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House for sale in France:

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Country property with beautiful view and park

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
47 - Lot-et-Garonne
City
Monclar
Country
France
Reference number
25073-1014

House for sale in France for:

€ 780.000

In a preserved countryside this old typical farmhouse was restored from top to bottom in 2011. This house is ready to move in.

Currently used as chambres d’hôtes, it can accommodate a large family with all its comfort offering 500 m2 of living space. Ground floor: entrance hall, kitchen, large living room with dining room and living room, wood stove and a nice balcony with distant views of the valley. Three bedrooms with individual bathrooms. On the floor a mezzanine of 110 m 2 with playroom and reading. Two bedrooms with shower room and a family suite with shower room. On the ground floor a summer kitchen, a room to develop in a gîte of 65 m2, cellar and fuel oil boiler. The barn and the pigeonnier form an interior courtyard with the house. Around a park of one ha with centenary trees and a new swimming pool with its terrace.

Dans une campagne préservée cette ancienne ferme typique a été restaurée de fond en comble en 2011. Cette maison est prête à habiter.

Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, elle peut accueillir une grande famille avec tous son confort et 500 m2 de surface habitable. De plein pied: hall d'entrée, cuisine, vaste séjour avec salle à manger et salon, poêle à bois et un joli balcon avec vue lointaine sur la vallée. Trois chambres avec salles d'eau individuelles. A l'étage une mezzanine de 110 m2 avec salle de jeux et de lecture. Deux chambres avec salle d'eau et une suite familiale avec salle d'eau. Au rez-de-jardin une cuisine d'été, une pièce à aménager en gîte de 65 m2, cave et chaufferie au fuel. La grange et le pigeonnier forment une cour intérieure avec la maison. Autour un parc d'un ha avec des arbres centenaires et une piscine neuve avec sa terrasse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Other information

Habitable surface
500 m2
Terrain
10000 m2
Rooms
10
Bedrooms
6
Type of Heating
Oil-fired Central Heating
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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