Terug naar de website Website van de schilder

House for sale in France:

To save favorites please log in first.

BEAUTIFUL BOUTIQUE HOTEL REDUCED IN PRICE FROM 875 000 TO 675 000 EURO

Type of property
Commercial
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
63 - Puy-de-Dôme
City
Egliseneuve d Entraigues
Country
France
Reference number
1012-399

House for sale in France for:

€ 675.000

As soon as guests arrive, they experience the feeling of a homely atmosphere, like in a big Bed & Breakfast. When we arrived here for the first time, it was love on first sight. It is worthwhile to come and pay a visit in order to sense the atmosphere of our hotel-restaurant and explore the magnificent nature around us. We entirely renovated the property during the last six years. Each floor has a different category of rooms, 7 luxury rooms, 6 standard rooms and 8 economic rooms aiming for ramblers, hikers and bikers with a limited budget. We gave priority during the renovation maintaining the charm of the original interior, such as the beautifully preserved tile floor mosaic in the warmly decorated restaurant, the authentic wooden staircase, the nice French doors, the wainscoting and the preserved original window frames. We spent much time on the tasteful classic decoration and interior furnishing. One gets the feeling that time stood still here. What makes it so unique, is the serenity, the feeling of time and space, of quietude and relaxation. Originally, the hotel was the Relais de Poste of the village, where the people that lived around gathered, had dinner, stayed overnight and after breakfast took the diligence to travel to their destination. Not only the tile floor of the original waiting room for passengers - today’s restaurant - but also the old gate with passway for the diligence still bear witness to the early days. Today this gate leads to the terrace, the garden and the courtyard with parking and three big barns. The beautiful stone barns are in good shape. There are enough possibilities to exploit them, e.g. to transform them into studios, holiday homes, a wellness, or a second home. The large professional kitchen with full-length windows overlooks the cosy terrace and peaceful garden. Apart from regular tourists, two major hiking trails – the GR 4 and 30 cross each other in our village and they bring many ramblers, mountain bikers en cyclists to the hotel and restaurant from early spring to late autumn. In winter, of course, the hotel attracts many skiers.

Licenses

The hotel provides with the approval for fire prevention and meets all regular standards. It is also fully licensed for hotel, restaurant and bar activities (License IV). The main bank branch of Crédit Agricole is prepared to provide an interesting loan based on the existing collateral. On top of that, an attractive subsidy is fully applicable. The hotel-restaurant is now very prosperous and ready for immediate exploitation when taken over. We will be happy to answer any further questions you might have. Contact T 04 73 71 90 03 or E info@hotel-providence.com.

Restaurant Terrace Breakfast room

The beautiful and authentically decorated restaurant with 36 seats, followed by the bar with again 16 seats, we already described in detail above. The terrace has a capacity of another 40 guests.

Location

The location of the hotel is at the main road through the centre of the village. It is quite easy to find, as it is also signposted at the main square – La Place de la Fontaine - at a 150m from the hotel. Our village is located in a quiet natural landscape area in the mountains in the middle of the magnificent Parc des Volcans D’Auvergne. The immediate surroundings are its extraordinary mountain lakes and wooded trails. Two 7-days official hiking trails GR 3 and GR 40 pass by Egliseneuve and therefore attract many ramblers, hikers and mountain bikers from spring to autumn. In winter, many tourists come for skiing and cross-country at the nearby ski station of Super Besse which is at 12km distance.

In summer there are lots of activities at the nearby lakes Lac Chambon, Lac des Lastioulles, and the waterfalls at Lac d’Entraigues. Paragliding can be done at Puy du Sancy and Puy Marie.

Finance

The local branch of Crédit Agricole has shown interest in contributing to finance your purchase if so wished, based on the current value of the collateral. In addition, there are possibilities for an interesting subsidy to obtain from the regional authorities.

Building and surroundings

Surface area living space                    1135 m²

Surface barns included                        1340 m²

Height                                                  17m

Stories                                                  6

Lift                                                        none

Surface terrace                                    13m x 12m

Surface garden                                    18m x 12m

Surface parking                                    30m x 10m

Volume barns 1 and 2 interconnected 20m x 8m x 10m

Volume barn 3                                      3m x 8m x 10m

Total surface                                        1600 m²

Number of hotelrooms                          21

Heating                                                 Viesmann, fuel

The hotel location is at 12 km from the ski station Super Besse. Two beautiful hiking trails of France, Grand Randonnée 4 and 30 pass through our village. Challenging bike rides and mountain bike trails provide a sporting challenge. Around you can find exquisite volcanic lakes. Opportunities for swimming, waterbiking, canyoning and sailing. There is also mountain climbing and paragliding at Puy Mary and Puy du Sancy. And naturally in winter all wintersport facilities are available nearby.

