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Renovated house close to town centre.

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
86 - Vienne
City
Country
France
Reference number
23999-202

House for sale in France for:

€ 79.000

English
French

I'm Andy Portsmouth and I live in Availles-Limouzine, representing Selection Habitat, and I'm pleased to offer you this lovely renovated house walking distance from our town centre. Availles-Limouzine is a small town with a historic centre, stunning river scenery, and shops: a butcher, baker, grocer, florist, hairdresser, garage, pharmacy, two doctors and two dentists, a fabulous restaurant and two café bars. The house has private parking for 3 cars, an attached back garden, mains drains, modern insulated roof, insulated walls, and modern electrics. The main room, with logburner, kitchen and living area, connects to a downstairs bedroom (or separate lounge) and to the shower room with WC. Stairs lead up to an attic bedroom with window (the height is fine for me, I'm 1.8m). It's a great, easy to maintain and to heat house for one or two people, or a perfect holiday home.

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH a le plaisir de vous proposer cette jolie maison rénovée à quelques pas du centre ville. Availles-Limouzine est une petite ville avec un centre historique, un superbe paysage fluvial et des commerces: un boucher, un boulanger, un épicier, un fleuriste, un coiffeur, un garage, une pharmacie, deux médecins et deux dentistes, un fabuleux restaurant et deux cafés-bars. La maison dispose d'un parking privé pour 3 voitures, d'un jardin arrière attenant, de tout à l'égout, d'un toit isolé moderne, de murs isolés et d'une électricité moderne. La pièce principale, avec poêle à bois, cuisine et coin salon, se connecte à une chambre du rez-de-chaussée (ou salon séparé) et à la salle d'eau avec WC. Des escaliers mènent à une chambre mansardée avec fenêtre (la hauteur me convient, je mesure 1,80 m). C'est une superbe maison facile à entretenir et à chauffer pour une ou deux personnes, ou une maison de vacances idéale.

Other information

Habitable surface
58 m2
Terrain
306 m2
Rooms
3
Situation
Village
Type of Heating
Wood

Energy consumption

DPE value : 300
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 8
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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