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Character House on the heights of Figeac of 278m2 and 15300m2 of land

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
46 - Lot
City
Country
France
Reference number
22734-202

House for sale in France for:

€ 232.000

English
French

On the heights of Figeac a few minutes from the city center, Selection Habitat offers you exclusively this charming independent house from the 2000s of 278 m2 living space on two levels and a garden level. You will be seduced by this beautiful house with lots of trees and no vis-à-vis. You will be amazed by its potential. Our owners have been able to choose the best materials in its construction and in the smallest details. Very bright, three kitchens, three bathrooms, large living spaces... Some of the rooms can be redefined and redesigned. Very little refreshment work is to be expected and according to taste. The garden is very large and made up of a wide variety of tree species. You will have no difficulty maintaining it. Absolute calm with a breathtaking view of the wooded hills. An ideal house for a large family who wants to stay close to nature, our beautiful town of Figeac, all shops, schools, buses etc. It consists of: On the ground floor: A large kitchen Two bedrooms A large living room A large dining room A bathroom Separate toilets A summer room On the first floor: A kitchen A mezzanine Two bedrooms A bathroom On the ground floor: A garage to redefine A kitchen A storage room A boiler area Two bedrooms A bathroom A kitchen An additional room (office)

Sélection Habitat vous propose cette charmante maison indépendante des années 2000 de 278 m2 habitables sur deux niveaux et un rez-de-Jardin. Elle est située à mi-chemin de Figeac et de Lacapelle Marival à 12 Km de ces 2 villes. Vous serez séduit par cette belle demeure très arborée et sans vis-à-vis. Vous serez stupéfait par son potentiel. Nos propriétaires ont su l'aménager avec des matériaux de qualité .. Très lumineuse, trois cuisines, trois salles de bains de grands espaces à vivre… Certaines des pièces peuvent être redéfinies et repensées. Très peu de travaux de rafraichissement sont à prévoir et selon les goûts de chacun.. Le jardin est très grand et composé d'essences d'arbres très variées. Vous n'aurez aucune difficulté à l'entretenir. Une vue imprenable sur les collines environnantes.. Une Maison idéale pour une grande famille qui souhaite rester proche de la nature et de notre belle ville de Figeac, de tout commerces, écoles, bus etc... --> Cette est maiison est constituée de 3 blocs de vie avec chacun cuisine, 2 chambres et salle d'eau ... Elle est adaptée à un projet multi-générationnel et / ou d'accueil. --> Bel environnement, sur 1,5 hectares. Plus précisément, la maison se compose: - Au rez-de-chaussée: une grande cuisine, 2 chambres, salon, salle à manger, salle de bain, WC séparés, salle d'été (véranda) . Au premier étage : cuisine, mezzanine, 2 chambres, salle de bain - Au Rez-de-jardin : Garage (à redéfinir), cuisine, débarras, chaufferie, 2 chambres, salle de bain, cuisine, et pièce supplémentaire (bureau) C'est un belle opportunité et un excellent rapport qualité/prix à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Other information

Habitable surface
278 m2
Terrain
15300 m2
Rooms
16
Bedrooms
6
Bathrooms
3
Situation
Rural, City, Village
Type of Heating
Wood, Oil-fired Central Heating

Energy consumption

DPE value : 185
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 57
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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