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Magnificent view near Lauzerte

Type of property
Residential, Commercial
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
46 - Lot
City
Country
France
Reference number
24868-202

House for sale in France for:

€ 279.000

English
French
Dutch

Near Lauzerte / Castelanu-Montratier / Montcuq: Immerse yourself in history with this stone ensemble dating from around 1850, offering a main residence full of character and outbuildings, all nestled on a vast plot of land offering breathtaking panoramic views. breath. This unique property combines old-world charm with generous and bright living spaces, creating an idyllic living environment in the heart of the countryside. Main Characteristics: House of Character: The main house which hides under its stone rendering extends over 228m2 of living space, offering nine spacious rooms imbued with the authenticity of its period. With six welcoming bedrooms, two of which have terrace access, this space exudes charm and history. The attic can be converted to create additional living space. Outbuildings: In addition to the main house, this property includes a garage to house two vehicles, a barn for various uses, as well as an old grape sorter, offering endless versatility and development possibilities. Panoramic View: Sit on your terrace, in your office or in your garden, and let yourself be enchanted by the spectacular view of the surrounding landscapes. Every day you will be amazed by the natural beauty that surrounds you. Spacious Land: On an unfenced plot of 2933m2, this property offers generous space to explore, create and relax. A shed adds a practical dimension, ideal for storage or for exciting projects. This stone country house is much more than just a property it is an invitation to live a life marked by tranquility, authenticity and connection with nature. Whether you are looking for a family home full of character or a peaceful retreat, this property offers an ideal setting to realize your dreams of country living. 5' from shops and schools, a visit is essential to fully appreciate all that it has to offer.

Proche Lauzerte / Castelanu-Montratier / Montcuq: Plongez dans l'histoire avec cet ensemble en pierres datant d'environ 1850, offrant une résidence principale pleine de caractère et des dépendances, le tout niché sur un vaste terrain offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des espaces de vie généreux et lumineux, créant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne. Caractéristiques Principales: Maison de Caractère: La maison principale qui cache sous son crépis de la pierre s'étend sur 228m2 habitables, offrant neuf pièces spacieuses imprégnées de l'authenticité de son époque. Avec six chambres accueillantes, dont deux avec un accès terrasse, cet espace respire le charme et l'histoire. Les combles peuvent être aménagées, afin de créer un espace habitable supplémentaire. Dépendances: En plus de la maison principale, cette propriété comprend un garage pour abriter deux véhicules, une grange pour divers usages, ainsi qu'une ancienne "trieuse à raisins", offrant une polyvalence et des possibilités d'aménagement infinies. Vue Panoramique: Installez-vous sur votre terrasse, dans votre bureau ou dans votre jardin, et laissez vous enchanter par la vue spectaculaire sur les paysages environnants. Chaque jour, vous serez émerveillé par la beauté naturelle qui vous entoure. Terrain Spacieux: Sur un terrain non clos de 2933m2, cette propriété offre un espace généreux pour explorer, créer et se détendre. Un hangar ajoute une dimension pratique, idéal pour le stockage ou pour les projets passionnants. Cette maison de campagne en pierres est bien plus qu'une simple propriété c'est une invitation à vivre une vie empreinte de tranquillité, d'authenticité et de connexion avec la nature. Que vous cherchiez une maison de famille pleine de caractère ou une retraite paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour réaliser vos rêves de vie à la campagne. A 5' des commerces et écoles, une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce qu'elle a à offrir.

In de buurt van Lauzerte / Castelanu-Montratier / Montcuq: Dompel jezelf onder in de geschiedenis met dit stenen ensemble daterend uit rond 1850 en biedt een hoofdwoning vol karakter en bijgebouwen, allemaal gelegen op een uitgestrekt stuk grond met een adembenemend panoramisch uitzicht. Dit unieke pand combineert ouderwetse charme met royale en lichte woonruimtes, waardoor een idyllische leefomgeving ontstaat in het hart van het platteland. Belangrijkste kenmerken: Huis met karakter: Het hoofdgebouw, verborgen onder de stenen bepleistering, strekt zich uit over 228 m² woonoppervlak en biedt negen ruime kamers die doordrenkt zijn met de authenticiteit van zijn tijd. Met zes uitnodigende slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot het terras, straalt deze ruimte charme en geschiedenis uit. De zolder kan verbouwd worden om extra woonruimte te creëren. Bijgebouwen: Naast het hoofdgebouw beschikt dit pand over een garage voor twee voertuigen, een schuur voor verschillende doeleinden, evenals een oude druivensorteerder, die eindeloze veelzijdigheid en ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Panoramisch uitzicht: Ga op uw terras, in uw kantoor of in uw tuin zitten en laat u betoveren door het spectaculaire uitzicht op het omliggende landschap. Elke dag zult u versteld staan van de natuurlijke schoonheid die u omringt. Ruim terrein: Op een niet-omheind perceel van 2933m2 biedt dit pand royale ruimte om te verkennen, creëren en ontspannen. Een schuur voegt een praktische dimensie toe, ideaal voor opslag of voor spannende projecten. Dit stenen landhuis is veel meer dan alleen een eigendom het is een uitnodiging om een leven te leiden dat gekenmerkt wordt door rust, authenticiteit en verbinding met de natuur. Of u nu op zoek bent naar een karaktervol familiehuis of een rustig toevluchtsoord, deze woning biedt een ideale omgeving om uw dromen van landelijk leven te verwezenlijken. Op 5 minuten van winkels en scholen is een bezoek essentieel om alles wat het te bieden heeft ten volle te kunnen waarderen.

Other information

Habitable surface
228 m2
Terrain
2933 m2
Rooms
9
Bedrooms
6
Situation
Rural
Type of Heating
Oil-fired Central Heating

Energy consumption

DPE value : 267
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 4
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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