En arrivant nos clients sentent l’ambiance accueillante des grandes chambres d’hôtes. Un établissement avec une telle ambiance, on ne trouve que rarement. À première vue, nous y sommes tombés amoureux. Il vaut le détour pour venir savourer et explorer la belle région de l'établissement et ses alentours. Au cours des dernières sept années, la propriété a été complètement rénovée en conservant tout le charme, comme le beau carrelage et la boiserie dans le restaurant, un très bel escalier en bois, les portes, les lambris et les menuiseries.  Les propriétaires ont mis toute attention à la décoration de bon goût, le calme et l’espace, tout ce qui rend l’hôtel sa particularité. En 1895 le bâtiment a été conçu comme Relais du Poste de village. Pendant des nombreuses années, le restaurant d’aujourd’hui figurait comme salle d’attente du Relais. Le carrelage mosaïque, les lambris et les tables de l’époque existent encore et sont en bon état. Nous avons essayé de garder l’ambiance chaleureuse d’antan. Le porche à côté du bâtiment témoigne de la vieille passerelle pour les diligences que passaient. Dans la cour on trouve encore l’ancienne écurie. Aujourd’hui la passerelle donne sur la terrasse, le jardin et la cour avec le grand parking et ses 3 granges. Les granges sont en bon état et peuvent être transformé à votre choix dans une espace de bien-être, atelier, gîtes ou des maisons de vacances. La grand cuisine offre ses vues sur la belle terrasse avec le jardin. Deux grandes randonnées, le GR 4 et GR 30 passent par notre village et attirent de nombreux randonneurs, vététistes et cyclistes au tour du début du printemps à la fin de l’automne. Il y a beaucoup de skieurs en hiver parce que l’hôtel se trouve à proximité de 12 km de Super Besse.

Licenses

L’établissement est approuvé pour la sécurité-incendie et elle est fournie de la License IV. Le nouveau propriétaire pourra reprendre ces licences.

Les chambres

Nos chambres sont toutes rénovées, spacieuses et confortables au niveau de 2 à 3 étoiles. Les chambres standards ont toutes leurs salles de bain avec douche ou baignoire/toilette et sèche-serviettes ; Les chambres de luxe sont équipées avec literie 4****, matelas de 27 cm d’hauteur, salles de bain avec douche ou baignoire, sèche-cheveux, sèche-serviettes ; Les chambres économiques sont "cosy" et elles ont 2 douches et 2 toilettes sur le palier.

Financement

L'agence locale du Crédit Agricole nous a informé de vouloir contribuer au financement de l’objet à la base de la valeur actuelle du bien. En outre, une subvention régionale peut être obtenue.

Prix réduit de 875.000 Euros à 695.000 Euros

Propriétés de l’hôtel

? Cheminée

? Jardin

? Salon

? Wifi dans les chambres

? Bar

? Terrasse

? Cave

Immeuble

Surface habitable de l’immeuble           1135 m²

Surface granges inclus                          1340 m²

Hauteur                                                  environ 17m

Nombre d’étages                                   6

Ascenseur                                             non

Superficie de la terrasse                       13m x 12m

Superficie du jardin                               18m x 12m

Superficie du parking                            30m x 10m

Volume granges 1 et 2 interconnectés 20m x 8m x 10m

Volume grange 3                                   3m x 8m x 10m

Superficie totale                                     1600 m²

Nombre de chambres d’hôtel                 21

Installation de chauffage                         fioul, marque Viesmann

The hotel location is at 12 km from the ski station Super Besse. Two beautiful hiking trails of France, Grand Randonnée 4 and 30 pass through our village. Challenging bike rides and mountain bike trails provide a sporting challenge. Around you can find exquisite volcanic lakes. Opportunities for swimming, waterbiking, canyoning and sailing. There is also mountain climbing and paragliding at Puy Mary and Puy du Sancy. And naturally in winter all wintersport facilities are available nearby.

