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House for sale in France:

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Beautiful country home in quiet village for sale (58)

Type of property
Residential
Region
Bourgogne en Franche Comté
Department
58 - Nièvre
City
BRINON-SUR-BEUVRON
Country
France
Reference number
N562-274

House for sale in France for:

€ 225.000

This charming property is located in a small village in the Nièvre department of Burgundy and close to the unspoilt natural park of Morvan with its forests and its lakes. It has a lot of character and it summarizes the opulent lifestyle of the notables of the Second Empire.

The House, to the very bright interiors (170 m²);
Ground floor: Two inputs; main entrance opening on the corridor and an entry by a porch with access to the kitchen.
-fitted and equipped kitchen (23 m²) with tiles and beams - laundry room (5 m²) - bathroom and sink
-toilet
-hallway and down to the cellar
-living room (23 m²) with parquet floor and fireplace/insert
-library / room (16 m²)

Floor: nice staircase to upstairs and the level
-landing with shower and toilet.
-large rooms (32 m²) - room (24 m²) - room (10 m²) - bathroom (10 m²) (bath and shower) and toilet 2 cellars. Oil central heating. Septic at standards.

The ground, with an area of 1088 m². Portal. Very nice garden with flower beds, shrubs and lawn. Small garden and terrace behind dependence with beautiful views of the countryside.

Outbuilding: (100 m² on the ground) into two parts (60 m² and 40 m²) old barn and sawmill in good condition with a floor.

Nearby activities:
·         Green Tourism (hiking, equestrian and pedestrian)
·         fishing in the Great Lakes of the Morvan
·         fly fishing in rivers
·         Tannay vineyards; Pouilly-Fumé; vezelay
·         Canoe
  

   
    This beautiful property is located at:
• 10 minutes from a village with all shops
• 2:45 in Paris (A6 and A77)
• 20 minutes from Clamecy (58) (train station)

Cette belle propriété se situe dans un petit village au cœur de la région Nivernaise et à deux pas du Parc Naturel du Morvan, ses forêts et ses lacs. Elle possède beaucoup de caractère et elle résume l'art de vivre cossu des notables de la Deuxième Empire.

La maison, aux intérieurs très lumineux (170 m²) ;
Rez-de-chaussée : Deux entrées ; entrée principale s'ouvrant sur la couloir et une entrée par un véranda donnant accès à la cuisine.
- cuisine aménagée et équipée (23 m²) avec carrelages et poutres
- buanderie ( 5 m²)
- salle d'eau et lavabo
- toilettes
- couloir et descente vers la cave
- salon (23 m²) avec cheminée/insert et parquet
- bibliothèque/ chambre (16 m²)

Étage : bel escalier en bois vers l'étage et le palier
- palier avec salle d'eau et toilettes indépendantes.
- grande chambres (32 m²)
- chambre (24 m²) 
- chambre (10 m²)
- salle de bains (10 m²) (baignoire et douche) et toilettes

2 Caves. Chauffage centrale au fioul. Fosse septique aux normes.

Le terrain, d’une superficie de 1088 m². Portail. Très joli jardin avec parterres fleuries, arbustes et pelouse. Petit jardin et terrasse derrière la dépendance avec de belles vues sur la campagne.

La dépendance : (environ 100 m² au sol) En deux parties (60 m² et 40 m²)  Ancienne grange et scierie en bon état avec une étage.

Activités proches :
·         tourisme vert (randonnées équestres et pédestres)
·         pêche à la ligne dans les grands lacs du Morvan
·         pêche à la mouche dans les rivières
·         vignobles de Tannay ;  de Pouilly sur Loire ; de Vézélay
·         canoë
      
    Cette belle propriété se situe à :
• 10 min d'un bourg avec tous commerces
• 2h45 de Paris (A6 ou A77)
• 20 min de Clamecy (58) (gare Sncf)

Other information

Habitable surface
170 m2
Terrain
1088 m2
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Situation
Hamlet
Type of Heating
Oil-fired Central Heating
Wastewater
Sewerage

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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