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New 4 bedroom barn conversion with second barn and attached land in rural location

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
16 - Charente
City
Country
France
Reference number
14951-202

House for sale in France for:

€ 297.000

English
French
German

Impressive, stylish, new 4 bedroomed barn conversion with a second large barn and attached land, set in a rural hamlet with stunning views over the countryside. Located on the borders of the Haute Vienne, Charante and Dordogne the property is within a few minutes of an international standard 18 hole golf course, several leisure lakes and many beautiful villages including historic Montbron. The surrounding countryside is perfect for those who enjoy walking, bird watching and fishing. This newly converted barn has been intelligently designed to provide an incredible space for modern living and has been completed with quality materials and bespoke features. The ground floor compromises of a large luminous open double height living space (125m2) with a fully fitted bespoke kitchen. There are sliding doors to both the side of the property and the front of the property which connects the living space to the outside areas. Leading off the main living area there are 2 ground floor double sized bedrooms with an adjoining shared bathroom with corner bath and separate shower cubicle. There is a further room which makes an ideal storage room and a separate downstairs toilet. A bespoke oak and metal staircase leads to the first floor accommodation. On this floor you will discover the luxurious master suite comprising of an open style elegant bathroom, a dressing room and separate toilet. There is a fourth double sized bedroom and an amazing feature bridge leading across to a large area that is ideally placed to become an entertainment space. Sliding doors lead out onto the first floor balcony where you take in the gorgeous countryside views from an elevated position. Attached to the rear of the property there is an large barn which provides a flexible space which could be used as a workshop, parking, storage, or could be converted to provide more accommodation. The large attached garden surrounds the property on 3 sides. The property has new electrics, new plumbing, new roof, modern double glazing, good internet connection, shutters (mainly electric), new high-standard insulation, modern efficient heating and more. .. The nearest supermarket is only a 10 minute drive away and the property is close to local schools and amenities including bars and restaurants. Limoges international airport is approximately 55minutes away. For anyone searching for a property with a wow factor this is a real must see.

Une grange impressionnante et élégante, récemment aménagée, 4 chambres. Avec une deuxième grande grange et terrain attenant, situé dans un hameau rural avec une vue imprenable sur la campagne. Située aux confins de la Haute Vienne, de Charante et de la Dordogne, la propriété se trouve à quelques minutes d'un golf international de 18 trous, de plusieurs lacs de loisirs et de nombreux beaux villages dont l'historique Montbron. La campagne environnante est parfaite pour ceux qui aiment la marche, l'observation des oiseaux et la pêche. Cette grange nouvellement aménagée a été conçue intelligemment pour fournir un espace incroyable pour la vie moderne et a été complétée avec des matériaux de qualité et des caractéristiques sur mesure. Au rez-de-chaussée il y a un grand espace de vie lumineux (125m2) avec une cuisine sur mesure. Il y a des portes coulissantes sur le côté de la propriété et l'avant de la propriété qui relie l'espace de vie aux zones extérieures. Il y a 2 chambres doubles au rez-de-chaussée avec une salle de bain commune attenante avec baignoire d'angle et cabine de douche séparée. Il y a une autre pièce qui fait une pièce de rangement idéale et un wc séparé. Un escalier en chêne et métal sur mesure mène au premier étage. A cet étage, vous découvrirez la luxueuse suite parentale composée d'une élégante salle de bain ouverte, d'un dressing et d'un wc séparé. Il y a une quatrième chambre double et un incroyable pont menant à une grande zone qui est idéalement placée pour devenir un espace de divertissement. Des portes coulissantes donnent sur le balcon du premier étage où vous pourrez admirer la superbe vue sur la campagne d'une position élevée. Attenante à l'arrière de la propriété, il y a une grande grange qui fournit un espace flexible qui pourrait être utilisé comme atelier, parking, stockage, ou pourrait être aménagé pour fournir plus d'hébergement. Le grand jardin attenant entoure la propriété sur 3 côtés. La propriété a de nouvelles installations électriques, une nouvelle plomberie, un nouveau toit, un double vitrage moderne, une bonne connexion Internet, des volets roulants (principalement électriques), une nouvelle isolation de haute qualité, un chauffage efficace moderne et plus encore… Le supermarché le plus proche est à seulement 10 minutes en voiture et la propriété est proche des écoles locales et des commodités, y compris les bars et les restaurants. L'aéroport international de Limoges est à environ 55 minutes.

Eine eindrucksvolle und elegante Scheune, die vor kurzem AMENAGEE, 4 Schlafzimmer. Mit einem zweiten großen Scheune und den angrenzenden Land, in einem ländlichen Weiler mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Das Hotel liegt an der Grenze des Haute Vienne, Charante und Dordogne, ist das Eigentum ein paar Minuten von einem internationalen 18-Loch-Golfplatz, mehrere Badeseen und viele schöne Dörfer, die Montbron Geschichte. Die umliegende Landschaft ist ideal für diejenigen, die Wandern, Vogelbeobachtung und Angeln. Diese neu amenagee Scheune wurde intelligent gestaltet einen erstaunlichen Raum für modernes Wohnen zu schaffen und wird mit Qualitätsmaterialien und benutzerdefinierten Funktionen ergänzt. Im Erdgeschoss gibt es einen großen, hellen Wohnraum (125m2) mit einer benutzerdefinierten Küche. Es gibt Schiebetüren auf dem Grundstück Bewertung und die Vorderseite der Eigenschaft, die den Lebensraum für den Außenbereich verbindet. Es gibt 2 Doppelzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad mit Eckbadewanne und separater Duschkabine. Es gibt einen weiteren Raum, der ein idealer Abstellraum und eine separate Toilette ist. Eine Eiche Treppe und Metall Brauch führt in den ersten Stock. Zu diesem Zeitpunkt werden Sie die luxuriöse Master-Suite eines eleganten offenen Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein separates WC zusammengesetzt entdecken. Es gibt eine vierte Schlafzimmer mit Doppelbett und eine unglaubliche Brücke zu einer großen Fläche führt, die ideal positioniert ist, ein Entertainment-Bereich zu werden. Schiebetüren zum Balkon der ersten Etage, wo Sie die schöne Aussicht auf die Landschaft von einer erhöhten Position bewundern. Angrenzend an der Rückseite des Hauses befindet sich eine große Scheune, die einen flexiblen Raum bereitstellt, die als Werkstatt, Parkplatz, Lagerung verwendet werden könnte, oder Fütterung könnte andere Unterkunft bieten. Der große Biergarten umgibt das Anwesen auf drei Seiten. Das Anwesen verfügt über neue elektrische Systeme, neue Sanitär-, ein neues Dach, eine moderne Doppelverglasung, gute Internetverbindung, Fensterläden (hauptsächlich elektrisch), neue Isolierung von hohen Qualität, moderne effiziente Heizung und den Supermarkt die nächste ist nur 10 Minuten entfernt und das Hotel liegt in der Nähe zu dem lokalen Schulen und Einrichtungen, einschließlich Bars und Restaurants. Der internationale Flughafen von Limoges beträgt etwa 55 Minuten.

Other information

Habitable surface
265 m2
Terrain
7504 m2
Rooms
7
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Situation
Rural

Energy consumption

DPE value : 119
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 3
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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