Terug naar de website Website van de schilder

House for sale in France:

To save favorites please log in first.

Auv 560: Farmhouse, barn, outbuildings, on nice plot of 4.400m2

Type of property
Residential
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
63 - Puy-de-Dôme
City
Espinasse
Country
France
Reference number
Auv 560-463

House for sale in France for:

€ 65.250

Auv 560: Farmhouse, barn, outbuildings, on nice plot of 4.400m2 This ensemble is situated in a quiet hamlet 3kms from the village of Espinasse.

The farmhouse offers lots of potential to expand, as there is plenty of space, the big advantage is the attached barn. There is a nice garden with a courtyard to the front of the house, a separate vegetable garden and an orchard. The house has a kitchen of 16m2 with a simple sink unit. Behind the kitchen there is a bathroom, with toilet, wash basin and bath. Walk in larder of 8m2. The lounge of 16m2 has wood panelling to the walls and a fireplace. Ceiling heights on the ground floor of 2m30. On the first floor there are four bedrooms of 14, 13, 8 and 7m2, from the largest bedroom there is access to the attic of 17m2, which could be converted into a further bedroom. Ceiling heights on the first floor of 2m25. The house has a wood fired central heating system. You could live in it, but it needs modernisation. The attached barn of 132m2 with a ridge height of 7m65 gives more possibilities. The timbers are in good condition. A garage of 23m2 with an attic of 16m2. There are various outbuildings, two stables (40 and 58m2) a storage room of 8m2, a vaulted cellar of 13m2 and further wood storage sheds. To the front of the house, across the driveway, there is a small stone house with an original bread oven, one room downstairs of 12m2 and an attic above, beyond this the garden with fruit trees. To the rear of the house there are further outbuildings, a large open fronted garage of 45m2, a wooden structure of 75m2 with (ridge height 6m10). Another garage of 41m2 with double doors and a separate entrance door. You will need to replace the septic tank.

Auv 560: Ferme, grange, dépendances, sur un beau terrain de 4.400m2 Cet ensemble est situé dans un hameau calme à 3kms du village d'Espinasse.

La ferme offre beaucoup de potentiel, car il y a beaucoup d'espace, le grand avantage est la grange attenante. Il y a un beau jardin avec une cour devant la maison, un jardin potager et un verger séparé. La maison dispose d'une cuisine de 16m2 avec un évier simple. Derrière la cuisine il y a une salle de bains, avec WC, lavabo et baignoire. Débarras de 8m2. Le salon de 16m2 avec boiseries aux murs et une cheminée. Hauteurs de plafond sur le rez-de-chaussée de 2m30. Au premier étage il y a quatre chambres de 14, 13, 8 et 7m2, de la plus grande chambre il y a un accès au grenier de 17m2, qui pourrait être converti en une autre chambre. Hauteurs de plafond sur le premier étage de 2m25.
La maison dispose d'un système de chauffage central au bois. Vous pourriez y vivre de suite, mais la maison a besoin de la modernisation. La grange attenante de 132m2 avec une hauteur au faitage de 7m65 donne plus de possibilités. Les bois de charpente sont en bon état. Un garage de 23m2 avec un grenier de 16m2. Il y a diverses dépendances, deux écuries (40 et 58m2) un débarras de 8m2, une cave voûtée de 13m2 et d'autres hangars de stockage de bois. Devant la maison, en face, il y a une petite maison en pierres avec un four à pain, en bas une pièce de 12m2 et un grenier au-dessus, au-delà le jardin avec des arbres fruitiers. A l'arrière de la maison il y a d'autres dépendances, un grand garage de 45m2 ouvert, une structure en bois de 75m2 avec (de hauteur au faitage 6m10). Un autre garage de 41m2 avec des portes doubles et une porte d'entrée séparée. Vous devriez obligatoirement remplacer la fosse septique.

Auv 560: Boerderij, schuur, bijgebouwen, op mooi perceel van 4.400m2 Dit geheel is gelegen in een rustig gehucht op 3 km van het dorpje Espinasse.

De boerderij biedt veel mogelijkheden om uit te breiden, want er is veel ruimte, het grote voordeel is van de aangrenzende schuur. Er is een mooie tuin met een binnenplaats aan de voorzijde van het huis, een aparte moestuin en een boomgaard. Het huis heeft een keuken van 16m2 met een eenvoudig aanrecht. Achter de keuken is er een badkamer met toilet, wastafel en ligbad. Inloop voorraadkast van 8m2. De woonkamer van 16m2 heeft houten lambrisering aan de muren en een open haard. Plafondhoogte op de begane grond van 2m30. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers van 14, 13, 8 en 7 m2, via de grootste slaapkamer is er toegang tot de zolder van 17m2, die kan worden omgebouwd in een extra slaapkamer. Plafondhoogte op de eerste verdieping van 2m25. Het huis heeft een houtgestookte cv-installatie. Je kan er in basic in wonen, maar heeft modernisering nodig. De aangrenzende schuur van 132m2 met een nokhoogte van 7m65 geeft extra mogelijkheden. De dakconstructie is in goede staat. Een garage van 23m2 met een zolder van 16m2. Er zijn diverse bijgebouwen, twee stallen (40 en 58m2), een berging van 8m2, een gewelfde kelder van 13m2 en verder houten opslagloodsen. Aan de voorkant van het huis, aan de overkant van de oprit, is er een klein stenen huisje met een originele broodoven, een kamer beneden van 12m2 en een zolder boven. Daarachter is er de tuin met fruitbomen. Aan de achterzijde van het huis zijn er verdere bijgebouwen, een grote open garage van 45m2, een houten structuur van 75m2 met (nokhoogte 6m10). Een andere garage van 41m2 met dubbele deuren en een aparte toegangsdeur. U moet de septic tank vervangen.

Other information

Habitable surface
175 m2
Terrain
4400 m2
Rooms
12
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!
Because buying a house in France is on your mind, these offers may also be of interest to you: