Terug naar de website Website van de schilder

House for sale in France:

To save favorites please log in first.

Auv 810: Renovated house from 1960, flat garden, garage, 3860m2

Type of property
Residential
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
03 - Allier
City
Durdat-Larequille
Country
France
Reference number
Auv 810-463

House for sale in France for:

€ 169.000

Auv 810: Renovated house from 1960, flat garden, garage, 3860m2This beautifully renovated house is very quiet but easily accessible. Currently the owners use the first floor as their house and they rent the downstairs rooms out.

The house has a balcony on 3 sides, from where you can enjoy the beautiful views. There is a spacious garden with a large terrace (100m2), a vegetable garden, a water well and an orchard. On the side of the house there is a small room with pizza / bread oven (3m2) on wood, a laundry room (3m2). At the back in the garden there is still a big annex with a garage (30m2), a workshop (75m2) with a large window, and a storage shed for wood (25m2).The first floor Is accessible by an internal or external staircase. There is a very spacious and bright living room (42m2), from where you can enjoy the views of the surrounding nature. Here is a beautiful fireplace, tiled floor and 3 large windows with PVC frames, an equipped American kitchen (13m2), 3 bedrooms (11m2, 11m2 and 10m2), a separate toilet (2m2) and a bathroom (5m2) with double washbasin, bath and bidet. The height of the rooms of 2m60.On the ground floor, accessible via an internal staircase but with its own front door, there is a small space currently used as an office (8m2). There are 3 bedrooms, a toilet (2m2), a simply furnished kitchen (9m2) and a sitting / dining room (17m2). The 3 bedrooms (17m2, 10m2, 10m2) have their own bathroom with shower à la italienne. The main bedroom has direct access to the terrace and garden. Furthermore, there is the space where the almost new boiler is located which also provides hot water. The fuel oil storage tank is buried in the garden.The roof is covered with roof tiles and is 12 years old.A handy hoist on the side of the house serves to lift wood for the stove upwards.Beautiful property for a large family or for renting out some rooms, on a beautiful plot of land.

Auv 810: Maison rénovée de 1960, jardin plat, garage, 3860m2 Cette maison toute rénovée se trouve au calme mais est facilement accessible. Actuellement les propriétaires utilisent le premier étage comme leur maison d’habitation, et ils louent les chambres du rez-de-chaussée.

La maison dispose d'un balcon sur 3 côtés, d'où vous pourrez profiter de la belle vue. Il y a un grand jardin avec une grande terrasse (100m2), un potager, un puits et un verger. Sur le côté de la maison il y a une petite pièce avec pizza / four à pain sur bois (3m2), une buanderie (3m2). A l'arrière du jardin il y a une grande dépendance avec un garage (30m2), un atelier (75m2) avec une grande fenêtre et une pièce de rangement pour le bois (25m2). Le premier étage, accessible par un escalier interne ou externe, dispose d’ un salon très spacieux et lumineux (42m2), d'où vous pourrez profiter de la vue sur la nature environnante. Voici une belle cheminée, sol carrelé et 3 grandes fenêtres avec des cadres en PVC, une cuisine américaine équipée (13m2), 3 chambres (11m2, 11m2 et 10m2), un WC séparé (2m2) et une salle de bains (5m2) avec double vasque, baignoire et bidet. La hauteur des chambres est de 2m60. Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur mais avec sa propre porte d'entrée, il y a un petit espace actuellement utilisé comme bureau (8m2). Il y a 3 chambres à coucher, WC séparé (2m2), une cuisine basique (9m2) et un salon / salle à manger (17m2). Les 3 chambres (17m2, 10m2, 10m2) ont chacune leur propre salle d’eau avec douche à l'italienne. La chambre principale a un accès direct à la terrasse et au jardin. En outre, il y a l'espace où se trouve la chaudière presque neuve qui fournit également l'eau chaude. La cuve de mazout est enterré dans le jardin. Le toit est recouvert en tuiles il y a 12 ans. Un monte-charge pratique sur le côté de la maison sert à monter le bois à l’étage pour le poêle. Belle propriété pour une grande famille ou pour la location de quelques chambres, sur un beau terrain.

Auv 810: Gerenoveerd huis uit 1960, vlakke tuin, garage 3860m2Dit mooi gerenoveerde huis is heel rustig gelegen, maar goed bereikbaar. Momenteel gebruiken de eigenaren de eerste verdieping als woonhuis voor zichzelf en verhuren ze de kamers van de benedenverdieping.

Het huis heeft aan 3 zijden een balkon, vanwaar men kan genieten van het mooie uitzicht. Er is een ruime tuin met groot terras (ca. 100m2), een moestuin, waterput en boomgaard. Aan de zijkant van het huis is er een kleine ruimte met pizza/broodoven op hout (3m2), een washok (3m2). Aan de achterkant in de tuin is er nog een groot bijgebouw met daarin een garage (30m2), een werkplaats (75m2) met een groot raam, en een voorraadhok voor hout (25m2).De woonverdieping is toegankelijk met een binnen- of buitentrap. Er is een zeer ruime en lichte woonkamer (42m2), vanwaar men kan genieten van het uitzicht op de omliggende natuur. Hier is een prachtige open haard, tegelvloer en 3 grote ramen met PVC kozijnen, een ingerichte Amerikaanse keuken (13m2), 3 slaapkamers (11m2, 11m2 en 10m2), een apart toilet (2m2) en een badkamer (5m2) met dubbele wastafel, ligbad en bidet. De hoogte van de kamers bedraagt 2m60. Op de begane grond, bereikbaar via een binnentrap maar met een eigen voordeur, is er een kleine ruimte die momenteel als bureau (8m2) gebruikt wordt. Verder zijn er 3 slaapkamers, een toilet (2m2), een eenvoudig ingerichte keuken (9m2) en een zit/eetkamer (17m2). De 3 slaapkamers (17m2, 10m2, 10m2) hebben elk een eigen badkamer met douche à la italienne. De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot het terras en tuin. Verder bevindt zich hier de ruimte waar de bijna nieuwe verwarmingsketel staat die ook voor de warmwatervoorziening zorgt. De stookolie voorraadtank is ingegraven in de tuin.Het dak is bedekt met dakpannen en is 12 jaar oud.Een handige takel aan de zijkant van het huis dient om hout voor de kachel naar boven te takelen.Mooi geheel voor een groot gezin of voor het verhuren van enkele kamers, op een mooi perceel grond.

Other information

Habitable surface
200 m2
Terrain
3860 m2
Rooms
12
Bedrooms
6
Type of Heating
Oil-fired Central Heating
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 221
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 36
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!
Because buying a house in France is on your mind, these offers may also be of interest to you: