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Stone house

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
24 - Dordogne
City
Country
France
Reference number
23323-202

House for sale in France for:

€ 230.000

English
French
Dutch

Immerse yourself in the heart of Perigord and let yourself be seduced by this rare pearl: a 190 m2 Bordeaux stone house, ready to become your haven of peace. On the garden level, discover a living space of 50 m2 which can be converted to your taste, including a comfortable bedroom, a welcoming living room and a modern bathroom, as well as a garage and a workshop to meet all your needs. practical needs. Upstairs, a bright living room of 53 m2 invites you to create memorable memories with your family, while an equipped kitchen offers you the opportunity to give free rein to your culinary creativity. Two large bedrooms, a functional office, a large entrance hall and a well-appointed bathroom complete this idyllic living space. Take full advantage of the outdoor space on a plot of 5000 m2, where a sparkling swimming pool awaits you for unparalleled moments of relaxation, with a breathtaking view of the valley that surrounds you. And the icing on the cake, all the amenities you could dream of are less than 5 minutes from home. This property is just waiting for your personal touch to reveal all its charm. With some work to be done, it will become the home of your dreams, where each day will be a new invitation to live fully. Don't miss this unique opportunity to make this house your home. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georiques.gouv.fr » Information on the risks to which this property is exposed is exhibited are available on the Georisks website: www.georiques.gouv.fr »

Plongez au cœur du Périgord et laissez-vous séduire par cette perle rare : une maison en pierre de Bordeaux de 190 m2, prête à devenir votre havre de paix. Au rez-de-jardin, découvrez un espace de vie de 50 m2 aménageable à votre goût, comprenant une chambre confortable, une pièce de vie accueillante et une salle de bain moderne, ainsi qu'un garage et un atelier pour répondre à tous vos besoins pratiques. À l'étage, une pièce de vie lumineuse de 53 m2 vous invite à créer des souvenirs mémorables en famille, tandis qu'une cuisine équipée vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Deux grandes chambres, un bureau fonctionnel, une vaste entrée et une salle d'eau bien agencée complètent cet espace de vie idyllique. Profitez pleinement de l'espace extérieur sur un terrain de 5000 m2, où une piscine étincelante vous attend pour des moments de détente sans pareil, avec une vue imprenable sur la vallée qui vous entoure. Et cerise sur le gâteau, toutes les commodités dont vous pourriez rêver sont à moins de 5 minutes de chez vous. Cette propriété n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Avec quelques travaux à réaliser, elle deviendra le foyer de vos rêves, où chaque journée sera une nouvelle invitation à vivre pleinement. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dompel uzelf onder in het hart van de Perigord en laat u verleiden door deze zeldzame parel: een Bordeaux stenen huis van 190 m2, klaar om uw oase van rust te worden. Ontdek op tuinniveau een woonruimte van 50 m2 die naar uw smaak kan worden verbouwd, met onder meer een comfortabele slaapkamer, een gezellige woonkamer en een moderne badkamer, evenals een garage en een werkplaats om aan al uw behoeften te voldoen. . Boven nodigt een lichte woonkamer van 53 m2 u uit om onvergetelijke herinneringen te creëren met uw gezin, terwijl een uitgeruste keuken u de mogelijkheid biedt om uw culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Twee grote slaapkamers, een functioneel kantoor, een grote inkomhal en een goed uitgeruste badkamer vervolledigen deze idyllische leefruimte. Profiteer optimaal van de buitenruimte op een perceel van 5000 m2, waar een sprankelend zwembad op u wacht voor ongeëvenaarde momenten van ontspanning, met een adembenemend uitzicht op de vallei die u omringt. En als kers op de taart liggen alle voorzieningen waar je van kunt dromen op minder dan 5 minuten van huis. Deze woning wacht op uw persoonlijke touch om al zijn charme te onthullen. Met wat werk aan de winkel wordt het het huis van je dromen, waar elke dag een nieuwe uitnodiging zal zijn om ten volle te leven. Mis deze unieke kans niet om van dit huis uw thuis te maken. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georiques.gouv.fr » Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is tentoongesteld zijn beschikbaar op de website van Georisks: www.georiques.gouv.fr »

Other information

Habitable surface
190 m2
Terrain
5000 m2
Rooms
4
Bedrooms
3
Situation
City
Type of Heating
Wood, Oil-fired Central Heating
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 222
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 25
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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