House for sale in France:

Tussen Toulon en Aix-en-Provence zeer rustig gelegen provençaalse bastide uit 1850 met 5 chambres d'hôtes de charme, groot zwembad en garage op ongeveer 3,26 ha eigen grond. Het pand, met een woonoppervlakte van ongeveer 345 m2, heeft op de begane grond (158 m2) entree met hal, bureau, salon van 43 m2 met schouw, eetkamer van 29 m2 met schouw, keuken van 14 m2 met aangelegen provisieruimte van 20 m2, toilet met fonteintje, grote chambre d'hôtes van 26 2 met doucheruimte, toilet en terras (toegang voor mensen met beperkte mobiliteit) ; op de 1e etage (119 m2) slaapkamer van 24 m2 met badkamer en toilet, slaapkamer van 20 m2 met badkamer en toilet, slaapkamer van 13 m2 met aparte doucheruimte van 6 m2 met toilet, slaapkamer van 35 m2 met badkamer en toilet, linnenkamer met kast van 5 m2, grote overloop en hal ; op de 2e etage (69 m2) 3 privé slaapkamers, doucheruimte met toilet, slaapkamer van 28 m2 onder schuin dak met balken in het zicht, slaapkamer van 12 m2, slaapkamer van 14 m2 met doucheruimte van 7 m2, overloop van 7 m2, groot terras van 33 m2 met 'tonnelle', overdekte zomerkeuken van 24 m2 met spoelbak, koelkast, magnetron, barbecue, koffieapparaat.

Verwarming. Oliegestookte centrale verwarming. Staat. Het pand bevindt zich in goede staat. Het werd gerenoveerd in 2002. De vloeren van betegeld met terra cotta tegels. Er is fraai houtwerk zoals bij de openslaande deuren die voorzien zijn van kleine ruitjes of de oude tussendeuren. Er is gebruik gemaakt van kwaliteitsmaterialen zoals marmer, steen en hout. Zwembad. Een zwembad van 12 x 6 m met zandfilter en mozaiek. Bijgebouwen. Er is een garage van 21 m2. Drie stenen schuurtjes die gebruikt worden voor opslag van tuingereedschap. Er zijn 7 parkeerplaatsen. Situatie. De bastide ligt op het platteland van de Var niet ver van een kleine plaats tussen Aix-en-Provence en Toulon, beide op ca. 30 minuten. Marseille en Nice liggen op 1 uur. De Gorges du Verdon waar gekanood en gewnadeld kan worden, liggen eveneens op 1 uur. Winkels op ca. 1,5 km, evenals supermarkt, basisschool en middelbare school. Energielabel. Energieverbruik: Klasse C, 140 kWhEP/m2.jaar. Uitstoot broeikasgassen : Klasse E, 47 kg éqCO2/m2.jaar. Voor meer info bel VieVaFrance - Armelle Hagers-Duval 0031 342 420 758 of 0031 6 15 02 68 96 Meer objecten op www.vievafrance.com

ge�soleerd