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House for sale in France:

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Auv 846: Domain with beautifully renovated house, nice views, 4,9Ha

Type of property
Residential
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
63 - Puy-de-Dôme
City
Buxières-sous-Montaigut
Country
France
Reference number
Auv 846-463

House for sale in France for:

€ 399.000

Auv 846: Domain with beautifully renovated house, nice views, 4,9Ha This plot of nearly 5 hectares with beautifully landscaped gardens, pasture, woodland, private access road, a small oasis of freedom, a few minutes from all amenities. There is a large swimming pool of which the liner has to be renewed, and a former tennis court.

A huge lime tree provides the necessary shade for the south-facing house. There are several beautiful ancient trees on the plot. In total there are 4 meadows, surrounded by hedges. Ideal for someone with horses, a mini-camping, etc. The house has a livable surface of 250m2, and has a great view all around. On the ground floor there is an entrance hall (16m2) with tomettes floor and door to the terrace. On the left there is the impressive open living room (53m2, ridge height 5m70) with tiled floor, large fireplace with woodburner, door to the terrace and a wooden staircase to the mezzanine. A spacious bathroom (13m2) with shower and sink, storage room (13m2), hallway (8,5m2) with tiled floor and another door to the terrace, bedroom (16m2) with storage, oak parquet floor and wooden scrap ceiling with ensuite bathroom (6m2) with bath, shower, sink, storage space, tiled floor, separate toilet (1m2). At the back, in an extension, there is a spacious fitted kitchen (15m2) with two exterior doors, wooden beams and plenty of light through the 4 windows. Furthermore, a storage room (8m2) with large cupboard with sliding doors, sink and door to the garden. On the first floor there is a landing (12m2), a mezzanine (24m2), large bedroom (21m2) in connection with extra room (14m2) with washbasin and bathroom (3,5m2) with shower, toilet and sink. On the other side of the corridor there is another large bedroom (20m2) with toilet, sink and shower in the room. From this room, in case of emergency, a wooden ladder goes to the ground floor. On this floor, the corridor and all rooms (except for the bathroom) have a beautiful wooden floor, wooden beams, radiators and dormer windows. Ceiling height 2m70. Some rooms have double doors, some PVC frames with double glazing, some still have wooden frames and single glazing. Next to the house there is a storage room (24m2) with toilet, shower, the well-functioning heating system of the brand Oertli, the oil tank and a small attic. Beautifully ensemble with many possibilities. The septic tank is not conform.

Auv 846 : Domaine splendide avec maison rénovée, belle vue, 4,9Ha Cette parcelle de près de 5 hectares avec de beaux jardins paysagers, pâturages, bois, route d'accès privée, une petite oasis de liberté, à quelques minutes de toutes les commodités. Il y a une grande piscine dont le liner doit être renouvelé et un ancien court de tennis.

Un énorme tilleul fournit l'ombre nécessaire à la maison exposée au sud. Il y a plusieurs beaux arbres anciens sur la parcelle. Au total, il y a 4 prairies, entourées de haies. Idéal pour quelqu'un avec des chevaux, un mini-camping, ou autre. La maison a une surface habitable de 250m2 et offre une vue magnifique tout autour. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée (16m2) avec tomettes et porte donnant sur la terrasse. Sur la gauche se trouve l'impressionnant salon ouvert (53m2, hauteur de faitage 5m70) avec sol carrelé, grande cheminée avec insert, porte donnant sur la terrasse et un escalier en bois menant à la mezzanine. Une salle d’eau spacieuse (13m2) avec douche et lavabo, salle de rangement (13m2), couloir (8,5 m2) avec carrelage au sol et une autre porte à la terrasse, une chambre (16m2) avec rangement, parquet en chêne et plafond lambris, salle de bains (6m2) avec baignoire, douche, lavabo, rangements, sol carrelé, toilettes séparées (1m2). À l'arrière, dans une extension, il y a une cuisine spacieuse équipée (15m2) avec deux portes extérieures, des poutres en bois et beaucoup de lumière à travers les 4 fenêtres. En outre, une pièce de rangement (8m2) avec grand placard avec portes coulissantes, évier et porte sur le jardin. Au premier étage il y a un palier (12m2), une mezzanine (24m2), une grande chambre (21m2) avec pièce supplémentaire (14m2) avec lavabo et salle d’eau (3,5m2) avec douche, WC et lavabo. De l'autre côté du couloir, il y a une autre grande chambre (20m2) avec WC, lavabo et douche dans la chambre. De cette pièce, en cas d'urgence, une échelle en bois se rend au rez-de-chaussée. A cet étage, le couloir et toutes les pièces (à l'exception de la salle de bains) ont un beau plancher, des poutres en bois, des radiateurs et des lucarnes. Hauteur du plafond 2m70. Certaines chambres ont des portes doubles, certaines sont en PVC avec double vitrage, d'autres encore ont des cadres en bois et des vitrages simples. À côté de la maison, il y a un débarras (24m2) avec toilettes, douche, le système de chauffage qui fonctionne bien de la marque Oertli, le réservoir de fioul et un petit grenier. Magnifiquement complet avec de nombreuses possibilités.
Fosse septique non conforme.

Auv 846: Domein met mooi gerenoveerd huis, prachtig uitzicht, 4,9Ha Dit perceel van bijna 5 Ha met mooi aangelegde tuinen, weiland, bosland, eigen toegangsweg, een kleine oase van vrijheid, op enkele minuten van alle voorzieningen. Er is een groot zwembad waarvan de liner vernieuwd moet worden, en een voormalig tennisveld.

Een enorme lindeboom zorgt voor de nodige schaduw voor het zuid- gelegen huis. Op het perceel staan meerdere prachtige eeuwenoude bomen. In totaal zijn er 4 weilanden, omringd door heggen. Ideaal voor iemand met paarden, een mini-camping, enz. Het woonhuis heeft een bewoonbare oppervlakte van 250m2, en heeft een geweldig uitzicht rondom. Op de begane grond is er centraal een entreehall (16m2) met tomettes vloer en deur naar het terras. Links is er de imposante open woonkamer (53m2, nokhoogte 5m70) met tegelvloer, grote schouw met inouwkachel, deur naar het terras en een houten trap naar de mezzanine. Een ruime badkamer (13m2) met douche en wastafel, opberghok (13m2), gang (8,5m2) met tegelvloer en wederom een deur naar het terras, slaapkamer (16m2) met berging, eiken parketvloer en houten schrootjesplafond met ensuite badkamer (6m2) met ligbad, douche, wastafel, bergruimte, tegelvloer, apart wc (1m2). Achteraan, in een aanbouw, ligt er een ruime ingerichte keuken (15m2) met 2 buitendeuren, houten balken en veel lichtinval door de 4 ramen. Verder nog een berging (8m2) met grote inbouwkast met schuifdeuren, wasbak en deur naar de tuin. Op de eerste verdieping is er een overloop (12m2), een mezzanine (24m2), grote slaapkamer (21m2) in verbinding met extra kamer (14m2) met wasbak en badkamer (3,5m2) met douche, wc en wastafel. Aan de andere kant van de gang is er nog een grote slaapkamer (20m2) met wc, wastafel en douche op de kamer. Vanuit deze kamer gaat in geval van nood een houten ladder naar de begane grond. Op deze verdieping hebben de gang en alle kamers (op de badkamer na) een prachtige houten vloer, houten balken, radiatoren en dakkapellen. Plafondhoogte 2m70. Sommige ruimtes hebben dubbele deuren, sommigen pvc-kozijnen met dubbel glas, enkelen hebben nog houten kozijnen en enkel glas. Naast het huis ligt een bergruimte (24m2) met wc, douche, de goed werkende verwarmingsinstallatie van het merk Oertli, de olietank en een klein zoldertje. Prachtig geheel met veel mogelijkheden. De septic tank is niet conform.

Other information

Habitable surface
250 m2
Terrain
49300 m2
Rooms
14
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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