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Entre Lacapelle Marival et

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
46 - Lot
City
Country
France
Reference number
22351-202

House for sale in France for:

€ 159.000

English
French

Between Lacapelle Marival and Saint Cere, Selection Habitat is pleased to present this very beautiful house, located in a housing estate, with all amenities less than 5min away. House built in 1963, on a plot of 600m2 with an outbuilding and a spring. This house has always been well kept healthy: it is connected to mains drainage, recent joinery in PVC double glazing, insulated roof: all that remains is to redecorate it to your taste. The house is composed as such: - Ground floor: a cellar, two garages, a boiler room, an office and an entrance. (Possibility of making a studio - existing water point). - 1st floor: 1 dining room open to the kitchen, 1 shower room, 1 separate toilet, 4 bedrooms and a bathroom. - 2nd floor (in the Pigeonnier): a 5th bedroom, which could be used as an office for teleworking. It stands out from the other houses because it is the one with the most character, in particular thanks to its dovecote. Come and visit it quickly!

Entre Lacapelle Marival et Saint Céré, Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette belle maison, située dans un lotissement, avec toutes les commodités à moins de 5min, et accès aux soins médicaux. Maison construite en 1963, sur un terrain de 600m2 avec une dépendance et une source fonctionnelle. Cette maison a toujours été bien entrenue saine : elle est reliée au tout à l'égout, menuiseries récentes en PVC en double vitrage, toiture isolée : il ne reste plus qu'à la redécorer à votre goût. La maison se compose comme tel : - Rez de chaussée : d'une cave, de deux garages, d'une chaufferie, d'un bureau et d'une entrée. (Possibilité d'en faire un studio - point d'eau existant). - 1er étage : 1 salle à manger ouverte sur la cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 4 chambres une salle de bain. - 2ème étage (dans le Pigeonnier) : une 5ème chambre, qui pourrait servir de bureau pour télétravail. Elle se dénote des autres maisons car c'est celle qui a le plus de cachet notament grâce à son pigeonnier. Moins d'1h de BRIVE et 30min de FIGEAC. Venez la visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Other information

Habitable surface
116 m2
Terrain
682 m2
Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Situation
Village
Type of Heating
Oil-fired Central Heating

Energy consumption

DPE value : 412
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 65
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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