Terug naar de website Website van de schilder

House for sale in France:

To save favorites please log in first.

Auv 749: 2 habitable houses, quiet location, nice views, 1.640m2

Type of property
Residential
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
63 - Puy-de-Dôme
City
Saint-Maigner
Country
France
Reference number
Auv 749-463

House for sale in France for:

€ 149.000

Auv 749: 2 habitable houses, quiet location, nice views, 1.640m2 This ensemble of a habitable house and a separate gite is very well situated.

Very quiet and with a nice wide view. There is no traffic passing by. Pionsat, our village with all amenities, is a 5-minute drive away. The main house has central heating on gas, the gas tank and stands outside at the end of the property. The roof is new, insulated and finished with plasterboard. The electric installation is also new. The house has the concept of living in large spaces. The ground floor is at least 60m2. Split into a dining room with nice fireplace and wood burning stove, an open kitchen, and separated by a large round opening, a living room with a large fireplace. Marble tiles on the floor. Some walls are in natural stone, others are plastered. Beams on the ceiling, stuck white between the beams, making the house beautiful bright, partly due to the 5 large windows and 1 smaller window. Spatial feeling! 4 steps higher there is a room of 12m2 currently serving as storage room, utility room, staircase, with the same marble floor. Upstairs the rooms are also large, 2 portions of approximately 30m2 each. Beautiful wooden floor. In the first room there is an open bathroom with bath and sink, and marble floor. This bathroom could easily be closed with a separation wall. Seating area, and very large skylight with that beautiful view. The space behind it is currently being used as a very large bedroom, also with such a large window and some velux windows. Nice! Downstairs there is another staircase to a basement, where there is a storage room, large double door to the side of the house. Separate toilet. Gas boiler for the central heating. The separate gite is behind the house. It used to be a barn and has been completely renovated. Inside there is a nice living room of 10m2, open up to the roof. 2 Large windows, large glass door, so again very bright. Tiled floor. Behind, there is a large bathroom of 10m2 with shower, washbasin and WC. Tiled floor. A wooden staircase leads from the living room to a mezzanine. Behind there is a corridor with 3 bedrooms (11, 9 and 9m2), each with a velux window. A storage space of 2m2. Beautiful roofing frame in oak. Next to the gite, under the bedrooms, there is another former stable (20m2) which serves as a workshop and storage for the garden furniture. Oak beamed ceiling, sink. Stone floor. The septic tank works but is not to the standard. Beautiful ensemble!

Auv 749: deux maisons habitables,  au calme, belle vue, 1640m2Cette maison entièrement habitable et son gite séparé, sont très bien situées. Très calme et avec une belle vue panoramique.

Il n'y a pas de circulation. Pionsat, notre village avec toutes les commodités, est à 5 minutes. La maison principale dispose d'un chauffage central au gaz, la cuve de gaz au bout de la parcelle. Le toit est neuf, isolé et fini avec des plaques de plâtre. L’installation électrique est également récente. La maison a un concept de vivre dans de grands espaces. Le rez-de-chaussée fait 60m2! Divisé en une salle à manger avec une belle cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte, et séparée par une grande ouverture arrondie, le salon avec une grande cheminée. Au sol un carrelage en marbre. Certains murs sont en pierre apparentes, d'autres plâtrés. Poutres au plafond, plâtré en blanc entre les poutres, ce qui rend toute la belle lumière, grâce également aux cinq grandes fenêtres et une petite fenêtre. Un sentiment spacieux! Quatre marches plus haut, il y a une pièce de 12m2 qui sert actuellement comme arrière cuisine, rangement, cage d'escalier, avec le même sol en marbre. Ci-dessus, les espaces sont aussi grandes, deux parties d'environ 30m2 chacune. Plancher bois au sol. Dans la première chambre, il y a une salle de bains ouverte avec baignoire et lavabo et sol en marbre. La salle de bain pourrait facilement être fermée par une cloison. Coin salon et très grande lucarne avec cette vue magnifique.
L'espace derrière elle est actuellement utilisé comme grande chambre une très spacieuse, également avec une très grande fenêtre et plusieurs fenêtres de toit. Jolie! En bas, il y a encore un escalier menant à un sous-sol, dans lequel il y a  un espace de rangement est une grande double porte sur le côté de la maison. WC séparé. Chaudière à gaz pour le chauffage. Le gite séparé se trouve derrière la maison. Auparavant, c’était une grange, qui a été entièrement rénovée. A l'intérieur, un beau séjour de 10m2, ouvert jusqu’au faitage. 2 grandes fenêtres, une grande porte vitrée, donc là encore beaucoup de lumière. Sol carrelé. Derrière, il y a une grande salle d’eau (10m2) avec douche, lavabo et WV. Sol carrelé. Un escalier en bois mène du salon à une mezzanine. Derrière il y a un palier avec 3 chambres (11, 9, 9m2), chacune avec une fenêtre de toit. Rangement de 2m2. Belles  poutres de toit en chêne. A côté du gite, sous les chambres, il y a encore une ancienne écurie (20m2) qui sert d’atelier et pour stocker les meubles de jardin. Plafond avec poutres en chêne, évier. Sol en pierres. La fosse septique fonctionne mais n'est pas conforme. Bel ensemble!

