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House for sale in France:

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Beautifully situated country house with stunning views

Type of property
Residential
Region
Bourgogne en Franche Comté
Department
71 - Saône-et-Loire
City
Mesvres
Country
France
Reference number
210348-936

House for sale in France for:

€ 369.000

Beautifully situated, built in 2010 under architecture, country house. High-quality materials were used for this. The house is insulated according to contemporary standards and has many atmospheric windows and a nice contact with nature through the many windows and double doors. During the construction, an attempt was made to realize a house that fits in with the environment by using materials such as hard stone frames of windows and doors, creating an authentic atmosphere.

A complete living program was realized on the ground floor with 2 additional bedrooms with private bathrooms on the first floor.

Large basement rooms and a double garage under the house.

The house is the last house in a village, so it is not remote, but it is assured of peace.

On the ground floor there is a spacious living room  of 55 m2 with an adjoining desk.
A closed light kitchen with all necessary equipment.
Furthermore, a utility room with kitchen unit and white goods connections.
Bedroom with complete bathroom with walk-in shower, bathtub and double washbasin furniture.
You will also find two separate toilets on the ground floor with a sink with hot and cold water.

The entire ground floor has underfloor heating with in addition a modern designed wood stove as mood heating in the living room. Via the entrance hall you go through a beautiful wooden staircase to the upper floor.

On the upper floor there are 2 spacious bedrooms, each with its own bathroom with walk-in shower and double sink furniture. In the corridor there is a separate toilet with hand basin with hot and cold water.
It is possible to realise on the upper floor at least 2 more bedrooms.

Under the house is the double garage with electrically operated doors and further 2 large beautiful cellars. Behind the house is a cozy "cuisine d'été" with kitchenette, storage room and outside toilet.
The house is connected to natural gas and to the sewage system.
The large garden with various terraces blends nicely into the natural environment and is closed off by a remote controlled electric gate with intercom and camera.
In short, a beautiful country house in a beautiful environment with easily accessible facilities.

Details: All toilets, halls and corridor are equipped with automatic on / off light switches. The hot water supply is more than sufficient to use all 3 showers at the same time where washbasins and kitchen use can also be used as normal. There is a (self-configurable) time-controlled water circulation so that at certain times there is immediately hot water at every water point so that no hot water wastage takes place.

Bakery, butcher, wine store, city hall with postal agency, pharmacy, doctor, garage, primary school and childcare, hairdresser, station, tennis court, cross-country track and skateboard board within walking distance.

Golf courses in Autun (15 km) and Montchanin (25 km Chateau d'Avoise)
Water sports in Autun and canoeing in Etang sur Arroux (5 min)

The cities of Autun and le Creusot at a maximum of 20 minutes by car.
TGV station at 20 km.

Contact and owner info: 00 33 385 82 19 30

Maison de campagne magnifiquement située construite en 2010 sous l'architecture.
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés. La maison est isolée selon les normes modernes. Grâce aux nombreuses fenêtres et doubles portes, il y a un bon contact avec le jardin et la nature qui l’entourne.
Pendant la construction, on a tenté de réaliser une maison qui s'intègre parfaitement dans l'environnement en utilisant des matériaux tels que des encadrements de pierre pour les fenêtres et les portes afin de créer une atmosphère authentique.

Au rez-de-chaussée, un programme de vie complet a été réalisé avec au premier étage 2 chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bains .
2 Grandes pièces du sous-sol et un double garage sous la maison.

La maison est la dernière maison d’un village, elle n’est donc pas isolée, mais tranquillité est assurée.

Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon / séjour de 55 m2 avec un bureau attenant.
Une cuisine lumineuse fermée avec tout le matériel nécessaire. En outre, une buanderie avec coin cuisine et appareils électroménagers.
Chambre à coucher avec salle de bain complète avec douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux toilettes séparées avec un lavabo avec eau chaude et froide.
Le rez-de-chaussée est entièrement équipé du chauffage au sol avec, en plus, un poêle à bois au design moderne servant de chauffage d'ambiance dans le salon.

À travers le hall d'entrée, vous passez par un bel escalier en bois qui mène à l'étage supérieur.
À l'étage supérieur, il y a 2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasque et dans le couloir des toilettes séparées avec lavabo avec eau chaude et eau froide.
Il est possible de réaliser à l'étage supérieur au moins 2 autres chambres.

