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Centre du Village Maiison avec du cachet

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
40 - Landes
City
Country
France
Reference number
24987-202

House for sale in France for:

€ 549.000

English
French

Located in the center of the village of St Jean de Marsacq, 20 minutes from the Landes coast, this house combines the charm of the old with the comfort of the modern. Built in 2004 from the body of a barn dating from 1850, the house has a large living room with its cathedral ceiling with exposed beams, a fireplace, an open kitchen with laundry room, a dining room and a living room. The TV/games room is located on the mezzanine with a view of the dining room. It has 4 bedrooms, including a master bedroom with private shower room and WC, a second bathroom with bathtub, separate WC, and a shower room in the guest bedroom. The park includes a 60m2 outbuilding with office and garage as well as a heated swimming pool with covered terrace, exotic plants, lots of greenery and a Zen space for relaxation. Gas heating, thermodynamic water heater and solar panels. A stone's throw from shops and school on foot.

Située en plein centre du village de St Jean de Marsacq, à 20 minutes de la côte landaises, cette maison marie le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Construite en 2004 à partir du corps d'une grange datant de 1850, la maison dispose d'une grande pièce à vivre avec son plafond cathédrale à poutres apparentes, une cheminée, une cuisine ouverte avec buanderie, une salle à manger et un salon. La salle de télévision/jeux se trouve sur la mezzanine avec vue sur la salle à manger. Elle dispose de 4 chambres, dont une parentale avec salle d'eau et WC privative, une deuxième salle de bain avec baignoire, WC séparé, et une salle d'eau dans la chambre d'amis. Le parc comprend une dépendance de 60m2 avec bureau et garage ainsi qu'une piscine chauffée avec terrasse couverte, plantes exotiques, plein de verdures et un espace zen pour la détente. Chauffage à gaz, chauffe eau thermodynamique et panneaux solaires. A deux pas des commerces et école à pied.

Other information

Habitable surface
160 m2
Terrain
2925 m2
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Situation
Rural, City
Type of Heating
Gas-fired Central Heating
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 96
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 16
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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