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CONTEMPORARY VILLA NEAR THE VILLAGE OF VALBONNE

Type of property
Residential
Region
Provence-Alpes-Côte d’Azur
Department
06 - Alpes-Maritimes
City
Country
France
Reference number
860-202

House for sale in France for:

€ 1.690.000

English
French

Close to the village of Valbonne, this property is ideally located just 2 minutes from the Opio golf course. Nestling in the heart of a verdant setting, this recent villa spans around 235 m² on a plot of more than 5000 m² and is in immaculate condition. The various terraces offer magnificent views over the pool, garden and forest, creating a bucolic setting. The ground floor comprises an entrance hall, a spacious and comfortable living area with a fully equipped open-plan kitchen. There is also a guest toilet with washbasin, two bedrooms and a shower room with toilet. On the garden level: a large master suite with dressing room and bathroom with shower, bath and WC a second spacious bedroom with its own shower room and WC a laundry room a magnificent multi-purpose room that can be used as a cinema or gym, with steam room and shower. Everything has been designed to offer relaxation and comfort. This property offers incomparable quality of life, combining serenity, refinement, nature and relaxation. The landscaped garden offers a number of very pleasant areas, including a swimming pool and a petanque area. A 36 m² double garage, a 15 m² garden shed and 5 parking spaces complete this exceptional offer. Close to amenities and shops, this property is ideal for lovers of the Valbonnaise lifestyle. Don't delay!

VILLA CONTEMPORAINE PROCHE DU VILLAGE DE VALBONNE Proche du village de Valbonne, cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs Golf. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette villa récente d'une superficie d'environ 235 m², s'étend sur un terrain de plus de 5000m2, et se présente dans un état impeccable. Les différentes terrasses offrent des vues magnifiques sur la piscine, le jardin et la forêt, permettant ainsi un cadre bucolique. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, d'un espace de vie spacieux et confortable comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. On y trouve également des toilettes invités avec lave-mains, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin : une grande suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant douche, baignoire et WC une deuxième chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau et WC une buanderie, une magnifique salle polyvalente pouvant servir de salle de cinéma, de salle de sport, avec hammam et douche. Tout a été conçu pour offrir détente et confort. Cette propriété vous offre une qualité de vie incomparable, alliant sérénité, raffinement, nature et détente. Le jardin paysager propose plusieurs espaces très agréables, comprenant une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage double de 36 m², un abri de jardin de 15 m² et 5 places de parking complètent cette offre exceptionnelle. A proximité des comodités et des commerces, cette propriété est idéale pour les amoureux de l'art de vivre à la valbonnaise. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Other information

Habitable surface
235 m2
Terrain
5000 m2
Rooms
8
Bedrooms
4
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 73
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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