Sous la maison se trouve le garage double avec portes électriques et 2 grandes caves .

Derrière la maison se trouve une belle cuisine d'été avec cuisine, débarras et toilette extérieure.

La propriété est raccordée au gaz naturel et au réseau d'égout.
Le grand jardin avec plusieurs terrasses s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel et est fermé par un portail électrique télécommandé avec interphone et caméra.

En bref, une belle maison de campagne dans un cadre magnifique avec d'excellentes prestations.

Détails: Toutes les toilettes et les couloirs sont équipés d’interrupteurs d’allumage automatiques, L’alimentation d' eau chaude est plus que suffisante pour l’utilisation simultanée des 3 douches, tandis que les lavabos et la cuisine peuvent également être utilisés normalement.
Il y a une circulation d'eau (configurable par l'utilisateur) contrôlée par le temps, de sorte que, à certains moments, il y a immédiatement de l'eau chaude à chaque point d'eau afin d'éviter tout gaspillage d'eau chaude.

Boulangerie, boucherie, commerce du vin, Mairie avec agence postale, pharmacie, médecin, garage, école primaire et garderie, coiffeur, station, terrain de tennis, piste deVTT et skate board accessibles à pied.

Terrains de golf à Autun (15 km) et Montchanin (25 km Château d'Avoise)
Sports nautiques à Autun et canoë-kayak à Étang sur Arroux (5 min)
Les villes d'Autun et du Creusot à 20 minutes en voiture,
Gare TGV à 20 km. au Creusot 

Contact et info propriétaire: 00 33 385 82 19 30

Prachtig gelegen,  in 2010 onder architectuur gebouwd landhuis.

Hierbij werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Het huis is geïsoleerd volgens de moderne normen . Door de vele ramen en dubbele openslaande deuren onstaat er een mooi contact met de tuin en natuur eromheen.
Tijdens de bouw werd een poging gedaan om een huis te realiseren dat past in de omgeving door materialen te gebruiken  die een authentieke sfeer uitstralen zoals o.a. prachtige "encadrements"(omlijstingen) bij alle ramen en deuren.

Op de begane grond werd een compleet woonprogramma gerealiseerd met daarnaast extra slaapkamers met eigen badkamers op de eerste verdieping.
Grote kelderruimtes en een dubbele garage onder het huis.
Het huis is het laatste huis in een dorp, dus het is niet geïsoleerd, maar rust is wel verzekerd.

Op de begane grond bevindt zich een ruime salon/woonkamer van 55 m2 met aansluitend een bureau. 
Een afgesloten lichte woonkeuken met alle noodzakelijke apparatuur.
Verder een bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen.
Slaapkamer met complete badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. 
Tevens vindt u op de benedenverdieping  twee separate toiletten met fonteintje met warm en koud  water. 
De gehele benedenverdieping heeft vloerverwarming met daarnaast een modern vormgegeven houtkachtel als sfeerverwarming in de woonkamer.
Via de entreehal gaat u via een fraaie houten trap naar de bovenverdieping.

Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, ieder met eigen badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
Op de gang bevindt zich een separaat toilet met fonteintje met warm en koud water.
Het is mogelijk om de bovenverdieping met nog minstens 2 slaapkamers uit te breiden.

Onder de woning bevindt zich de dubbele garage met elektrisch bedienbare deuren en verder nog 2 grote mooie kelders .

Achter de woning bevindt zich een sfeervolle "cuisine d'été" met keukentje, berging en buitentoilet.

De woning is aangesloten op aardgas en op de riolering, De grote tuin met diverse terrassen loopt mooi over in de natuurlijke omgeving en wordt afgesloten middels een op afstand bedienbare elektrische poort met intercom en camera.

Kortom een schitterend landhuis in een prachtige omgeving met prima bereikbare voorzieningen.

Bijzonderheden: Alle toiletten, hallen en gang zijn voorzien van automatische aan/uit lichtschakelaars.
De warmwatervoorziening is ruim voldoende om alle 3 de douches tegelijk te gebruiken waarbij ook wastafels en keukengebruik gewoon doorgang kunnen vinden. Er is een (zelf in te stellen) tijdgestuurde watercirculatie waardoor er op bepaalde tijden meteen warm water is bij ieder waterpunt zodat er geen warmwaterverspilling plaatsvindt.