Auv 749: 2 bewoonbare huizen, rustig gelegen, mooi uitzicht, 1.640m2 Dit geheel van een bewoonbaar woonhuis en een aparte gite is heel goed gelegen.

Erg rustig en met een mooi weids uitzicht. Er komt er geen doorgaand verkeer. Pionsat, ons dorp met alle voorzieningen, ligt op 5 minuten rijden. Het hoofdhuis heeft centrale verwarming op gas, de gastank en staat buiten  op het einde van het erf. Het dak is nieuw, geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaat. De elektriciteitsinstallatie is ook nieuw. Het huis heeft als concept om te leven in grote ruimtes. De benedenverdieping is maar liefst 60m2. Opgesplitst in een eetkamer met mooie haard en houtkachel, een open keukenblok, en gescheiden een grote ronde opening een woonkamer met een grote open haard. Op de vloer liggen marmeren tegels. Sommige muren zijn in natuursteen, andere zijn gestukt. Balken plafond, tussen de balken wit gestukt, wat het geheel mooi licht maakt, mede door de 5 grote ramen en 1 kleiner raam. Ruimtelijk gevoel! 4 treden hoger is er een tussenruimte van 12m2 die momenteel dienst doet als opslagruimte, bijkeuken, traphal, met dezelfde marmeren vloer. Boven zijn de ruimtes ook groot, 2 gedeeltes van ongeveer 30m2 elk. Mooie houten vloer. In de eerste kamer is er een open badkamer met ligbad en lavabo, en marmeren vloer. Deze badkamer zou eenvoudig afgesloten kunnen worden met een tussenwand. Zithoek, en erg groot dakraam met dat prachtige uitzicht. De ruimte daarachter wordt momenteel gebruikt als heel grote slaapkamer, ook met zo’n erg groot raam en enkele velux ramen. Mooi! Beneden is er nog een trap naar een kelderverdieping, waar een opslagruimte is, grote dubbele deur naar de zijkant van het huis. Apart toilet. Boiler voor de CV op gas. De aparte gite staat achter het huis. Het was vroeger een schuurtje en is helemaal verbouwd. Binnen is er een mooie leefruimte van 10m2, open tot in het dak. 2 Grote ramen, grote glazen deur, dus ook hier weer erg veel licht. Tegelvloer. Daarachter is er een grote badkamer van 10m2 met douche, lavabo en WC. Tegelvloer. Een houten trap leidt vanuit de woonkamer naar een mezzanine. Daarachter is er een overloop met 3 slaapkamers (11, 9 en 9m2), met elk een velux raam. Een bergruimte van 2m2. Mooi dakgebinte in eik. Naaste de gite, onder de slaapkamers, is er nog een voormalige stal (20m2) die dienst doet als atelier en opslag voor de tuinmeubelen. Eiken balken plafond, afwasbak. Stenen vloer. De septic tank werkt maar is niet op norm. Mooi geheel!

Other information

Habitable surface
180 m2
Terrain
1640 m2
Rooms
10
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Type of Heating
Gas-fired Central Heating
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!
Because buying a house in France is on your mind, these offers may also be of interest to you: