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Detached house and independant studio - Ideal business opportunity

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
86 - Vienne
City
Country
France
Reference number
22832-202

House for sale in France for:

€ 145.500

English
French

Four-bedroom renovated house, plus rental unit, double-garage. Located in the heart of l'Isle Jourdain, close to all amenities, is this large detached property. It is comprised of an independant studio on the ground floor, 27m2 with bedroom, kitchen and shower room. There is also a large garage (57m2) and a storage room and entrace hall which lead to the main house. The main house is over two levels and has a large dining room with decorative insert fire (21m2), a lounge (17m2), kitchen/diner (25m2) leading outside to a covered terrace overlooking the town, a bathroom with toilet, separate toilet, a laundry room (could be used as a bedroom or large office) and 4 bedrooms. The master bedroom has a shower room and toilet and also a hidden walk-in wardrobe. To the rear of the property: a rear terrace leading onto 500m2 of mature garden, fully enclosed and shaded by trees. This property would make a great chambre d'hotes or would be ideal for a large family.

Située au coeur de l'Isle Jourdain, à proximité de toutes les commodités, cette grande propriété indépendante est composée d'un studio indépendant au rez-de-chaussée, de 27m2 avec chambre, cuisine et salle d'eau. Elle se compose d'un studio indépendant au rez-de-chaussée, de 27m2 avec chambre, cuisine et salle d'eau. Il y a également un grand garage (57m2), une pièce de rangement et un hall d'entrée qui mène à la maison principale. La maison principale est répartie sur deux niveaux et comprend une grande salle à manger avec cheminée décorative (21m2), un salon (17m2), une cuisine/salle à manger (25m2) donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la ville, une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées, une buanderie (pouvant être utilisée comme chambre ou grand bureau) et 6 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de douche et de toilettes ainsi que d'un dressing caché. A l'arrière de la propriété : une terrasse arrière donnant sur 500m2 de jardin mature, entièrement clos et ombragé par des arbres. Cette propriété ferait une excellente chambre d'hôtes ou serait idéale pour une grande famille. La maison et le studio sont disponibles en un seul lot ou peuvent être achetés avec une deuxième propriété à rénover, annoncée ensemble sous la référence 22831. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Other information

Habitable surface
172 m2
Terrain
500 m2
Rooms
8
Bedrooms
5
Situation
Village
Type of Heating
Oil-fired Central Heating

Energy consumption

DPE value : 296
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 61
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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