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House for sale in France:

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Auv 683: Townhouse in perfect condition, balcony and terrace, garage

Type of property
Residential
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
03 - Allier
City
Néris-les-Bains
Country
France
Reference number
Auv 683-463

House for sale in France for:

€ 215.500

Auv 683: Townhouse in perfect condition, balcony and terrace, garage This beautiful Maison de Maître is located in the centre of a town with a famous spa. In front there are some tennis courts and the one-way street with large trees provides excellent parking.

The house also has its own garage, in the basement, which is 11m by 6m in total. Once inside the house, you can see immediately that everything is in a perfect state. In the hall there is a beautiful old tiled floor. On the left there is a beautiful living room (16m2) with beautiful wood fireplace with insert, original oak parquet floor in perfect state, very large new window, high quality double glazing with electric shutters, and partly due to the height of 3m20, the room has a chic appearance. At the rear there is a spacious kitchen (25m2), also with wooden fireplace and beautifully decorated ceiling. The fully equipped kitchen is modern, with a cooking island and a large new window. This side has a view of a small, cosy terrace, under a linden tree. A magnificent oak staircase with beautiful handrail leads to the first floor to the first two bedrooms, a bathroom and separate toilet. The front bedroom (17m2) also has new large windows, the second rear bedroom (15m2) has a very large closet with sliding doors. These rooms also have the old, perfect oak parquet. The rear bathroom (7,5m2) has a sink and shower - again a large window, so very much light. Pleasant. Separate toilet. Heights of 3m20. A further wooden staircase leads to the surprisingly large upstairs of 50m2 and 3m50 hight. This space is divided with an intermediate partition, in a living room and a bureau in front, at the rear and a spacious bedroom with beautiful bathroom. What a nice tiled bathroom withe large spa, behind a little separation wall, two beautiful sinks and a toilet, tiled floor. The rest of the floor also has the original oak parquet flooring. Beautiful living room with beautiful views of the park. The whole house has central heating on gas, the boiler is from 2017. New windows and electric shutters in the whole house. Nice property!

Auv 683: Maison de ville en parfait état, balcon et terrasse, garage
Cette belle maison de maître est située dans le centre ville avec une célèbre station thermale. Devant, il y a des courts de tennis et la rue à sens unique avec de grands arbres offre un excellent parking.


La maison a également son propre garage, au sous-sol de 11m par 6m en tout.
Dans la maison, on remarque immédiatement que tout en état impeccable.
Dans le hall il y a une belle dalle en vieux carrelage décoré.
A gauche, il y a un beau séjour (16m2) avec une belle cheminée en bois avec insert, le parquet chêne d’origine et parfait état, très grand double fenêtre de haute qualité, avec volets roulant électrique, et aussi en raison de la hauteur de 3m20, le salon est très agréable.
A l'arrière il y a une cuisine – salle à manger spacieuse (25m2), une cheminée en bois également, et un plafond joliment décoré. La cuisine entièrement équipée est moderne, avec un îlot de cuisson et une grande nouvelle fenêtre. Sur ce côté il y a la vue sur sa petite terrasse agréable, sous un tilleul.
Un magnifique escalier en chêne avec une belle rampe mène au premier étage avec deux premières chambres, une salle d’eau et WC séparés!
La chambre devant (17m2) a également de nouvelles grandes fenêtres, la deuxième chambre arrière (15m2) a un très grand placard avec portes coulissantes. Ces chambres disposent d'un vieux parquet en chêne en parfait état.
La salle d’eau (7,5m2) dispose d'un lavabo et douche - encore une fois une grande fenêtre, donc très claire. Agréable. WC indépendant. Hauteurs de 3m20!
Un autre escalier en bois mène à l'étage étonnamment grande (50m2 et 3m50 en hauteur).
Cet espace est divisé avec une cloison, avec un salon et un bureau côté devant, et une chambre spacieuse avec une belle salle de bains derrière.
Quelle joliment carrelée salle de bains a une belle grande baignoire à remous, et derrière un muret de séparation se trouve deux beaux lavabos et une toilette, sol carrelé.
Le reste de l'étage supérieur a également le plancher d'origine en chêne.
Beau séjour avec de belles vues sur le parc.
Toute la maison a du chauffage central au gaz, chaudière de 2017. Nouvelles fenêtres et volets électriques partout. Belle prestation!

Auv 683: Herenhuis in centrum, perfecte staat, balkon en terras garage Dit luxe Maison de Maître is gelegen in het centrum van een stadje met een bekend kuuroord. Vooraan zijn er enkele tennisvelden en de éénrichtingsstraat met grote bomen geeft prima parkeerplaats.

Het huis heeft ook een eigen garage, in de kelderverdieping die in totaal 11m bij 6m groot is. Eenmaal in huis, valt meteen op dat alles pico bello in orde is. In de hall ligt een mooie ouderwetse tegelvloer. Links is er een mooie woonkamer (16m2), met prachtige houten haard met inbouwkachel, originele eiken parketvloer en perfecte staat, heel groot nieuw raam van uitstekende kwaliteit met dubbel glas met elektrisch rolluik, en mede door de hoogte van 3m20 heeft de ruimte een sjieke uitstraling. Achteraan is er een ruime eetkeuken (25m2), eveneens met houten haard en prachtig gedecoreerd plafond. De volledig ingerichte keuken is modern, met een kookeiland en ook een groot nieuw raam. Deze kant heeft uitzicht op een klein, gezellig terras, onder een lindeboom. Een prachtige eiken trap met mooie leuning leidt naar de eerste verdieping met de eerste twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet! De slaapkamer vooraan (17m2) heeft ook nieuwe grote ramen, de tweede slaapkamer achteraan (15m2) heeft een hele grote kast met schuifdeuren. Ook deze kamers hebben een oude, perfecte eiken parketvloer De badkamer achteraan (7,5m2) heeft een lavabo en douche - ook hier is een groot raam, dus erg veel licht. Aangenaam. Apart toilet. Hoogtes van 3m20. Een volgende houten trap geeft toegang tot de verrassend grote bovenverdieping van 50m2 en 3m50 hoog. Deze ruimte is opgedeeld met een tussenwandje in een woonkamer en een bureau vooraan, en een ruime slaapkamer met prachtige badkamer achteraan. Die mooi betegelde badkamer heeft een mooi groot bubbelbad, achter een scheidingsmuurtje zijn 2 mooie wastafels en een toilet, tegelvloer. De rest van deze bovenverdieping heeft ook nog de originele eiken parketvloer. Mooie leefruimte met mooi uitzicht op het park. Het hele huis is voorzien van centrale verwarming op stadsgas, de ketel is van 2017. Nieuwe ramen en elektrische rolluiken in het hele huis. Mooi huis!

Other information

Habitable surface
150 m2
Terrain
103 m2
Rooms
9
Bedrooms
3
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 121
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 14
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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