To save favorites please log in first.

Cahors - GR 65

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
46 - Lot
City
Country
France
Reference number
24528-202

House for sale in France for:

€ 295.000

English
French
Dutch

Discover this charming stone ensemble facing the Camino de Santiago de Compostela! The main house, with an area of 75m2, welcomes you in a warm setting with a kitchen opening onto a large living room with a wood stove, 1 bedroom, a bathroom, separate WC and two mezzanines, ready to be brought together to create an even more comfortable space according to your desires. A cellar and wood sheds complete this part of the house. An additional touch is provided by the presence of a water softener already installed. Adjoining the house, a lovely renovated annex serves as a gite, offering comfortable accommodation with a capacity of 8 people in three bedrooms. Equipped with an equipped kitchen, a storage room and a bathroom, this cottage is perfect for welcoming your guests or for a lucrative rental activity. Outside, enjoy a summer kitchen for outdoor meals, a covered terrace and a carport with storage space, all nestled on approximately 4 hectares of land, partially fenced, with trees and enhanced by a natural source. Located opposite the famous GR 65 hiking trail, this complex is perfect for welcoming famous hikers and offers a breathtaking view with six parking spaces to comfortably accommodate your visitors. Possibility of removing the wall separating the main house from the cottage in order to enlarge the living space to 150m2 in one piece, thus offering even more possibilities to personalize this place to your taste. Don't miss this unique opportunity to own a property full of charm and authenticity. Contact us now to organize a visit and let yourself be seduced by the potential of this magnificent property!

Découvrez ce charmant ensemble en pierres face au chemin de saint Jacques de Compostelle! La maison principale, d'une superficie de 75m2, vous accueille dans un cadre chaleureux avec une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre avec un poele à bois, 1 chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et deux mezzanines, prêtes à être réunies pour créer un espace encore plus confortable selon vos envies. Une cave et des abri-bois complètent cette partie de la maison. Une touche supplémentaire est apportée par la présence d'un adoucisseur d'eau déjà installé. Attenante à la maison, une ravissante annexe rénovée fait office de gîte, offrant un confortable hébergement avec une capacité d'accueil de 8 personnes réparties dans trois chambres. Doté d'une cuisine équipée, d'un débarras et d'une salle d'eau, ce gîte est parfait pour accueillir vos invités ou pour une activité locative lucrative. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été pour des repas en plein air, d'une terrasse couverte et d'un carport avec espace de rangement, le tout niché sur environ 4 hectares de terrain, partiellement clôturés, arborés et agrémentés d'une source naturelle. Situé en face du célèbre sentier de randonnée GR 65, cet ensemble et parfait pour accueillir les célèbres randonneurs et offre une vue imprenable disposant de six places de stationnement pour accueillir confortablement vos visiteurs. Possibilité de supprimer le mur séparant la maison principale du gîte afin d'agrandir l'espace habitable à 150m2 d'un seul tenant, offrant ainsi encore plus de possibilités pour personnaliser cet endroit à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété pleine de charme et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété !

Ontdek dit charmante stenen ensemble met uitzicht op de Camino de Santiago de Compostela! Het hoofdhuis, met een oppervlakte van 75m2, verwelkomt u in een warme omgeving met een keuken die uitkomt op een grote woonkamer met houtkachel, 1 slaapkamer, een badkamer, apart toilet en twee mezzanines, klaar om samen te brengen creëer een nog comfortabelere ruimte volgens uw wensen. Een kelder en houtschuren completeren dit deel van het huis. Een extra toets wordt gegeven door de aanwezigheid van een reeds geïnstalleerde waterontharder. Grenzend aan het huis bevindt zich een mooi gerenoveerd bijgebouw dat dienst doet als gite en comfortabele accommodatie biedt met een capaciteit van 8 personen in drie slaapkamers. Uitgerust met een ingerichte keuken, een berging en een badkamer, is dit huisje perfect voor het verwelkomen van uw gasten of voor een lucratieve verhuuractiviteit. Buiten kunt u genieten van een zomerkeuken om buiten te eten, een overdekt terras en een carport met opslagruimte, allemaal gelegen op ongeveer 4 hectare grond, gedeeltelijk omheind, met bomen en versterkt door een natuurlijke bron. Gelegen tegenover het beroemde wandelpad GR 65, is dit complex perfect voor het verwelkomen van beroemde wandelaars en biedt het een adembenemend uitzicht met zes parkeerplaatsen om uw bezoekers comfortabel te ontvangen. Mogelijkheid om de muur die het hoofdgebouw scheidt van het huisje te verwijderen om de woonruimte in één stuk te vergroten tot 150m2, wat nog meer mogelijkheden biedt om deze plek naar eigen smaak te personaliseren. Mis deze unieke kans niet om een eigendom vol charme en authenticiteit te bezitten. Neem nu contact met ons op om een bezoek te organiseren en laat u verleiden door het potentieel van dit prachtige pand!

Other information

Habitable surface
150 m2
Terrain
43200 m2
Rooms
5
Bedrooms
4
Situation
Rural, Village
Type of Heating
Wood

Energy consumption

DPE value : 256
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 8
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!