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Maison de ville avec du potentiel

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
32 - Gers
City
Country
France
Reference number
24088-202

House for sale in France for:

€ 84.000

English
French
Dutch

In the heart of Lectoure, a tourist spa town, T6 house of 220m² to renovate! The house requires renovations but offers interesting potential with the possibility of creating three independent dwellings, each of which could have its own entrance. It is made up of 4 bedrooms of 31m², 15m², 16m² and 12m² on two floors as well as a living room of 25m² and a kitchen of 15m² which can be extended by 8.5m² on the ground floor. Each of the floors also has a 20.5m² attic that can be converted according to your imagination! The assets of this town house are its garage, allowing you to store a car, as well as its 14m² courtyard offering pleasant exterior access. Located close to shops and schools, as well as the spa center, this house is open to different projects, whether family or rental.

Au coeur de Lectoure, ville thermale touristique, maison T6 de 220m² et son garage à rénover ! La maison nécessite des rénovations mais offre un potentiel intéressant avec la possibilité de créer trois logements indépendants dont chacun pourrait disposer de son entrée. Elle est composée de 4 chambres de 31m², 15m², 16m² et 12m² sur deux étages ainsi que d'un salon de 25m² et d'une cuisine de 15m² pouvant être agrandie de 8,5m² au rez-de-chaussée. Chacun des étages dispose également d'un grenier de 20,5m² pouvant être aménagé selon vos imaginations ! Les atouts de cette maison de ville sont son garage, vous permettant de mettre une voiture à l'abri, ainsi que sa cour de 14m² offrant un accès extérieur agréable. Située proche des commerces et des écoles, ainsi que du centre thermal, cette maison s'ouvre à différents projets, que ce soit familiaux ou locatifs.

In het hart van Lectoure, een toeristisch kuuroord, T6 huis van 220m² te renoveren! Het huis behoeft renovatie maar biedt interessante mogelijkheden met de mogelijkheid om drie onafhankelijke woningen te creëren, die elk een eigen ingang kunnen hebben. Het bestaat uit 4 slaapkamers van 31m², 15m², 16m² en 12m² verdeeld over twee verdiepingen, evenals een woonkamer van 25m² en een keuken van 15m² die op de begane grond met 8,5m² kan worden uitgebreid. Elke verdieping heeft ook een zolder van 20,5 m² die naar eigen wens kan worden verbouwd! De troeven van dit herenhuis zijn de garage waar u een auto kunt stallen, evenals de binnenplaats van 14 m² die een aangename toegang van buitenaf biedt. Gelegen dicht bij winkels en scholen, evenals het spacentrum, staat dit huis open voor verschillende projecten, zowel voor gezinnen als voor verhuur.

Other information

Habitable surface
220 m2
Terrain
0 m2
Rooms
6
Bedrooms
4
Situation
Village
Type of Heating
Wood

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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