'une colline, au bord d'un petit hameau, ce domaine offre une vue magnifique sur la vallée. Il y a 2 maisons, un pigeonnier, une cour et 2,3 ha.

Entièrement restauré avec goût en 2010. Les éléments anciens, un escalier en colimaçon en pierre du 12ème siècle, des cheminées, de belles poutres, des murs en pierre sont mis en valeur. La maison principale ( environ 200 m2) a une cuisine spacieuse avec salle à manger, un salon avec une belle cheminée, 1 chambre avec salle de bain. Au premier étage 4 chambres, bureau, salle de jeux et salle de bain. Au rez-de-chaussée le chauffage central avec pellets, réserve et sauna. Dans la deuxième maison il y a une cuisine, 2 chambres et salle de bains. Adjacent à une autre pièce aménagée dans l'ancienne grange. A l'arrière de la maison se trouve un joli auvant où il fait frais l'été. La cour intérieure a un beau jardin clos en pierres et le pigeonnier témoigne d'une richesse ancienne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Other information

Habitable surface
350 m2
Terrain
23800 m2
Rooms
10
Bedrooms
5
Type of Heating
Wood
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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