Bakker, slager, wijnhandel,gemeentehuis met postagentschap, apotheek, huisarts, garage, basisschool en kinderopvang, kapper, station, tennisbaan, fietscrossbaan en skatebordbaan op loopafstand.
Golfbanen in Autun (15 km) en Montchanin (25 km Chateau d'Avoise)
Watersporten in Autun en kanoën in Etang sur Arroux (5 min)

De steden Autun en le Creusot op maximaal 20 autominuten.
TGV station op 20 km. bij le Creusot

Contact en info eigenaar : 00 33 385 82 19 30

Wunderschön gelegenes, in 2010 unter Architektur gebautes Landhaus. Hierfür wurden hochwertige Materialien verwendet. Das Haus ist nach modernem Standard isoliert und verfügt über viele stimmungsvolle Fenster und einen schönen Kontakt mit der Natur durch die vielen Fenster und Flügeltüren. Während des Baus wurde versucht, ein Haus zu realisieren, das sich in die Umgebung einfügt, indem Materialien wie steinrahmen von Fenstern und Türen verwendet werden, um eine authentische Atmosphäre zu schaffen.
Im Erdgeschoss wurde ein komplettes Wohnprogramm realisiert mit zusätzlichen Schlafzimmern mit eigenen Bädern im ersten Stock . 

Große Kellerräume und eine Doppelgarage unter dem Haus. Das Haus ist das letzte Haus in einem Dorf, so dass es nicht abgelegen ist, aber es ist des Friedens versichert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- / Wohnzimmer von 55 m2 mit angrenzendem Schreibtisch.
Eine geschlossene helle Küche mit allen notwendigen Geräten.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile und Anschluss für Haushaltsgeräte .
Ein Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
Im Erdgeschoss finden Sie auch zwei separate Toiletten mit einem Waschbecken mit heißem und kaltem Wasser.
Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen modern gestalteten Holzofen als Stimmungsheizung im Wohnzimmer.
Über die Eingangshalle gelangt man über eine schöne Holztreppe in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbeckenmöbeln. Im Flur befindet sich eine separate Toilette mit Handwaschbecken mit heißem und kaltem Wasser.
Im Obergeschoss können mindestens 2 weitere Schlafzimmer gemacht werden.

Unter dem Haus befindet sich die Doppelgarage mit elektrisch betätigten Türen und weiteren 2 großen schönen Keller
Hinter dem Haus befindet sich eine gemütliche "Cuisine d'été" mit Küchenzeile, Abstellraum und Außentoilette.

Das Haus ist an das Erdgas- und Abwassersystem angeschlossen.
Der große Garten mit verschiedenen Terrassen fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und wird  abgeschlossen durch ein ferngesteuertes elektrisches Tor mit Gegensprechanlage und Kamera.

Kurz gesagt, ein schönes Landhaus in einem schönen Umwelt mit leicht zugänglichen Einrichtungen. 
Details: Alle Toiletten, Flure und Korridore sind mit automatischen Ein / Aus-Lichtschaltern ausgestattet. 
Die Warmwasserversorgung ist mehr als ausreichend um alle 3 Duschen gleichzeitig zu nutzen, wobei Waschbecken und Küche auch normal genutzt werden können. Es gibt einen (selbst konfigurierbaren) zeitgesteuerten Wasserkreislauf, so dass zu bestimmten Zeiten an jeder Wasserstelle sofort heißes Wasser vorhanden ist, so dass kein Heißwasserverschnitt stattfindet.

Bäckerei, Metzgerei, Weinhandel, Rathaus undPost, Apotheke, Arzt, Garage, Grundschule und Kinderbetreuung, Friseur, Bahnhof, Tennisplatz,  Rad- und Skateboardplatz zu Fuß erreichbar.

Golfplätze in Autun (15 km) und Montchanin (25 km) Chateau d'Avoise.
Wassersport in Autun und Kanufahren in Etang sur Arroux (5 Minuten)

Die Städte Autun und le Creusot sind mit dem Auto in maximal 20 Minuten zu erreichen.

TGV-Bahnhof in 20 km

Kontakt und Info Besitzer: 00 33 385 82 19 30

Other information

Habitable surface
227 m2
Terrain
4650 m2
Rooms
8
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Situation
Rural
Type of Heating
Gas-fired Central Heating, Wood
Wastewater
Sewerage
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 119
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 20
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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