Zodra onze gasten binnenkomen, voelen zij zich thuis met het gevoel en de huiselijke sfeer van een grote Chambres d'Hôtes. Zoiets unieks als dit, komt u niet vaak meer tegen. Bij ons eerste bezoek was dit voor ons destijds al liefde op het eerste gezicht. Het is de moeite waard een bezoekje te komen brengen om de sfeer te proeven en de prachtige omgeving te verkennen. Het pand is in de laatste 7 jaar geheel gerenoveerd en op norm gebracht met behoud van alle charme, zoals een mooie tegelvloer in het sfeervolle restaurant, een prachtige houten trap, de openslaande deuren, de lambrisering en de raamkozijnen. Er is veel tijd en aandacht besteed aan de smaakvolle inrichting en klassieke decoratie. Het gevoel is dat de tijd hier heeft stilgestaan. Het is juist het authentieke, de rust, de ruimte, de stilte, de weidsheid, die het uniek maakt. Het pand is de voormalige Relais de Poste van het dorp. Behalve de tegelvloer van de oorspronkelijke wachtruimte, het huidige restaurant, getuigt ook de oude toegangspoort voor diligences hiervan nog. Nu leidt deze poort tot het terras, de tuin en de cours met ruime parkeergelegenheid en drie grote schuren die in goede staat zijn en waarmee u naar eigen inzicht iets kunt gaan doen, bijvoorbeeld een sauna-complex, atelier, vakantiehuisjes of een tweede woning. Onze professionele grote keuken met manshoge ramen, biedt uitzicht op het mooie terras met gezellige tuin. Twee zevendaagse grote wandelroutes, de GR3 en GR 40 komen door ons dorp en trekken veel wandelaars, mountainbikers en tourfietsers aan van de vroege lente tot de late herfst. In de winter komen er veel wintersporters om te skiën of te langlaufen in het nabijgelegen Super Besse en omgeving.

Licenties

Het bedrijf is goedgekeurd voor brandveiligheid, voldoet aan alle reguliere normen en heeft volledige licenties voor de exploitatie. De bar is voorzien van Licentie IV, dat de verkoop van alcohol toestaat. In het kader van de Franse wetgeving kan de nieuwe eigenaar kan deze licenties probleemloos overnemen. Het bedrijf is instapklaar.

Restaurant Terras Ontbijtruimte

Het prachtige, sfeervolle en authentiek ingerichte restaurant met 36 zitplaatsen en aansluitende bar met nog eens 16 zitplaatsen is hiervoor al uitgebreid omschreven. Het terras biedt nog eens plaats aan 40 mensen.

Ligging perceel

Het pand ligt aan de route departementale die door het centrum van het dorp heen gaat. Het is daardoor uitstekend te vinden en tevens door de grootte, zichtbaar voor elk een die het dorp bezoekt. Het centrale plein van het dorp, Place de la Fontaine, ligt op 150 meter. Het dorp ligt in het midden van het magnifieke Parc des Volcans d'Auvergne met bergmeren, bosrijke routes en uitgebreide flora en fauna.

Financiering

De lokale vestiging van Crédit Agricole is graag bereid de nieuwe eigenaar een interessante lening te verstrekken op basis van de huidige waarde van het onderpand. Daarnaast kan een aantrekkelijke subsidie worden aangevraagd. Wij nodigen u graag uit om alvast met ons contact op te nemen. Wij staan u graag te woord.

Enkele gegevens

Woonoppervlakte                    1135 m²

Oppervlakte inclusief schuren 1340 m²

Hoogte                                     17m

Etages                                      6

Lift                                             neen

Oppervlakte van het terras       13m x 12m

Oppervlakte van de tuin           18m x 12m

Oppervlakte parking                 30m x 10m

Volume schuren 1 en 2 tezamen  20m x 8m x 10m

Volume schuur 3                       3m x 8m x 10m

Totale oppervlakte                    1600 m²

Hotelkamers                              21

Verwarmingsinstallatie             Viesmann

Brandstof                                  olie

Het hotel-restaurant bevindt zich op 12 km van het ski station Super Besse. Ons dorp is bovendien een kruispunt voor twee van de grote wandelroutes van Frankrijk de Grandes Randonnées 4 en 30. Het dorpje biedt fantastische mogelijkheden met talrijke uitstapjes en prachtige wandelroutes. De uitdagende fietsritten en mountainbike trails zorgen voor een sportieve uitdaging. Rondom bevinden zich prachtige vulkanisch meren. Diverse meren zijn geschikt om te zwemmen, waterfietsen, kanoën en zeilen. In de buurt zijn magnifieke bergen zoals de Puy Mary en de Puy du Sancy. Daar kan meer behalve mountainbiken en wandelen, tevens paragliden.

Other information

Habitable surface
1340 m2
Terrain
1600 m2
Rooms
37
Bedrooms
21
Bathrooms
14
Situation
Village
Type of Heating
Oil-fired Central Heating
Wastewater
Sewerage
Pool
No

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!
Because buying a house in France is on your mind, these offers may also be of interest to you: